北京华润大厦改造-北京华润大厦资本化改造-第1次改造-集团层部分北京华润大厦改造项目27-29层装修工程资审公告

资格预审公告

资格预审公告ZSGG202608110007Z号

根据项目进度，北京华润大厦改造-北京华润大厦资本化改造-第1次改造-集团层部分-已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

招标人：登录查看

项目地址：北京市北京市辖区

项目规模：项目位于北京市东城区建国门，东至建国门北大街（东二环路），南至东总布胡同，西至艺华胡同，北至金成建国5号。项目于1996年设计，1999年竣工。北京华润大厦项目，地下3层，地上26层(实际楼层)，为在营写字楼改造项目。原主要使用功能为商业、办公，结构形式为框架-核心筒结构。总建筑面积71000平米，其中地上54900平米、地下16100平米。

项目资金来源：自筹

招标编号：CGFA2026080600021

项目名称：北京华润大厦改造-北京华润大厦资本化改造-第1次改造-集团层部分

标段名称：北京华润大厦改造项目27-29层装修工程

招标内容和范围：本次招标范围为北京华润大厦集团办公区精装改造，位于北京华润大厦顶部三层，即27层至29层（标识楼层），其中27层为现有集团办公区（在营），28-29层为原有美洲俱乐部（已空置）

交货期/工期：2026/9/30-2027/7/30

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

1、信誉要求：投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（登录查看）查明的失信被执行人并提供查询报告或查询结果截图。；
2、安全要求：提供安全生产许可证且必须在有效时间内。；
3、项目经理资格：具有建筑工程专业一级建造师执业及注册资格证书 。；
4、业绩要求：近三年（2023年7月-至今）已签署 / 已完工的合同金额登录查看或以上的写字楼精装修工程的业绩1个。；
5、资质条件：有独立法人资格且具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质。；
6、项目团队面试：拟派项目经理面试必须合格（面试得分不得低于60分），否则不具备入围资格，面试打分表详见招标公告附件。；

三、资格预审文件的获取

（一）获取时间

2026年08月11日 -2026年08月17日

（二）资格预审文件获取方式

在华润集团守正采购交易平台(登录查看，不接受来人现场领取。

1．获取资格预审文件 在华润集团守正采购交易平台(登录查看 投标人登录→业务管理→投标报名→报名成功后，在购买资格预审文件菜单下选择相应标段→下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。

四、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2026-08-23 08:00（北京时间，若有变化另行通知）

递交方式：华润集团守正采购交易平台(登录查看

五、招标人联系方式

招标人：登录查看

地址：北京市東城區建國門北大街8號

联系人：登录查看

电话：登录查看

电子邮件：登录查看

六、其它事项

1.本公告在中国招标投标公共服务平台(登录查看

2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正采购交易平台(登录查看；投标人操作手册下载地址：华润集团守正采购交易平台(登录查看

3.申请人在网上报名前须办理供应商入库手续，请至华润集团守正采购交易平台(登录查看，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。

4.资格预审文件一经守正平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注守正平台的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录、下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。

5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上购买资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。

6.如对招标项目有异议（或投诉），请登录守正采购交易平台，通过业务管理项下异议（或投诉）菜单提出，其他利害关系人可通过守正采购交易平台首页投诉通道提出。

2026年08月11日

项目负责人：

(签章)

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签字）

招标人或其招标代理机构： 登录查看