金华市社会福利中心关于金华市社会福利中心消防喷淋系统建设和避难间改造工程项目（全过程造价控制）的建设工程造价咨询的比选公告

金华市社会福利中心关于金华市社会福利中心消防喷淋系统建设和避难间改造工程项目（全过程造价控制） 的 建设工程造价咨询 的 比选公告

【发布时间 ：2026-10-14 20:41:40】

金华市社会福利中心（单位）关于金华市社会福利中心消防喷淋系统建设和避难间改造工程项目（全过程造价控制） 的建设工程造价咨询 的项目（中介服务项目）将在中介服务网上交易平台进行公开比选，现将有关内容公告如下：

一、投资项目信息

1.投资项目代码：2606-330700-04-01-435303

2.投资项目名称：金华市社会福利中心消防喷淋系统建设和避难间改造工程项目（全过程造价控制）

3.建设规模及内容：金华市社会福利中心系市民政局下属的公益二类事业单位，承担为老年人提供集中住养、生活照料、康复护理、文化娱乐等养老服务职责，现有建筑位于婺城区临江西路55号，于2007年12月正式投入使用，占地58亩，建筑面积约3.7万平方米，住养床位950张。本次改造内容主要包括：自动喷淋系统工程和避难间改造工程。项目总投资：登录查看，其中建安工程费约登录查看。主要包含新增自动消防喷淋系统、避难间改造、消防水池及水泵房以及室外附属工程建设。具体内容为1#、4～11#楼共计29804平方米建筑区域新增自动消防喷淋系统；改造避难间52间，总建筑面积1746.98平方米，并完善避难间消防水系统、消防应急广播电话及应急疏散照明系统；新建消防水泵房78.44平方米，消防水池183.64平方米，有效容积324吨；室外道路开挖及修复468平方米，敷设室外消防管道1254米。

4.项目建设地点：金华市婺城区

5.项目属地：

6.服务范围：全过程工程造价控制，包括但不限于本项目预算审核、所有建设过程中的联系单审核、工程变更审核、进度款审核、无价材料询价、施工阶段造价控制、配合完成竣工结算审核等，具体以招标人要求为准。

二、中介服务需求：

1.服务时限：240天

2.服务要求：符合国家现行的相关规范标准。

3.服务内容：全过程工程造价控制，从签订委托合同之日起至整体工程竣工结算审核完成止，包括但不限于本项目预算审核、所有建设过程中的联系单审核、工程变更审核、进度款审核、无价材料询价、施工阶段造价控制、配合完成竣工结算审核等，具体以招标人要求为准。

4.比选方式：公开比选

5.比选方法：合理低价法

6.报价区间：40.0下浮率—30.0下浮率

7.备注：1、本项目采用最低价中标原则，造价咨询费按照“浙建价协〔2021〕13 号”序号9，取费基数为建安工程概算价。请各投标单位进行综合考量各项因素，进行理性报价。2、在满足报价人条件的前提下，最低价中标（例如下浮：22.5%、23.6%、25%中25%为最低价）。若出现多家中介机构最低价报价相同，由业主单位根据中介单位上传附件中的资信、业绩等因素择优选取。

三、比选时间：见下方附表“比选规则”中的比选起止时间。

四、报价人条件：

经相关部门审核注册入网，取得网上比选资格的中介机构，可参与相应资质类型及等级要求的中介服务项目的比选。

1.资质类型及等级要求：具备有效营业执照的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具备相应全过程造价控制服务能力。

2.其他条件：中选后拟派项目负责人须具有土木建筑专业一级注册造价工程师（或原国家注册造价工程师）资格；项目组还须配备1名安装专业负责人【具有安装专业一级注册造价工程师（或原国家注册造价工程师资格）】和至少1名驻场人员【具有二级注册造价工程师及以上资格（或原国家注册造价工程师资格）】。

3.因不符合条件参加比选的，由报价人自行承担相应的法律责任。

五、咨询、现场勘察的时间与方式：自公告之日起至2026-10-14 17:00:00止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目委托人联系统一安排现场勘察。

六、成交方式：

成交办法： 本次比选由委托单位根据项目情况，采用公开比选的方式选择中介机构。

项目联系人：登录查看

联系电话：登录查看

项目委托单位：金华市社会福利中心

2026-10-14 20:41:40

附件：比选规则