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YZSFJSZ2026100001001001扬州数据产业园四期项目北区(GZ207地块)工程EPC工程总承包招标公告
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总承包资格预审公告
本招标项目扬州数据产业园四期项目北区(GZ207地块)工程 （项目名称）已由 （项目审批、核准或备案机关名称）以 扬数据投资备[2026]338号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 登录查看，招标人为 登录查看，建设资金来自 企业投资（资金来源），项目出资比例为 其他国有100.0% 。项目建设采用：自建。项目已具备招标条件，现对该项目 扬州数据产业园四期项目北区(GZ207地块)工程EPC工程总承包（标段）的工程总承包进行公开招标。
登录查看（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。
2.1 项目概况：
2.1.1 建设地点：位于扬州市生态科技新城，东至曙光路，南至创智二路，西至杭李路，北至创智一路。
2.1.2 建设规模：项目规划总用地面积约38936平方米，总建筑面积约136108平方米，其中地上建筑面积约86138平方米(包含地上计容面积约85659平方米，不计容面积约479平方米)，地下建筑面积约49970平方米。同步建设室外给排水，景观绿化、道路及强弱电等设施。
2.1.3 合同估算价（万元）：65000.0
2.1.4 总工期要求：730日历天。
其中:
设计开工日期：2026年12月10日
施工开工日期：2026年12月25日
工程竣工日期：2028年12月08日
2.1.5 质量要求： 设计质量标准：符合现行国家及省、市有关规范、标准及相关规定，并达到本项目设计任务书的要求。 施工质量标准：合格。 采购要求的质量标准：合格。
2.1.6 其他： /
2.2 招标范围：在招标人提供的红线图、方案设计文件、地勘报告、设计任务书等文件的基础上，完成本项目的初步设计、施工图设计、工程施工、报规、报建、报批、工程结（决）算审计、设备调试运行、竣工验收（含人防验收、消防验收、规划验收、排水验收、海绵验收等专项验收）、工程移交、不动产证书办理、工程保修、设备使用培训等工作，具体包括但不限于以下事项： （1）设计内容及范围：完成本项目用地红线范围内与本项目有关的所有工程的设计及其相关服务工作，包括初步设计、施工图设计、专项设计及施工阶段现场设计服务。设计范围包括但不限于：建筑（室内装饰仅含楼梯间及设备用房）、结构、桩基、基坑支护、水、电、气、暖通（不含末端设备、风管）、消防、强弱电等专业；室外工程：综合管线、道路场地；各专项工程：人防设计（含人防平战转化预案）、海绵城市、基坑支护围护、幕墙、景观绿化、节能设计、智能化、泛光照明、楼宇亮化、供电设计。 （2）施工（采购）内容及范围：完成上述设计范围内、经招标人审查批准的施工图设计文件中的全部工程的施工及材料、设备采购，包括：建筑（室内装饰仅含楼梯间及设备用房）、结构、桩基、基坑支护、水、电、气、暖通（不含末端设备、风管（含风阀、风口）及末端设备电源管、线）、消防、强弱电等；室外工程：综合管线、道路场地；各专项工程：人防设计（含人防平战转化预案）、海绵城市、基坑支护围护、幕墙、景观绿化、节能设计、智能化、泛光照明、楼宇亮化、供电。具体以招标文件《发包人要求》为准。 3）协助业主办理工程前期的报建、报批工作；协助办理市政管线的报批、报建工作；协助或负责办理行政管理部门的报审手续； 4）根据招标人的设计任务书，负责本项目的所有设计（初步设计、施工图设计、含二次深化）（设计成果必须经招标人认可）、施工、采购、编制项目概预算及相应的报建审批工作； 5）负责项目实施阶段全过程施工及管理工作，后期工程竣工验收、物业承接查验、各项验收、交付到位、工程保修等工作，以及负责协办直至不动产权证办理结束； 6）红线范围内地上附着物清理(如有)； 7）现场临时设施搭设（自行协调与承担临设需红线外租地的费用）以及七通一平包括但不限于：（含地上地下拆除，场地平整及硬化、地下已有各类管网迁改、原有软弱地基换填以及硬化处理、施工临时围墙、主干道到施工场地临时便道的施工等为实现正常施工而进行的一切准备手段）、参观通道及参观示范区打造、BIM（施工阶段）； 8）综合考虑施工、设计中可能出现的任何问题：如临近建筑物保护、高压防护、周边矛盾协调、专家方案论证、专业设计、现场看护等 9）除专营单位实施项目（水、气、三网合一）外，所有其他专业工程深化（二次）设计与专项方案论证相关费用，投标人自行包干； 10）为保证工程质量，招标人有权对部分材料、设备及专业工程采购提出相应要求； 11）建造最终满足一个功能齐全、设施完备、通过综合及各专项验收、可正常使用包含全部建设内容的项目。
2.3 是否属于政府采购工程： 否
2.3.1 是否专门面向中小企业预留：否
不专门面向中小企业采购的原因及适用条款：
2.3.1.1 面向中小企业预留的实施方式：
3.1申请人具有独立承担民事责任的能力。
3.2申请人资质条件：
（1）申请人应当具备下列资质条件：
a.设计资质要求：[工程设计综合甲级资质] 或 [工程设计建筑行业甲级资质] 或 [工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质]
b.施工资质要求：建筑工程施工总承包贰级及以上资质
（2）施工企业须具有安全生产许可证（不作要求的除外）。
（3）其他要求： 以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议。
3.3 拟派项目负责人（总承包项目经理）须具备以下条件：
（1）总承包项目经理应当具备下列资格条件：
取得相应工程建设类注册执业资格： 取得相应工程建设类注册执业资格：【一级注册建筑师】或者【一级注册结构师】或者【一级注册建造师（建筑工程专业）同时具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）】或者【国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）】 （包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等）；
取得相应工程建设类高级专业技术职称： / （适用于未实施注册执业资格的）。
（2）总承包项目经理必须满足下列条件：
a.不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
b.不得在其他工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
3.4业绩要求：
（1）申请人：自 2023年01月01日 以来，承担过与发包工程相类似的设计、施工、工程总承包业绩之一（时间不少于3年）
工程总承包类似业绩认定标准：投标人自2023 年01月01日（业绩认定时间以竣工验收证明为准）以来，单项合同金额登录查看及以上的房屋建筑工程（非厂房、非住宅）
设计类似业绩认定标准：投标人自2023 年01月01日（业绩认定时间以审图合格证时间为准）以来，单项合同工程建安投资额登录查看及以上的房屋建筑工程（非厂房、非住宅）
施工类似业绩认定标准：投标人自2023 年01月01日（业绩认定时间以竣工验收证明为准）以来，单项合同金额登录查看及以上的房屋建筑工程（非厂房、非住宅）
（2）总承包项目经理：自 2023年01月01日 以来，承担过类似业绩的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。（时间不少于3年）
工程总承包类似业绩认定标准：投标人自2023 年01月01日（业绩认定时间以竣工验收证明为准）以来，单项合同金额登录查看及以上的房屋建筑工程（非厂房、非住宅）
设计类似业绩认定标准：投标人自2023 年01月01日（业绩认定时间以审图合格证时间为准）以来，单项合同工程建安投资额登录查看及以上的房屋建筑工程（非厂房、非住宅）
施工类似业绩认定标准：投标人自2023 年01月01日（业绩认定时间以竣工验收证明为准）以来，单项合同金额登录查看及以上的房屋建筑工程（非厂房、非住宅）
监理类似业绩认定标准：投标人自2023 年01月01日（业绩认定时间以竣工验收证明为准）以来，单项合同工程建安投资额登录查看及以上的房屋建筑工程（非厂房、非住宅）
注：总承包项目经理业绩除法律法规不予认可的情形外，以下情形也不予认可：业绩不是申请人承担的。
3.5 申请人及拟派总承包项目经理应具备的其他要求：
其他：a.申请人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内；b.申请人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。c.申请人未被《关于公布2025年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件限制市场准入及批评提醒企业和人员名单的通知》（苏建函建管〔2025〕183号）列入“全省限制市场准入企业（人员）名单”，或在投标文件递交截止时间前已被江苏省城乡与住房城乡建设厅解除限制市场准入（如解除限制应提供省住建厅出具的证明材料）；d.根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知（苏信用办（2018）23 号）”的要求：实行资格预审的，在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审投标人的资格审查结果为不合格。在评标阶段,投标人正被列为失信被执行人的,评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标人候选人公示至发出中标通知书的期间,公示的中标候选人正被列为失信被执行人的,招标人应当取消其中标资格,并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的,中标结果无效；以联合体形式投标的,联合体成员中的任何一个成员正被列为失信被执行人的,该联合体作为失信被执行人处理。失信被执行人名单在“信用中国”和“信用江苏”网站予以公示；e.投标人须提供为授权委托人及拟派总承包项目经理缴纳近3个月任意一个月的养老保险（提供社保部门出具的2026年7月至2026年9月中任意一个月申请人为其缴纳的在职职工养老保险的证明材料【采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定）（投标截止日前成立不足三个月的新办企业，只需提供缴纳名册；新成立企业距投标截止日不足30日的，可不提供证明材料（以新办企业营业执照发放日期为准）；已退休人员提供退休证明】）；
3.6申请人不得有资格预审文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形。
3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标时，须满足：（1）如联合体投标需在资格审查申请文件内提供共同投标协议书，并明确本项目投标的牵头单位，以及联合体牵头单位和各方权利义务。一个单位只能参与组成一个投标联合体，且不得再独立参加投标。 （2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的确定资质等级。 （3）招标人要求投标人提交投标保证金的，应当以联合体中牵头单位的名义提交投标保证金，且对联合体各成员具有约束力。如以企业承诺函代替投标保证金的，联合体各成员均须出具投标保证金企业信用承诺函。 （4）如为联合体投标，总承包项目经理必须是牵头单位人员。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章申请人须知第1.4.2项的规定。
3.8以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：
3.9面向中小企业招标的，投标人（或联合体或分包中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。
标讯信息来源于公开渠道，仅供参考，请以官方公告为准。
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