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GLFFJSZ2026010001001003GZ659商业综合体项目EPC工程总承包招标公告
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总承包资格预审公告
本招标项目GZ659商业综合体项目 （项目名称）已由 扬州市广陵区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以 扬广数备[2025]783号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 登录查看，招标人为 登录查看，建设资金来自 企业投资（资金来源），项目出资比例为 其他国有100.0% 。项目建设采用：自建。项目已具备招标条件，现对该项目 GZ659商业综合体项目EPC工程总承包（标段）的工程总承包进行公开招标。
登录查看（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。
2.1 项目概况：
2.1.1 建设地点：扬州市广陵区曲江街道，东至江都路，南至规划横一路，西至规划电厂路，北至文昌东路。
2.1.2 建设规模：项目总建筑面积约86872.5㎡。地上总建筑面积约53872.5㎡，地上计容总建筑面积53872.5㎡，其中商业面积约15472.5㎡，星级酒店面积约23500.00㎡，公寓式酒店面积约14900.00㎡，地下总建筑面积约33000.00㎡。
2.1.3 合同估算价（万元）：41800.0
2.1.4 总工期要求：800日历天。
其中:
设计开工日期：2026年12月17日
施工开工日期：2026年12月30日
工程竣工日期：2029年02月24日
2.1.5 质量要求： 设计质量标准：符合现行国家及省、市有关规范、标准及相关规定，并达到本项目设计任务书的要求。 施工质量标准：合格。 采购要求的质量标准：合格。
2.1.6 其他： /
2.2 招标范围：本项目采用设计、采购、施工一体化模式(EPC)，包括本工程初步设计、施工图设计、工程施工、设备购置并安装直至竣工验收合格及保修期内的保修、移交、备案等相关资料的办理等工程总承包项目的全部工作。
2.3 是否属于政府采购工程： 否
2.3.1 是否专门面向中小企业预留：否
不专门面向中小企业采购的原因及适用条款：/
2.3.1.1 面向中小企业预留的实施方式：
3.1申请人具有独立承担民事责任的能力。
3.2申请人资质条件：
（1）申请人应当具备下列资质条件：
a.设计资质要求：[工程设计综合甲级资质] 或 [工程设计建筑行业甲级资质] 或 [工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质]
b.施工资质要求：建筑工程施工总承包贰级及以上资质
（2）施工企业须具有安全生产许可证（不作要求的除外）。
（3）其他要求： 以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议。
3.3 拟派项目负责人（总承包项目经理）须具备以下条件：
（1）总承包项目经理应当具备下列资格条件：
取得相应工程建设类注册执业资格： 【一级注册建筑师】或者【勘察设计注册工程师】或者【国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）】或者【一级注册建造师（建筑工程专业），同时具备有效的安全生产考核合格B证）】资格 （包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等）；
取得相应工程建设类高级专业技术职称： / （适用于未实施注册执业资格的）。
（2）总承包项目经理必须满足下列条件：
a.不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
b.不得在其他工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
3.4业绩要求：
（1）申请人：自 2022年01月01日 以来，承担过与发包工程相类似的设计、施工、工程总承包业绩之一（时间不少于3年）
工程总承包类似业绩认定标准：单项合同建筑面积22000平方米及以上的房屋建筑工程（非住宅、非厂房）EPC 总承包项目；
设计类似业绩认定标准：单项合同建筑面积22000平方米及以上的房屋建筑工程（非住宅、非厂房）设计项目；
施工类似业绩认定标准：单项合同建筑面积22000平方米及以上的房屋建筑工程（非住宅、非厂房）施工项目；
（2）总承包项目经理：自 2022年01月01日 以来，承担过类似业绩的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。（时间不少于3年）
工程总承包类似业绩认定标准：单项合同建筑面积22000平方米及以上的房屋建筑工程（非住宅、非厂房）EPC 总承包项目；
设计类似业绩认定标准：单项合同建筑面积22000平方米及以上的房屋建筑工程（非住宅、非厂房）设计项目；
施工类似业绩认定标准：单项合同建筑面积22000平方米及以上的房屋建筑工程（非住宅、非厂房）施工项目；
监理类似业绩认定标准：单项合同建筑面积22000平方米及以上的房屋建筑工程（非住宅、非厂房）监理项目。
注：总承包项目经理业绩除法律法规不予认可的情形外，以下情形也不予认可：业绩不是申请人承担的。
3.5 申请人及拟派总承包项目经理应具备的其他要求：
其他：a.申请人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内；b.投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态。c.申请人未被《关于公布2025年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件限制市场准入及批评提醒企业和人员名单的通知》（苏建函建管〔2025〕183号）列入“全省限制市场准入企业（人员）名单”，或在资格预审文件递交截止时间前已被江苏省城乡与住房城乡建设厅解除限制市场准入（如解除限制应提供省住建厅出具的证明材料）；d.投标人须提供为授权委托人及拟派总承包项目经理缴纳近3个月任意一个月养老保险（提供社保部门出具的2026年7月至2026年9月任意一个月在职职工养老保险的证明材料；采用网上自助查询方式的，如当地总承包项目经理社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件）（投标截止日前成立不足三个月的新办企业，只需提供缴纳名册；新成立企业距投标截止日不足30日的，可不提供证明材料（以新办企业营业执照发放日期为准）；已退休人员提供退休证明】）
3.6申请人不得有资格预审文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形。
3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标时，须满足：采用联合体投标的，总承包项目经理须由牵头单位人员担任，联合体成员总数不超过3家。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章申请人须知第1.4.2项的规定。
3.8以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：
3.9面向中小企业招标的，投标人（或联合体或分包中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。
标讯信息来源于公开渠道，仅供参考，请以官方公告为准。
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