(江北分中心)国家级南京软件园（AGI通用智能产业）基础设施提升与产业载体建设项目C地块设计招标公告

（江北分中心）国家级南京软件园（AGI通用智能产业）基础设施提升与产业载体建设项目C地块设计招标公告

标段编码：JBFJ2600636-01SJGH

1. 招标条件

本招标项目国家级南京软件园（AGI通用智能产业）基础设施提升与产业载体建设项目C地块已由南京江北新区管理委员会政务服务管理办公室以（项目审批文号:宁新区管审备〔2026〕1058号）批准建设，登录查看，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%，项目已具备招标条件，登录查看。现对该项目设计进行公开招标。

登录查看受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：江苏省南京市江北新区（浦口区）

2.4 合同估算价：登录查看

2.5 招标项目类型：房屋建筑

2.6 工程规模：国家级南京软件园（AGI通用智能产业）基础设施提升与产业载体建设项目C地块项目地块北至园达路，西至派森科技园，南至绿水湾路，东至芝麻河路。本项目总出让面积25500平方米，拟建高标准厂房及地下车库。项目总建筑面积59583.5平方米，其中地上总建筑面积55800平方米；地下建筑面积3783.5平方米，车位数204个，地上6层，地下1层；建筑高度约35.75米，最大单体面积34411.26平方米。本项目设计等级为大型，地基基础设计等级为乙级，安全等级为二级的基坑工程。

2.7 其他说明：本项目建安工程费约登录查看。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：

资质要求：建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，投标人同时具备以下资质：
工程设计资质等级及范围必须符合下列条件之一（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库为准）：
①工程设计综合甲级资质；
②建筑行业设计甲级资质；
③建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。
基坑支护设计资质等级及范围具有下列设计资质之一（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库为准）：
①工程勘察综合甲级资质；
②工程勘察专业类岩土工程甲级资质；
③工程勘察专业类岩土工程分项（岩土工程设计）甲级资质。

业绩要求：投标人自2021年9月1日（含）以来，承担过单项合同建筑面积35000平方米及以上的工业建筑工程设计业绩（提供设计合同，时间、建筑面积均以设计合同为准；提供的证明材料须反映出相关数据和内容，否则视为未提供；资格审查业绩、评分企业业绩、评分项目负责人业绩均不可兼得；相关证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）。

项目负责人的资格要求：（1）具有一级注册建筑师执业资格证书。（提供注册证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库为准）（2）如联合体投标，项目负责人须为联合体投标牵头单位职工。投标人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具的近半年（2026年2月-2026年7月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人须将养老保险证明材料扫描上传至江苏省公共资源交易经营主体信息库。（若项目负责人属企业退休人员等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具退休证及劳动合同；高等院校、科研机构、军事管理等部门从事设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。投标人须将相关证明材料扫描上传至江苏省公共资源交易经营主体信息库，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。）

其他要求：（1）投标申请人具有独立订立合同的能力。（符合，提供投标人（含联合体成员单位）有效的法人营业执照，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）
（2）潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
（3）资格审查时，若投标人（含联合体成员单位）或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。）
（4）下述内容，投标单位须提供承诺书原件扫描上传至投标文件中：1）、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态。2）、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。3）、资格审查资料中的重要内容没有失真或弄虚作假。4）、近三年工程设计项目无因设计原因造成的事故发生。5）、符合法律、法规规定的其他条件。6）、投标人配合招标人进行该建设项目可能涉及到的报建、报批、技术交底、事项、报审流程、提交材料等工作。7）、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包含但不限于以下2种情形：不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；不得将本人执业资格证书同时注册在两个及以上单位。8）、不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形。
（5）建设工程企业资质证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。投标人须确保提交的证书真实有效，若处于换证期间，须同时提供相应的证明材料，否则将导致资格审查不通过。
（6）根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应当与签名图像笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若提供的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过或评审不予计分等相应后果。
（7）按投标人须知前附表补充内容第10.8条款给定格式提供“资格审查承诺书”。
（8）因系统限制，其他评审要求详见投标人须知前附表补充内容第10.9条款。

3.2 本次招标是否接受联合体投标：是本项目接受联合体投标，关于联合体的要求（提供联合体协议书扫描件编入至投标文件中）：①联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；②联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；③联合体各方不得再以自已名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标，否则各相关投标均无效；④联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；⑤招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证担保，且投标保证担保必须从联合体牵头人的基本账户开户银行出具。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。

4. 招标文件的获取