[WXXQ202608005-X01]XDG-2025-75号地块开发建设项目方案设计、初步设计

XDG-2025-75号地块开发建设项目（项目名称）方案设计、初步设计（标段名称）

招标公告

1.招标条件

本招标项目 XDG-2025-75号地块开发建设项目（项目名称）已由江苏无锡经济开发区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证 锡经数投备〔2026〕1号（批文名称及编号）批准建设，登录查看，登录查看，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为国有资金：100.0%、其他国有：0.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，项目建设采用：?自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目方案设计、初步设计（标段名称）的设计进行公开招标。本项目为网上电子投标。

登录查看（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的设计招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：贡湖大道与金石路交叉口西南侧地块

2.2 建设内容及规模：项目用地面积约53290.3平方米，总建筑面积约12万平方米，地上约6.6万平方米（计容建筑面积约5.59万平方米），地下约5.4万平方米，拟新建约32栋3F-10F住宅、地下车库及相关配套用房等。

2.3 设计服务期：60日历天

2.4 设计合同估算价（万元）： 1550

2.5 招标范围：包括产品研究、方案设计、初步设计全阶段工作、项目所涉及的专项论证、概算编制、后续相关服务工作（本项目建设期内），具体实施范围包括规划土地内相关建筑物、构筑物的有关土建专业、精装专业、景观专业、示范区专项及其他专项的设计。具体内容详见设计任务书

2.6 标段划分：本公告共划分成1个标段

2.7 质量标准：合格标准。满足并符合国家、地方及行业相关现行设计规范要求，确保设计成果文件通过相关审查；设计符合相应阶段设计深度要求，配合建设单位做好相关报建及验收、图纸报批、综合协调等各项工作，配合组织专家论证，并确保各类审图及时顺利通过；

2.8 是否属于政府采购工程：

?否

□是。本工程所属行业：/

2.8.1是否专门面向中小企业预留：

□是

?否：/

2.8.1.1面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业。

□本标段以联合体形式面向中小企业。

□本标段以分包形式面向中小企业。

2.8.2 中小企业划分标准依据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）。

3.投标人资格要求

3.1 投标人资质类别和等级：[工程设计综合资质甲级]或[建筑行业甲级资质]或[建筑行业（建筑工程）甲级资质]；

3.2 拟选派项目负责人资格：须具备国家一级注册建筑师，以江苏省公共资源交易经营主体信息库为准；提供项目负责人与投标人企业签订的劳动合同和《职工养老保险手册》（内附2026年5月—2026年7月的连续缴费清单）或由社保机构出具的2026年5月—2026年7月连续缴费证明。（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明），提供上述资料原件的扫描件上传至投标文件中；

3.3 财务要求：2023至2025年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份 ,则提供自成立以来的财务会计报表）。

3.4业绩要求：/。

3.5信誉要求：/。

3.6本工程□接受?不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/

□3.7本次招标为整体专门面向中小企业招标，投标人需提供《中小企业声明函》。

4．资格审查办法

资格后审

5．评标办法

?综合评估法

6.招标文件的获取

6.1招标文件获取时间为：2026年8月28日09时00分至2026年9月4日23时59分。

6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市建设工程网上招投标系统V7.0。

7.投标文件的递交

7.1 投标截止时间为：2026年9月23日09时30分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。

7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。

7.3 逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。

8.其他要求

/

9.发布公告的媒介

9.1 本次招标公告同时在无锡市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网上发布；

9.2 本次招标公告为第1次发布。

10.联系方式

10.1招标主体

10.2相关部门

招投标行政监督部门：无锡市新吴区住房和城乡建设局

联系电话：登录查看

10.3异议渠道

实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人必须在无锡市建设工程网上招投标系统依法提出异议，否则招标人不予受理，视为无异议。

招标人及其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：