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(市交易中心)金燕路西侧地块保障房建设项目（A地块）新建居住区接入及居配电工程监理招标公告
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当前为公开预览，相关单位、金额及个人联系信息已脱敏。
Title
（市交易中心）金燕路西侧地块保障房建设项目（A地块）新建居住区接入及居配电工程监理招标公告
标段编码：GLFJ2600516-02JLGH
1. 招标条件
本招标项目金燕路西侧地块保障房建设项目已由南京市鼓楼区行政审批局以（项目审批文号:鼓行审发〔2021〕33号）批准建设，登录查看，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%，项目已具备招标条件，登录查看。现对该项目（A地块）新建居住区接入及居配电工程监理进行公开招标。
登录查看受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
登录查看受招标人委托负责本工程的招标事宜。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：鼓楼区宝塔桥街道
2.3 服务期限：180日历天
2.4 合同估算价：登录查看
2.5 招标项目类型：房屋建筑
2.6 工程规模：菜场变电所、配电室、开关站设备及土建基础,高压进线及低压出线，户外高低压电力电缆出线和室外电力管沟等内容，电压等级为10kV，总容量为15720kVA。
2.7 其他说明：无
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：
资质要求：具备建设行政主管部门颁发的工程监理电力工程专业乙级及以上或监理综合资质(相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准)
总监理工程师资格要求：具备国家注册监理工程师（含）以上并且注册专业为电力工程。（提供有效期内的注册证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）
其他要求：1、资格审查时，若投标人或拟投入本工程的项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。2、投标申请人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书的单位名称一致。如不一致，将视为资格审查不通过。3、投标人必须提供拟投入本工程项目负责人与投标人签订的有效劳动合同和社保机构出具的近半年（2026年02月-2026年07月）投标人为拟投入本工程项目负责人缴纳的养老保险缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码））；若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。以上材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理。4、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（符合并提供承诺书）：①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；5、投标的总监理工程师无在监工程（符合并提供承诺书）,未提供承诺书或总监有在监工程的作为资格审查不通过处理。
3.2 本次招标是否接受联合体投标：否
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用： “宁易新”招标投标交易系统(网址)：登录查看
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间：2026-09-11 09:30:00。
5.2 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交。
5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查办法
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
7. 评标方法
7.1 本标段采用的评标办法：综合评估法是否评定分离：否
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
| 2.2.1 | 分值构成（总分100分） | 资信业绩部分：12.00 分 监理大纲部分：22.00 分 投标报价：登录查看 分 其他评分因素：26.00 分 | |
| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 | 方法四（须填写最高投标限价）： 以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。 评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值A时， 若有效投标文件<7家时，取所有有效投标价的算术平均值，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥10家，应去掉其中二个最高价和二个最低价后取算术平均值。 评标后评标基准价调整方式： 评标委员会在评标报告签字后,上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 | |
| 2.2.3 | 投标报价的偏差率计算公式 | 偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100% | |
| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | |
| 2.2.4 （1） | 资信业绩评分标准 | 类似项目业绩 (0~4.00) | 自2021年8月1日（含）以来，企业监理过单项合同工程投资造价在登录查看以上或监理费在登录查看以上的电力工程监理业绩，每有一个得4分，满分4分。（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，缺一不可；时间以竣工验收证明材料上的竣工验收时间为准，金额以监理合同为准；直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明；提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；中标通知书、监理合同及竣工验收证明以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准。） |
| 拟投入的试验检测仪器设备 (0~8.00) | 现场配备水准仪、经纬仪、回弹仪、测距仪、接地电阻测试仪、钢筋位置测试仪、万用表、绝缘电阻表得8分，少一项扣1分，扣完为止。（提供承诺书加盖公章，原件扫描上传至投标文件中）（满分8分） | ||
汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均（客观项评委打分应一致） | |||
| 2.2.4 （2） | 监理大纲 | 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强 (0~3.00) | (优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0) |
| 质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 (0~3.00) | (优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0) | ||
| 进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 (0~3.00) | (优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0) | ||
| 投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 (0~3.00) | (优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0) | ||
| 安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 (0~3.00) | (优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0) | ||
| 合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 (0~3.00) | (优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0) | ||
| 施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当 (0~2.00) | (优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0) | ||
| 针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行 (0~2.00) | (优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0) | ||
汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均 | |||
是否设置篇幅扣分: 否 | |||
| 2.2.4 （3） | 投标报价评分标准 | 评标价等于评标基准价的得满分，每高于评标基准价1%扣0.3分（0.1分～ 0.3分），每低于评标基准价1%扣0.1分（0.1分～ 0.3分）。正偏离和负偏离的扣分标准可以不一致，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 | |
| 2.2.4 （4） | 其他因素评分标准 | 监理机构人员（总监理工程师）1名 (0~6.00) | （1）总监为国家注册监理工程师且注册专业为电力工程的得2分。（证书以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准；专业以监理工程师证书扫描件上注册专业为准；以本单位注册证书为准。）（满分2分） （2）总监具有建设工程类高级工程师及以上职称的加2分，具有工程师职称的加1分。(提供职称证书；相关证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。) （满分2分） （3）总监取得国家注册监理工程师执业资格证年限5年（含）以上的得2分，年限在5年（不含）以下3年（含）以上的得1分，年限在3年（不含）以下的得0.5分。（提供执业资格证书，执业年限以执业资格证书的批准日期至投标截止日为准；相关证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）（满分2分） |
| 电气类（含电气技术或电气工程等）专业监理工程师1名 (0~6.00) | 具有国家注册监理工程师的得2分;同时具有建设工程系列高级工程师及以上职称的加2分，具有工程师职称的加1分;同时具有其他工程类注册执业证书的加2分。(证书以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准;专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册级建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。)(满分6分) | ||
| 土建类（含工民建或土木工程或建筑工程等）专业监理工程师1名 (0~6.00) | 具有国家注册监理工程师的得2分;同时具有建设工程系列高级工程师及以上职称的加2分，具有工程师职称的加1分;同时具有其他工程类注册执业证书的加2分。(证书以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准;专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册级建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。)(满分6分) | ||
| 安全监理人员1名 (0~4.00) | 具有注册安全工程师证书的得2分;同时具有建设工程系列高级工程师及以上职称的加2分，具有工程师职称的加1分。（证书以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准）(满分4分) | ||
| 造价人员1名 (0~4.00) | 具有一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）证书的得4分，具有二级注册造价工程师证书的得2分。（证书以江苏省公共资源交易经营主体信息库中扫描件为准。）(满分4分) | ||
汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均（客观项评委打分应一致） | |||
8. 发布公告的媒介
本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网/等媒介上发布。
9. 其他
9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
9.2 投标人注意事项：
（1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。
下载地址：登录查看
（2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
登录地址：登录查看
（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：登录查看
（4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：
（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：登录查看
9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：
（1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。
（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。
（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。
9.4 技术支持联系方式：
（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：登录查看-2
（2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：登录查看（工作时间：工作日8:30-18:00）
（3）南京智能开标大厅联系电话：登录查看
（4）国信CA联系电话：登录查看
（5）CFCA联系方式：登录查看、4001662366
9.5 其他说明：（1）评分细则补充说明：①评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、执业资格证、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准。②监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。③总监及监理机构人员评分每人仅能参加一项打分，不得重复得分，重复出现时按最有利于该投标人的方式计分。④各投标人提供的资料必须是真实的，如发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。⑤本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分。⑥中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按综合得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以监理方案得分高的优先；如果监理方案得分也相等，则由评标委员会现场投票表决决定排名。⑦投标人必须提供近半年(2026年02月至2026年07月)连续为监理机构人员缴纳的养老保险缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码））；若属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。以上材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，否则该人员不得分）。⑧根据关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知（注建〔2021〕2号）要求，自2021年8月1日起，启用“全国注册建筑师管理委员会”电子签章和全国注册建筑师管理委员会主任委员的个人电子签章作为电子证书有效签章，电子证书按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照注册建筑师注册证书》标准执行。自2022年7月1日起，一级注册建筑师注册证书全面实施电子证书，纸质注册证书失效。各投标人须上传一级建筑师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应当与签名图像笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担相应后果。⑨根据关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知(建办市〔2021〕40号)要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应当与签名图像笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。（2）评标结果异议的受理：异议受理单位:登录查看/登录查看；联系人：柯工/陈羽添；电话：登录查看/登录查看；异议受理方式:网上交易平台提交或纸质原件递交至招标人或招标代理处。投标人对评标结果有异议或投诉的应当在公示期内提出。对评标结果的异议的提出和处理，适用《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十四条、第六十条、第六十一条及第六十二条的规定，并按照《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招投标活动异议与投诉处理实施办法》执行。（3)其他详见招标文件。
10. 联系方式
| 招标人： | &&&招标人盖章位置2&&&登录查看 | 招标代理机构： | &&&招标代理盖章位置2&&&登录查看 |
| 登录查看 | 南京市建邺区奥体大街1号2楼205室 | 登录查看 | 南京市鼓楼区鼓楼创新广场D座1006室 |
| 登录查看 | 柯鹏 | 登录查看 | 刘敏、陈羽添 |
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招投标监督管理部门及电话：南京市鼓楼区建设局（电话:登录查看）
招标人信用承诺书
招标文件
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