关于公开遴选六盘水市钟山区德阳土地开发整理及城市更新项目房屋和土地征收服务招投标代理机构的公告

关于德坞街道德阳土地开发整理及城市更新项目房屋和土地征收服务遴选招标代理机构事宜，经研究，拟采用公开遴选方式采购招标代理机构，现将相关情况公告如下：

一、项目基本情况

（一）拟招标项目名称：六盘水市钟山区德阳土地开发整理及城市更新项目

（二）遴选单位：六盘水市钟山区人民政府德坞街道办事处

（三）资金来源：财政资金

（四）拟招标项目地点：六盘水市钟山区德坞街道秀山路东侧

二、代理机构服务范围

（一）服务范围：负责六盘水市钟山区德阳土地开发整理及城市更新项目房屋和土地征收服务招标代理工作。

（二）服务期限：自中选通知书发放并签订服务协议之日起至本项目全部工作竣工验收、资料备案完毕、项目正式结束止。

三、遴选规则

遴选方式：遴选单位组建评审小组，结合参选文件、服务方案、人员配置、企业业绩、报价等综合因素进行评分，综合得分最高者为本项目中选招标代理机构。

本次遴选，实行资格后审制，评审小组先对参选机构进行资格审查，资格审查合格的进入综合评分环节，参选机构须同时满足以下全部条件，任一条件不满足的，视为资格审查不合格，参选无效：

1、法人主体资格：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，持有合法有效的营业执照。

2、信用合规要求：未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；无中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为信息记录；自本公告发布之日起前三年内，无行业主管部门作出的行政处罚、不良执业公示、招投标违规违纪记录。

3、专业人员配置：具备固定专职从业团队，拥有不少于3名熟悉招投标及政府采购法律法规、精通城市更新及房屋征收类项目流程的专业从业人员，须提供2026年1月至今任意1个月社保缴纳证明，具备独立完成文件编制、开评标组织、资料备案、异议处理的履职能力。

4、经营及履约要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，企业经营状态正常，无经营异常、注销清算、破产等不良情形；具备完善的服务管理制度、保密制度及风险防控机制。

5、参选形式要求：本次遴选不接受联合体参选，不允许挂靠、分包、转包本项目服务业务，如中选单位存在挂靠、分包、转包行为，遴选单位有权单方解除协议并追究其违约责任。

6、需提供贵州省招标投标公共服务平台和贵州省政府采购网备案信息截图（盖章原件），截图时间须在公告发布之日后。

四、全流程代理服务职责

中选代理机构须严格按照法律法规及遴选单位工作要求，开展全流程标准化代理服务，具体职责如下：

1、根据项目特点及现行政策法规，编制招标方案、招标文件、评标办法，严格适配城市更新及房屋和土地征收类项目合规要求，规避政策及流程风险；

2、按规定完成招标公告、招标文件发布、答疑澄清、补遗修改等工作，及时响应遴选单位及潜在投标人咨询；

3、全权负责开评标场地对接、流程组织、现场秩序管控、评标服务工作，确保招投标过程公开、公平、公正；

4、负责中标公示、中标通知书发放、招投标资料收集、整理、组卷、归档及行业主管部门备案工作；

5、负责受理和牵头处理招投标阶段的质疑、投诉，出具合规异议答复，配合做好舆情防控及信访维稳工作；

6、全程配合遴选单位、住建、自然资源、审计、纪检等部门开展核查、验收、审计及专项检查工作，提供完整合规的资料支撑；

7、完成遴选单位交办的其他与招标代理有关的合法合规工作。

五、收费标准

本次招标代理服务收费严格遵从国家及贵州省现行行业收费标准，计费、报价要求如下：

1、报价下浮硬性要求：依据《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号）参照《贵州省招标采购协会招标（采购）代理服务收费指南（试行）》（黔招协〔2025〕35号），参选机构报价须在国家及贵州省基准收费标准基础上下浮比例不低于30%,即实际收费金额不得高于基准收费标准的70%;下浮比例不足30%的报价视为无效报价，不予评审。

2、收费主体及支付方式：代理服务费由中标方承担，遴选单位不承担任何代理服务费用。

3、结算规则：最终服务费以项目实际中标金额据实结算，各标段、分项项目按实际成交金额分别累进计算，中选代理机构不得额外收取标书费、资料费、开评标场地杂费等其他任何费用。

六、报名时间及报名需提供的资料

1、报名时间：2026年7月23日至2026年7月25日（每日9时00分至17时30分）。

2、报名地点：六盘水市钟山区人民政府德坞街道办事处213办公室

3、报名现场需提供以下资料：

由法定代表人前来报名的，需提供招标代理机构营业执照副本复印件、法定代表人身份证原件及复印件。由授权委托人前来报名的，需提供招标代理机构营业执照副本复印件、授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、授权委托人身份证原件及复印件。授权委托书须由法定代表人签字或盖章并加盖单位公章。（所有复印件均需加盖招标代理机构单位公章及法定代表人印章，所有报名资料由遴选单位留存归档，原件备查）

七、招标代理机构的确定、遴选时间、地点及联系方式

1、遴选单位采取综合评分法确定中标招标代理机构。代理机构报名时现场领取遴选文件。符合条件的参选机构须将遴选申请文件密封完好后，于2026年7月26日14:30前报送至六盘水市钟山区人民政府德坞街道办事处213办公室。逾期送达或未送达指定地点的遴选申请文件，遴选单位不予受理。

2、遴选时间：2026年7月26日14时30分。

3、遴选地点：六盘水市钟山区人民政府德坞街道办事处三楼会议室。

4、遴选文件的获取及递交方式：现场领取文件、现场递交密封资料，不接受线上报送、邮寄、逾期补交资料。

5、联系信息：联系人：登录查看；联系电话：登录查看

八、其他事项

1、本次遴选不收取任何报名费，参选机构自行承担报名资料制作、现场对接、参选应答等全部相关费用。

2、遴选单位有权根据中选方履约质量、服务态度、工作成效，动态调整服务合作方式。若中选单位出现以下情形之一，遴选单位有权单方解除服务协议：

（1）未按约定时限完成招标代理工作且经书面催告后仍不履行的；

（2）编制的招标文件存在重大违法违规内容被监管部门责令改正的；

（3）在代理过程中存在违法违规行为被行业主管部门处罚的；

（4）未经遴选单位同意将代理业务分包或转包的。

3、本公告未尽事宜，由本次遴选单位负责解释。

凡有意参选机构应仔细阅读遴选文件全部内容，严格按照文件要求编制、提交参选文件，保证所提供全部资料真实、有效、完整，确保参选文件对本遴选文件作出实质性响应，否则其参选将被否决。

钟山区德坞街道办事处

2026年7月22日