遂昌县东城新区智能制造创新服务平台—渡客公寓二期B栋招标公告变更公告

遂昌县东城新区智能制造创新服务平台—渡客公寓二期B栋补充修改通知（一）

招标编号：SC2026A013

各潜在投标人：

根据招标人要求，现对遂昌县东城新区智能制造创新服务平台—渡客公寓二期B栋招标文件作补充修改如下：

一、本次招标建安工程造价（最高投标限价）为登录查看（其中含税暂列金额：登录查看，含税暂估价金额：登录查看，含税暂列金，含税暂估价计入总价，但不作下浮）。

二、本项目投标截止时间/电子投标文件上传截止时间/开标时间现修改为：2026年02月04日9时00分（以丽水市公共资源交易不见面开标系统显示时间为准），其他时间相应顺延。

三、招标文件第一章招标公告中3.投标人资格要求（二）拟派项目负责人☑3.8☑3.16现修改为：

☑3.8项目负责人在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”未处于锁定状态，并需提供在本单位的养老保险缴纳明细清单（至开标前在注册企业连续缴足3个月（至少包含2025年11月、2025年12月、2026年 01 月），退休人员须提交退休证或相关证明资料，年龄不超过65周岁）

☑3.16项目技术负责人职称证书、项目专职施工员、项目专职质量员、项目专职资料员、项目专职材 料员岗位证书必须符合本项目专业要求，需提交养老保险缴纳证明扫描件（至开标前在注册企业连续缴足3 个月（至少包含2025年11月、2025年12月、2026年01月），退休人员须提交退休证或相关证明资料，年龄不超过65周岁），否则评标委员会将否决其投标 。

四、第二章投标人须知前附表3.5资格审查资料12②修改为：项目管理班子成员在投标单位最近三个月的社会保险交纳证明(社会保险交纳证明可在企业所在地“人力社保公共服务平台”或“政务网”上打印，能扫描二维码或验证）（至少包含2025年11月、2025年12月、2026年01月）。

五、招标文件第三章评标定标办法第一节评标办法中②资信标评审修改为：

六、招标文件第三章评标定标办法第一节评标办法中③商务标评审现修改为：

七、招标文件中第四章合同主要条款及附件第三部分专用合同条款3.2.1/3.3.5/7.5.2 现修改为：

3.2.1项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：按登录查看/天进行违约处理，并根据到岗率情况对企业或个人进行不良行为上报处理[具体详见丽水市住房和城乡建设局《丽水市房屋建筑和市政基础设施工程关键岗位人员管理办法》的通知（丽建发〔2024〕2号）]。

3.3.5 承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：项目技术负责人按登录查看/天进行违约处理，其他人员按登录查看/天进行违约处理，并根据到岗率情况对企业或个人进行不良行为上报处理[具体详见丽水市住房和城乡建设局《丽水市房屋建筑和市政基础设施工程关键岗位人员管理办法》的通知（丽建发〔2024〕2号）]。

本项目施工现场关键岗位人员（指工程项目经理、工程项目技术负责人、施工员、质量员、安全员）每月出勤不得少于22天（具体天数以承包人递交的投标文件中承诺的天数为准），并按丽水市住房和城乡建设局《丽水市房屋建筑和市政基础设施工程关键岗位人员管理办法》的通知（丽建发〔2024〕2号）规定实行考核管理。承包人应建立并落实严格的施工现场考勤管理制度，配备考勤机考核出勤，施工现场所有关键岗位人员均应通过考勤机管理（具体考核办法以发包人要求为准）。根据考核情况，关键岗位人员到岗情况达不到要求的，项目经理、项目技术负责人按登录查看/天，其他人员按登录查看/天向发包人支付违约金，并根据到岗率情况对企业或个人进行不良行为上报处理。

7.5.2 因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为： 按登录查看/天向发包人支付违约金

八、招标文件第五章工程量清单编制一、工程招标控制价及招标工程量清单中“3.最高投标限价及工程量清单参考下列计价规则、计价依据及政策性文件编制”现修改为：

第五章 工程量清单编制

一、工程招标控制价及招标工程量清单

1.本工程þ设立 □不设立 工程招标控制价（即最高限价）。

2.最高限价由具有编制能力的招标人或受其委托的工程造价咨询机构按照 “计价规范”和“计价依据”有关规定编制和复核。

3.最高投标限价及工程量清单参考下列计价规则、计价依据及政策性文件编制：

登录查看设计的施工图；

《建设工程量清单计价规范（GB50500-2013）》；

《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）；

《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）；

《浙江省建设工程计价规则》（2018版）；

《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》(2018版)；

主要材料价格按2025年第12期遂昌、丽水建设工程造价信息正刊、浙江造价信息；

人工费单价按2025年第12期丽水建设工程造价信息计入；

按浙建建发【2019】92号“关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价调整的通知”执行；

现行国家及地方有关施工规范和相关法规规定。

二、投标报价

1.本工程增值税采用þ一般计税法 □简易计税法计税。

2.投标报价统一按照综合单价法计价，采用☑国标工程量清单计价 □定额清单计价。

3.投标人必须按招标工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。

4.综合单价应包含完成一个规定清单项目所需的人工费、材料费、机械费和对应的企业管理费、利润以及招标文件中规定的应由投标人承担的风险范围及费用。投标人填报综合单价时，应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整确定风险系数，在风险范围内今后不作调整。

5.分部分项工程或施工技术措施项目应根据招标文件和招标工程量清单项目中的特征描述计算综合单价。对危险性较大的分部分项工程，投标报价应体现投标人提供的安全专项施工方案费用。

6.施工组织措施项目金额（除安全文明施工费外）应按招标文件及投标时拟定的施工组织设计或施工方案自主确定。

7.其他项目应按下列规定报价：

（1）暂列金额应按招标工程量清单中列出的金额填写；

（2）材料、工程设备暂估价应按招标工程量清单中列出的单价计入综合单价；

（3）专业工程暂估价应按招标工程量清单中列出的金额填写；

（4）计日工应按招标工程量清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价并计算计日工金额；

（5）施工总承包服务费应根据招标工程量清单中列出的内容和提出的要求自主确定。

8.安全文明施工基本费、规费和税金，投标人应按下列给定的费率或区间计取，计算基数按浙江省建设工程计价规则（2018版）规定。

注：①在规费政策平稳过渡期内，规费按《浙江省建设工程计价规则（2018版）》标准的30%计取，投标人在报价时应考虑此风险。

②房屋建筑与装饰工程的安全文明施工基本费按其取费基数额度，取费基数额度登录查看以内的执行标准费率；登录查看以上至登录查看以内部分按标准费率乘以系数0.9;登录查看以上至登录查看以内部分按标准费率乘以系数0.8;登录查看以上部分按标准费率乘以系数0.7。

9.招标工程量清单与计价表中列明的所有需要填写单价和合价的项目，投标人均应填写且只允许有一个报价。未填写报价和合价的项目，可视为此项费用已包含在已标价工程量清单中其他项目的单价和合价之中。

10.工程量清单部分投标报价：本工程采用综合单价报价方式报价。投标人报综合单价时，应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整确定风险系数，在风险范围内今后不作调整。

11.投标人的投标报价不得低于工程成本。投标人投标报价出现以下情形时，评标委员会将对投标人的报价进行是否低于成本的界定：

（1）投标报价低于所有有效投标报价平均值/%（含本数）以上的；

（2）因算术错误、报价缺漏项累计金额达到投标报价/%（含本数）以上的。

12.投标报价编制要求

（1）投标人应根据招标文件要求和第八章中所提供的投标文件格式填写，内容齐全；

（2）符合现行有关法律法规、规章、政策性文件规定。

七、招标文件第八章投标文件格式投标文件商务标格式中的“三、材料暂定品牌推荐情况表”修改为：

注：1、投标人递交的投标文件中需在招标人推荐的品牌中选取一个品牌，如不在推荐的品牌中选取的，同档次品牌的认定由评标委员会来认定，评委认定为同一档次，即为同档次品牌。否则评标委员会将否决其投标。

2、投标人选定的材料品牌在工程实施期间遇倒闭、不供货或供货能力不足等问题，中标人可向招标人提出同档次或高于投标时的材料品牌，经招标人同意后使用。

投标人（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

八、具体工程量清单、施工图等相关资料请投标人登录“丽水市公共资源交易中心网（网址：登录查看）”，自行下载。

九、招标文件其他内容不变，具体以补充修改文件为准，请投标人登录“丽水市公共资源交易中心网（网址：登录查看）”，自行下载。

招 标 人：登录查看

招标代理：登录查看

行政监管部门：遂昌县住房和城乡建设局

2026年01月19日