内江市市中区永安镇新桥村、大堰村部分抵押资产转让

1、登录查看（下称南方水果公司）及第三人周璇曦、周正远所有，经标的所有方南方水果公司及第三人周璇曦、周正远与转让方协商一致，本项目授权转让方委托内江分所进行公开挂牌整体转让，成交后由标的所有方南方水果公司及第三人周璇曦、周正远负责《资产转让合同》的签订及资产的清算和交接工作。本次转让标的含租赁土地的经营权及其建（构）筑物、机器设备、树木、物资用品及抵押的车辆和房屋等，具体详见《资产明细表》，标的具体情况以现场查看为准，现场查看地址：内江市市中区永安镇新桥村1、2、3、5、6社，大堰村5社，四川省内江市东兴区汉安大道西段888号26幢1单元8楼3号，成都市成华区和美东路8号8栋2单元3层302号，现场查看及相关资料查看联系电话：登录查看（黄女士）。

2、该项目采取动态报价方式，报名及交易保证金缴纳的截止时间为公告截至日的16：00时。限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价。本项目加价幅度登录查看的正整数倍/次，延时报价周期为120秒。

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一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、其他事项

1.本网站项目信息同步在西南联合产权交易所官网（登录查看）展示；

2.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，西南联合产权交易所有权按实际情况进行调整。

一、本次交易通过西南联合产权交易所内江分所专用账户结算。

二、所有方、受双方于成交次日起5个工作日内签订《资产转让合同》。

三、付款期限：

分期付款：受让方应于《资产转让合同》签订之日起10个工作日内支付成交价款的90%（不低于30%），剩余款项，受让方应于完成全部设施备案和房产过户后10个工作日内付清（不得超过一年）。剩余款项应当提供合法有效的财产担保，并应当按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率向转让方支付延期付款期间的利息。

四、价款划转条件：内江分所将在收到全部交易合同、交易服务费、交易价款后5个工作日内划转至交易价款至转让方指定账户。

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；

二、国家相关法律法规规定的其他条件。

三、本次交易不接受联合受让。

四、意向受让方应在公告期内办理报名手续，并于公告截至日16:00时前交纳对应标的的交易保证金，以到达交易所指定账户为准。

1.本次转让标的资料已进行了全面如实的披露，所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据，不因实际交割数量、规格型号的差异而调整成交价格，不表明能够对标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示。意向受让方在报名前必须到现场进行实地查看，充分了解现场的实际情况，根据自身条件自行评估是否参与报名。自行或聘请专家对标的及标的相关资料进行全面勘察、鉴定，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵，标的资产严格以现场实物及其现状进行交易。若意向受让方在西南联合产权交易所内江分所报名，则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，同意按照标的现状受让。因此，意向受让方成交后不得提出任何异议，受让方不能以此为由拒不按时足额支付成交价款、进行资产交接。

2.登录查看（下称南方水果公司）及第三人周璇曦、周正远所有，登录查看，相关抵押合同及证明材料齐备，因标的所有方南方水果公司无力偿还所欠转让方债务且经标的所有方南方水果公司与转让方协商一致，本项目授权转让方委托内江分所进行公开挂牌整体转让，成交后由标的所有方南方水果公司同受让方签署《资产转让合同》。本次转让标的含租赁土地的经营权及其建（构）筑物、机器设备、树木、物资用品及抵押的车辆和房屋等，具体详见《资产明细表》，标的具体情况以现场查看为准，现场查看地址：内江市市中区永安镇新桥村1、2、3、5、6社，大堰村5社，四川省内江市东兴区汉安大道西段888号26幢1单元8楼3号，成都市成华区和美东路8号8栋2单元3层302号，现场查看及相关资料查看联系电话：登录查看（黄女士）。

3.本次转让标的均不涉及优先购买权，不存在扣押、查封等影响交易的情形。

4.本次转让项目涉及的流转土地经营权，具体抵押面积、抵押期限、土地位置等情况详询转让方查看，最终以《资产转让合同》签订内容及实际交割为准。

5.本次转让项目参与报名需提交《现场查看确认书》，意向受让方若需前往标的现场查证标的物，请事前与转让方联系。若意向受让方为法人及其他组织机构等，须携带营业执照（机构证件）复印件、“相关人员授权委托书”前往现场查证。意向受让方到现场查证标的物后，须与转让方现场签订《现场查看确认书》对标的物现状、范围等进行确认（盖章确认）。意向受让方凭《现场查看确认书》方可到交易所报名参与受让。

6.受让方应当与标的所有方南方水果公司共同配合，于双方签订《资产转让合同》生效后10个工作日内完成交易标的及相关权属证明文件、相关资料的交接、交易标的的权证变更登记手续。

7.标的交接后，如受让方需对标的进行搬迁或清运等，相关拆卸、运输、清理等行为的手续、费用及安全、环保、法律责任和风险由受让方自行负责。

8.标的在交接前的保管义务均由标的所有方承担，交接后产生的一切责任由受让方自行承担。如交接完成后相关标的仍需存放在所有方处，相关的保管义务及安全责任由受让方承担。

9.本次交易中涉及的税费，由所有方、受让方按照国家有关规定各自承担。

10.本次转让标的挂牌价包含增值税。

11.本次转让过程中所涉及受让方应支付的交易服务费由受让方自行承担，具体收费标准详见《交易服务费收费标准确认书》。

12.请将签订生效后的交易合同交至西南联合产权交易所内江分所，西南联合产权交易所内江分所将在收到全部交易合同、交易服务费、交易价款后5个工作日内划转至交易价款至转让方指定账户。

13.特别提示：本次转让标的中的机器设备、车辆、房屋等，内江分所及转让方不对标的的品质、保存情况等做保证，具体以现场实际查看情况为准，如有损坏、部件缺失、虫害等异常情况，均不提供替换及补偿，也不影响本次转让价格。

14.其他未尽事项详见《资产转让合同》。