上海交通大学绿色环境楼、中法实验楼、中法学院新大楼物业管理服务

登录查看绿色环境楼、中法实验楼、中法学院新大楼物业管理服务采购公

告

根据《中华人民共和国政府采购法》之规定，登录查看受上海交

通大学委托，登录查看绿色环境楼、中法实验楼、中法学院新大楼物业管理服务进行

公开招投标采购，特邀请合格的投标人前来投标。

一、项目基本情况

项目编号：招服2026A00077（招标编号：ZZB-26420）

项目名称：登录查看绿色环境楼、中法实验楼、中法学院新大楼物业管理服务

预算金额：人民币登录查看/年（其中基础物业服务费用为登录查看/年，延伸服务费用

上限为登录查看/年，延伸服务费按实结算）

最高限价：人民币登录查看/年（其中基础物业服务费用最高投标限价为登录查看/年，

延伸服务费用最高投标限价为登录查看/小时）

采购需求：登录查看绿色环境楼、中法实验楼、中法学院新大楼物业管理服务项

目，包括但不限于委托物业管理区域范围内的综合管理、建筑物管理、安保服务、保洁服

务、设施设备服务、其他服务。

合同履行期限：2027年1月1日至2029年12月31日，一招三年，合同一年一签，每年由使

用单位和资实处考核，若不满足服务标准可即时中止协议。根据学校房屋规划调整服务需

求，在大修、过渡期间根据实际需要另行约定物业费用。

本项目■不接受□接受联合体投标。

采购属性：服务类

所属行业：物业管理

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1)具有独立承担民事责任的能力；

2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2.本项目落实的政府采购政策情况：本项目非专门面向中小企业采购。

3.本项目的特定资格要求：

1）近三年（从2023年10月1日至投标截止前）未被列入“信用中国”网站(www.

creditchina.gov.cn <登录查看>)失信被执行人名单、重大税收违

法失信主体名单和中国政府采购网(登录查看

的供应商；

2）为本项目提供整体设计、技术编制或者检测等服务的供应商不得参加本次政府采购活

动；

3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项

下的政府采购活动。

三、获取招标文件

地点：登录查看数字化采购平台（登录查看）

方式：□线下■线上

招标文件售价登录查看。

凡愿参加投标的合格供应商应在上述规定的时间内按照规定获取比选文件，逾期不再办

理。未按规定获取比选文件的投标将被拒绝。

获取招标文件请提供以下材料：（1）法人授权委托书（需注明项目名称、有公章以及法

定代表人签字或盖章，原件扫描件）；（2）授权代理人的个人身份证复印件（加盖公章扫

描件）；（3）法人或者其他组织的营业执照等证明文件（加盖公章扫描件）。

注：投标人须保证报名及获得比选文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、

一致，如因投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标人承

担。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

地点：登录查看数字化采购平台（登录查看）

五、发布公告的媒介：

1、电子投标文件需用编标工具制作，请响应供应商下载编标工具。

【登录查看>办事指南->编标工具->投标工具下载地址（电招平

台投标人使用）】

【登录查看>办事指南->操作手册->[数字化采购平台]供应商注

册实名手册（新版本）】

3、响应供应商应当用本单位CA数字证书制作投标文件，制作成功后进行投标文件上传。

4、响应供应商须用CA数字证书盖章和加密投标文件，如未办理CA数字证书请及时办理（一

标文件签章、加解密，若后续中标可用于合同签署；②办理“新大家签”，可用于投标文件

签章、加解密。因未及时办理CA数字证书手续导致无法投标的，责任自负。

【登录查看>办事指南->操作手册->[电子招标投标平台]福建

CA电子签章申请流程】

【登录查看>办事指南->操作手册->[电子招标投标平台]新大家

签CA办理操作手册】

5、关于CA数字证书办理数量，响应供应商至少应以单位名义办理一个带单位公章的数字证

书（投标文件中需法定代表人、授权代表签字的内容，经法定代表人和授权代表线下签字

后，扫描成电子版插入投标文件相应位置）。法定代表人的CA数字证书和授权代表的CA数字

证书可根据需要自行选择办理，用于电子签署，不做强制要求。

6、请响应供应商注意加密投标文件CA数字证书的有效期，不在有效期的CA数字证书无法解

密投标文件。

7、响应供应商开标授权代表开标前请在电子招标投标平台完成电子个人印章申请，用于开

标签到表和开标记录表签名。

【登录查看>办事指南->操作手册->[电子招标投标平台]电子个

人印章申请操作手册】

8、响应供应商请在投标文件递交截止时间前完成投标文件加密上传。

9、响应供应商请在投标文件递交截止时间前1小时内登录系统签到，未完成签到的供应商

视作放弃参与本项目。

10、递交截止时间后半小时内完成解密开启，响应供应商使用CA数字证书解密。

11、电子招投标项目相关流程请响应供应商按[电子招标投标平台]电子招标投标平台操作手

册（投标人供应商）操作。

【登录查看>办事指南->操作手册->[电子招标投标平台]电子招

标投标平台操作手册（投标人供应商）】

注意：电子招投标文件及平台使用问题请咨询登录查看*802（周一至周五

9:00-17:30），注册及实名认证及办理福建CA问题请咨询400-666-3991（周一至周五

9:00-17:30）

12、发布本次公告的媒体名称：中国政府采购网、登录查看数字化采购平台，信息若有

变更我们会通过以上媒体通知，请供应商关注。

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人：登录查看

招采办联系人：登录查看

电话：登录查看

用户联系人：登录查看

电话：登录查看

2、采购代理机构：登录查看

地址：上海市徐汇区龙吴路888号9楼

邮编：200232

联系人：登录查看

电话：登录查看