东升科技园三期0807-604地块项目建筑工程装饰咨询服务竞争性谈判公告

采购编号：01B登录查看

登录查看就东升科技园三期0807-604地块项目建筑工程装饰咨询进行竞争性谈判采购，诚邀符合要求的企业参加响应。

一、项目概况

本工程位于北京市海淀区东升科技园，总建筑面积约为21万㎡ ，其中总地上建筑面积约为12.8万㎡，总地下建筑面积约为8.2万㎡。

地下3层，主要功能为机动车库、非机动车车库、员工餐厅、厨房、设备用房、人防工程等；T1塔楼地上16层，T2塔楼地上11层，T3塔楼地上10层，主要功能为办公、会议及配套商业（餐饮）等。

T1塔楼建筑高度 79.85m，T2塔楼建筑高度 59.65m，T3塔建筑高度50.65m。

二、采购内容

1. 装饰工程落地可行性技术咨询：针对项目现有装饰技术条件、构造体系、空间尺度、吊顶净高、细部收口做法提供落地性技术梳理与优化建议，梳理施工及后期运维潜在技术隐患，规避返工、观感缺陷、使用隐患等问题。

2. 装饰与各专业协同技术咨询：梳理装饰专业与建筑、结构、机电、消防、人防、智能化专业的交叉适配问题，针对机电末端点位、设备排布、预留洞口、防火封堵、防水构造、天花集成体系等冲突点位，提供专业协同优化技术建议。

3. 装饰工程规范合规技术咨询：依据北京市现行建筑装饰、消防防火、室内环保、无障碍、人防配套等规范要求，为项目装饰用材、构造做法、分区装饰标准、防火等级体系提供合规技术咨询，保障项目满足验收规范要求。

4. 装饰材料与施工工艺技术咨询：针对办公公区、商业餐饮、地下潮湿区域等不同使用场景，对装饰材料防火、环保、耐久、抗污性能及适配施工工艺提供技术参考与优化建议，匹配项目建设标准。

三、投标人资格要求（须同时满足）

1. 在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

2. 具有健全的财务会计制度；

3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5. 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6. 信誉要求：提交响应文件截止日前，供应商没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；供应商未被最高人民法院列为失信被执行人，以“信用中国”网站（登录查看）或“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）查询信息为准。

7. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次采购活动。

8. 法律、行政法规规定的其他条件。

9. 本次采购不接受联合体响应。

10. 项目相关人员需提供社保证明文件。

11. 供应商应具有近10年内3个及以上类似项目的经验。

四、本次采购预算金额登录查看。

五、谈判文件的获取

1. 领取时间：2026年9月7日9:00—2026年9月9日17:00（北京时间）。

2. 领取地点：登录查看。

3. 领取谈判文件时请携带企业营业执照、资质证书加盖公章的复印件一套，法定代表人身份证复印件盖章或法定代表人授权委托书（包括：法定代表人身份证复印件盖章、代理人身份证复印件盖章）。

六、首次响应文件的递交

1、首次响应文件递交的截止时间：2026年9月14日9:00（北京时间）。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

2、接收地点：登录查看。

3、接收人：王女士

七、谈判时间

2026年9月14日9:00

八、谈判地点

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九、其他事宜详见谈判文件

十、联系方式

1、采购人：登录查看

2、联系人：登录查看

3、联系电话：登录查看

4、电子邮箱：登录查看

5、地址：北京市海淀区西三环北路5号

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2026年9月2日