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荆州经开区楚星园区厂房改造项目工程总承包(JZSJ-202610FJ-084001001)招标公告采购/招标公告
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荆州经开区楚星园区厂房改造项目工程总承包(JZSJ-202610FJ-084001001)招标公告 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
招标编号：JZSJ-202610FJ-084001001 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.招标条件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目荆州经开区楚星园区厂房改造项目(项目名称)已由荆州经济技术开发区经济发展局(项目审批、核准或备案机关名称)以湖北省固定资产投资项目备案证（项目代码:2609-421050-04-01-426346）(批文名称及编号)批准建设，登录查看，建设资金来自自筹(资金来源)，登录查看，登录查看。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点：荆州经开区楚星园区内 建设规模：总用地面积约16.2万㎡，改造总建筑面积约28217.56㎡，新建厂区大门建筑面积约220㎡，对办公楼、餐厅实施外观翻新与内部布局优化、厂房开展屋面防水、结构加固、外观改造及功能升级，园区特气站、化学品库、丙烷站等配套用房进行屋面防水翻新。同步实施园区绿化、道路翻新、雨污管道分流改造等。 其他：/ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.2招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围：本项目为工程总承包，根据发包人提供的相关资料，承包人应完成招标项目的设计（方案设计、初步设计、施工图设计、二次专业设计、室外配套设计）和工程建设（包含本项目涉及的所有材料、设备的采购、安装及调试；完成图纸设计的全部施工内容；开展项目前期（包含临时开口、与项目相关的迁改、树木移植等）报审报批工作；项目过程中的质量、进度、安全、造价的控制以及过程中相关手续的办理，直至项目竣工验收合格后的移交及保修期内相关工作；负责临时用电、临时用水的手续办理及设计施工；负责临时用地的手续办理；负责正式用电（含电力外线）、正式用水、正式用气等与项目后续运营和使用相关的配套工程建设（最终以发包人下达的建设指令为准）） 标段划分：/ 计划工期：300日历天，计划开工日期以建设单位和监理工程师下达的指令时间为准 合同估算价：登录查看 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.3其他：招标人承诺该项目已具备招标条件且未动工，/ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.投标人资格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本次招标要求投标人须具备 ：1、独立法人资格和有效营业执照；2、施工资质具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质和有效的安全生产许可证；设计资质具备工程设计综合甲级或工程设计建筑行业乙级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；3、近五年（投标截止日往前推算5年，以合同签订时间为准）承接过至少一项单项合同（单项合同指设计合同或施工总承包合同或工程总承包合同，其中施工总承包及工程总承包及业绩为合同金额，设计业绩为总投资金额）金额不小于登录查看或单项合同建筑面积不小于20000㎡的建筑工程工程设计业绩或施工总承包业绩或工程总承包业绩。提供中标通知书（如有）和合同协议书的扫描件并加盖公章；若为联合体投标，则业绩为成员之一提供即可；4、项目经理：须具备建筑工程二级及以上注册建造师资格及有效的安全生产考核合格证书（B 证）或具备建筑工程类别注册监理工程师或一级注册建筑师或勘察设计注册工程师或未实施注册执业资格的应具备不低于相关专业高级职称，在本单位注册并有合法的劳动社保关系且未同时担任其他在建项目经理（包括施工总承包项目经理）或施工项目负责人；担任过至少一项合同金额不小于登录查看或单项合同建筑面积不小于20000㎡的建筑工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或项目总监理工程师，且未同时担任其他在建工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）（施工总承包及工程总承包业绩为合同金额，设计业绩或监理业绩为总投资金额，提供中标通知书（如有）、合同协议书的扫描件并加盖公章，如以上资料未载明施工内容或设计内容，应补充提供证明材料）。 3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标的，应满足下列要求：3.2.1联合体成员单位均具备独立法人资格。联合体中标后，其成员不得变更。3.2.2联合体的资质应符合投标人资格要求规定。不同专业的成员组成的联合体，其成员应当具备各自所承担工作内容的相应能力和资质条件。3.2.3联合体投标时，应提供联合体协议，明确各联合体成员的责任和义务。3.2.4联合体牵头单位负责联合体在本项目中的投标报名、缴纳保证金等相关事宜。3.2.5组成联合体的各方不得再以自己名义单独投标本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。3.2.6联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标/。 3.4本项目不属于政府采购工程。 3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购 3.6其它要求：3.6.1项目施工负责人：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；未在其他在建项目中担任施工负责人或项目经理（需提供施工负责人执业证书、有效的注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B证）、无在建工程承诺书）。3.6.2设计负责人：具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格。3.6.4其他人员：施工承包项目管理班子人员配置应完整，至少包含技术负责人1人（具备建筑工程相关专业中级及以上职称，五年以上主管施工技术经验）、施工员不少于1人、质量员不少于1人、专职安全员不少于3人（其中1人具备机械类专职安全生产管理人员证书（C1证），1人具备土建类或综合类证书，1人具备机械类或综合类证书），材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员至少各1人（材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员投标人可根据项目实际情况自行配备，此5类人员至少配备2人，可互相兼任）。注：所有项目管理专业人员均需为本单位职工，本项目项目经理满足相应条件可以兼任设计负责人或施工负责人，除规定可兼任人员，其他人员不得相互兼任），均应当在投标人处注册执业或岗位登记，且社会保险缴费单位应是投标人，提供拟派项目管理班子投标截止前6个月任意一个月投标人为其缴纳的社保证明，若现为已停止缴纳社保的退休返聘人员，需提供退休证明及返聘证明材料。3.6.5投标人提供近3年（2023年度、2024年度、2025年度）经审计的财务报表；（若投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的经审计的财务会计报表；成立时间少于一年的，应提供银行资信证明）3.6.6根据省住建厅（鄂建文【2015】83号）规定，投标人的企业资质人员资格相关信息一律以一体化平台数据为准（提供网页查询界面打印件或截图）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.招标文件的获取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1 凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在荆州市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）进行注册登记，并办理手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子营业执照（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。 4.2 完成注册登记后，请于2026年10月23日至2026年10月27日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.投标文件的递交 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投标文件递交截止时间为：2026年11月16日 08时30分 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素,逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.投标相关事宜 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.1 本项目实行线上开标流程，招标人按招标公告第 5.1 款规定的投标截止时间（开标时间）在线上开标大厅公开进行开标，所有投标人均应当准时在线参加开标。 6.2 投标人需保证投标文件所有内容的真实性和有效性，若招标人发现且有充足的理由证明申请人提供的材料为虚假材料将报荆州市建设行政监督（主管）部门并取消其投标申请资格和追究其法律责任。 6.3 为进一步优化营商环境，减少招标办事环节，确保“一网通投”顺利推进，依法进入荆州市公共资源交易中心交易项目，不再要求投标人法人代表签字，原招标文件示范文本中要求法人代表签字处既可以法人代表章替代，也可不签字。 6.4 招标人通过互联网在投标人须知前附表规定的地点组织开标，并在投标截止时间30分钟前，使用电子营业执照登录“电子交易平台”，进入“开标大厅”选择相应标段作在线开标的准备工作。投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加开标。在投标截止时间前，使用电子营业执照登录“电子交易平台”，进入“开标大厅”选择所投标段进行签到，并实时在线关注招标人的操作情况。 6.5 本项目拟采用远程异地及“评定分离”的方式开展评标定标。。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7.评标办法 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标评标办法采用综合评估法-一次性汇总。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.发布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标公告同时在荆州市公共资源交易电子服务系统（网址：登录查看）(发布公告的媒介名称)上发布。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.行政监督 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标行政监督部门为 荆州经济技术开发区住房和城乡建设局审批科,电话 登录查看 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年10月21日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 备注:1.投标人拟派的项目经理（建造师）（下同）不得同时担任两个及以上建设工程项目的项目经理（项目负责人）。存在下列情形之一的，视为未担任其他在施建设工程项目的项目经理：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的；（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。2.工程过程结算的节点：工程进度款的支付方式、支付条件和支付时间： （1）完成合同工程量的50%，支付至已完成产值的70%；（2）完成合同工程量的100%，支付至已完成产值的70%；（3）建设项目竣工验收合格后，承包人提供全套竣工资料及竣工图，支付至已完成项目竣工验收合格整体产值的80%；（4）建设项目结算办理完成，按项目结算审定金额支付至结算审定金额的98.5%（保留1.5%质量保证金）；（5）质量保证金返还，申报质量保证金时需缺陷责任期满并提供项目竣工验收报告，其中质量保证金涉及防水部分按防水年限同比例扣留，保修期满无息退还。发现防水质量问题且承包人维修完毕后，防水保修期重新计算。设计费支付方式：（1）项目整体施工图完成并通过财政评审后，按以财政评审金额作为基数重新计算设计费，并支付至50%；（2）项目整体竣工验收合格后，支付至设计费的100%； | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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