江门长堤历史文化街区危旧房改造项目（一期）—给排水系统改造及三线整治工程和更兴路1号、东南胜街、堤中路、镇东路、堤东路危旧房修缮加固工程监理招标公告

投资项目代码

2512-440703-04-01-221445

投资项目名称

江门长堤历史文化街区危旧房改造项目

招标项目名称

江门长堤历史文化街区危旧房改造项目（一期）—给排水系统改造及三线整治工程和更兴路1号、东南胜街、堤中路、镇东路、堤东路危旧房修缮加固工程监理

标段（包）名称

江门长堤历史文化街区危旧房改造项目（一期）—给排水系统改造及三线整治工程和更兴路1号、东南胜街、堤中路、镇东路、堤东路危旧房修缮加固工程监理

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施地点

江门市蓬江区

资金来源

通过申请中央预算内投资资金及自筹资金解决

资金来源构成

全部来源通过申请中央预算内投资资金及自筹资金解决

招标范围规模

1.招标范围：包括但不限于项目勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、设备阶段、竣工结算阶段及工程质量保修阶段（含缺陷责任期）的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、环境保护等监理工作以及缺陷责任期内的监理服务和相关专业技术咨询服务。

2.建设规模：

（1）更兴路1号修缮加固工程：项目位于青年广场侧，拟对建筑实施结构加固(1362.07㎡)、外立面修缮(约660㎡)及室外广场花圃升级(约483㎡)。

（2）东南胜街居民安置住宅修缮加固工程：项目针对范围建筑实施结构加固、屋顶维修、楼道及公共部位修缮和简单外立面修复，总面积约1788.86㎡。

（3）堤东路、镇东路外立面修缮工程：项目拟对实施范围内的骑楼建筑群进行外墙面清洗修补、门窗更换及灰塑、雕花等装饰构件复原等，修缮总面积约1.70万㎡。

（4）堤东路、镇东路结构加固工程：项目拟对实施范围内的建筑实施结构加固屋顶维修及楼道公共部位修缮，修缮加固总面积约1.15万㎡。

（5）给排水系统改造：项目实施范围覆盖兴宁路东段、新市路东段、钓台路及太平路西段，主要建设内容为增设给排水管道约612米，并改造因施工破损的沥青路面约9010.8平方米。

（6）三线落地工程：项目实施范围涵盖众兴路、兴宁路、新市路、钓台路、太平路等核心路段，主要实施管线安装、光缆铺设、强弱电力改造、吊线及拆旧施工。

注：本项目招标范围如因政策或实际需要分段施工的，或根据实际情况调整建设范围、建设规模和建设内容，但不增加投资的总费用的，中标单位必须无条件接受。

招标内容

监理招标

工期

项目勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、设备阶段、竣工结算阶段及工程质量保修阶段全过程监理服务（含缺陷责任期）。

最高投标限价

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1.企业资质要求：具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质，或同时具备房屋建筑工程监理丙级（或以上）资质及市政公用工程监理丙级（或以上）资质。

2.人员资格要求：投标人拟委派的项目总监理工程师须具备住建部颁发的中华人民共和国注册监理工程师执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程及市政公用工程，注册执业单位为本公司。

注：（1）拟派的项目总监理工程师须在投标单位（或其分支机构）缴纳养老保险（①未达到退休年龄的，需提供在投标单位<或其分支机构>2026年7月至2026年9月缴纳养老保险的证明；②已达到退休年龄且不超过执业年龄上限的，则可提供养老保险待遇领取情况资料<或退休证>和单位的返聘证明）。

（2）投入本项目的项目总监理工程师必须满足办理施工许可要求：项目总监在“广东省建筑市场监管公共服务平台”网上的“关键岗位人员项目锁定情况”查询为未被锁定状态，以满足申报施工许可的要求（提供项目总监理工程师在“广东省建筑市场监管公共服务平台”网上的“关键岗位人员项目锁定情况”查询锁定状态和“已参与项目”网页截图或打印件，以满足申报施工许可的要求，一个项目总监最多可承担三个项目监理<含在建项目>）。

3.取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。

投标人业绩要求

/

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

广东省公共资源交易平台（江门市）网址：登录查看

获取招标文件开始

时间

2026年10月29日19时00分

获取招标文件截止时间

2026年11月19日09时30分

递交投标文件截止

时间

2026年11月19日09时30分

投标文件递交方式

1.递交投标文件平台网址：江门交易集团建设工程交易系统网址：登录查看 CFCA）。

2.逾期传输递交的或者未传输递交到指定的电子招标投标交易平台的投标文件将被拒绝。

3.相关操作手册通过广东省公共资源交易平台（江门市）获取。

开标时间

2026年11月19日09时30分

开标地点

登录查看（江门市公共资源交易中心）开标室（地址：江门市堤西路88号三楼）

备注：本项目为远程开标项目，投标人应按广东省公共资源交易平台(江门市)远程开标指引按时参加开标会议。)

发布公告媒介

广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台（江门市）

招标人

登录查看

联系地址

江门市蓬江区堤中路23号

招标人联系人

吴小姐

联系电话

登录查看

招标代理机构

登录查看

联系地址

江门市蓬江区胜利路117号3楼

招标代理联系人

（项目负责人）

张妙莹

联系电话

登录查看

招标监督机构

江门市蓬江区住房和城乡建设局

联系电话

登录查看

其他依法应当载明的内容

投标人提出疑问和异议时间应在递交投标文件截止时间的10日前。

投标保证金到账截止时间同递交投标文件截止时间。