关于东明大都会广场物业服务项目招标公告

关于东明大都会广场物业服务项目招标公告

(招标编号：SDSHZXGL-DM-2026-102901)

项目所在地区：山东省，菏泽市，东明县

一、招标条件

本东明大都会广场物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，招标人为登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模东明大都会广场项目位于东明县城关街道南华路，东至南华路，西至解放路，南至沿河路，北至曙光路。项目总占地面积97079m，建设总面积约为45万m，其中包含配备电梯住宅面积300808.09m，商业建筑面积6.5万m，其他建筑面积8.1万m。本项目容积率为4.0，绿化率15%。本次是对东明大都会广场全部物业面积进行招标，招标物业总面积为45万m。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)东明大都会广场物业服务项目；

三、投标人资格要求

(001 东明大都会广场物业服务项目)的投标人资格能力要求：

3.1潜在投标单位须为在中华人民共和国境内注册的独立法人单位，能独立承担民事责任和合同义务，营业执照经营范围须包含物业管理相关内容，并具有有效的

1）营业执照副本；

2）参加本次活动近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明：

3）投标人未被信用中国(登录查看）列入重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单：未被中国政府采购网（登录查看）列入政府采购严重违法失信行为记录名单：未被中国执行信息公开网(登录查看

4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目报价。

3.2本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年10月30日08时30分到2026年11月03日17时30分，登录查看/套

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年11月19日09时30分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年11月19日09时30分

开标地点：菏泽市

七、其他

受登录查看的委托，就东明大都会广场物业服务项目以公开形式进行招标，欢迎符合资格条件的、有能力提供本项目所需的合格投标单位参加本次项目。

一、招标人：登录查看

二、项目名称：东明大都会广场物业服务项目

三、项目编号：SDSHZXGL-DM-2026-102901

四、项目说明东明大都会广场项目位于东明县城关街道南华路，东至南华路，西至解放路，南至沿河路，北至曙光路。项目总占地面积97079 ，建设总面积约为45万m，其中包含配备电梯住宅面积300808.09m，商业建筑面积6.5万m，其他建筑面积8.1万m。本项目容积率为4.0，绿化率15%。本次是对东明大都会广场全部物业面积进行招标，招标物业总面积为45万m²。星级服务标准四星级。服务期限共计三年，其中第一年为服务试用期。在试用期内，若物业服务未达到合同约定标准，经业主委员会组织核查并按合同约定程序确认后，业主委员会有权解除本合同。

招标控制价：配备电梯住宅不超过登录查看/平方米·月，商业不超过登录查看/平方米·月。

招标范围：综合管理：房屋管理及维修养护：共用设备设施运行、维修、保养：协助公共秩序维护：保洁：绿化等

五、投标单位资格要求：

5.1潜在投标单位须为在中华人民共和国境内注册的独立法人单位，能独立承担民事贵任和合同义务，营业执照经营范围须包含物业管理相关内容，并具有有效的

1）营业执照副本；

2）参加本次活动近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明：

3）投标人未被信用中国(登录查看）列入重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单：未被中国政府采购网（登录查看）列入政府采购严重违法失信行为记录名单：未被中国执行信息公开网(登录查看

4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目报价。

六、获取招标文件的时间：

6.1时间自2026年10月30日至2026年11月03日，(北京时间，法定节假日不休)上午8:30至11:30，下午14:00至17:30。

6.2方式：本项目实行线上(电子邮件)形式网上报名或线下现场提交报名材料报名，报名费登录查看，投标人实行网上形式报名将以下材料加盖公章的清晰扫描件发送至邮箱，投标人实行现场提交报名材料报名持以下材料加盖公章，

(1)营业执照(经营范围须包含物业管理相关内容):

(2)法定代表人身份证(法定代表人报名的)或法定代表人授权委托书和法定代表人身份证复印件及被委托人身份证(委托代理人报名的):

(3)未被中国执行信息公开网列入失信被执行人，未被信用中国平台列入严重失信主体，重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单，中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参与投标(信用记录查询截图加盖单位公章)：

(5)投标人信息表(格式自拟，至少包含项目名称，公司名称，法定代表人姓名，授权委托人姓名(如有)，联系电话，邮箱号)

注报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，最终资格确认以评审委员会组织的资格后审为准。

八、投标文件递交（开标）时间：2026年11月19日09点30分

特别提醒：先将 项目名称 单位名称 联系方式 发送到邮箱。

联系人：彭 工

手 机：登录查看

邮 箱：登录查看