洛阳市图书馆职工读者食堂出租公告

• 标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权利： 否
  
• 标的是否存在所有权争议： 否
  
• 转让标的是否存在优先承租权人： 否

1.装修改造（免租期）事项约定：双方约定装修免租期：15天，免租期内免收租金，但水、电、垃圾清运等全部费用由承租方承担。

2.水、电、气、热、物业费等费用事项约定：由承租方负担，详见合同。

按季度支付，先付后用。每期租金承租方须在当期起始日前5个工作日内将租金足额支付至出租方指定账户。

1.承租方应在成交次日起5个工作日内与出租方签订交易合同；

2.租金支付要求：按季度支付，先付后用。每期租金承租方须在当期起始日前5个工作日内将租金足额支付至出租方指定账户：

3.租金调整方式：租期内租金固定不变；

4.出租资产使用用途要求：承租房屋专门用于出租方职工读者食堂，向出租方本单位职工读者提供就餐服务，不得使用明火。承租方自行添置的可移动设备（灶具、冰柜、操作台等）由承租方在租期结束后自行拆除搬走，原食堂设施清单所列设备归出租方所有；

5.意向承租方申请交纳保证金后，即表明已完全了解与认可出租资产状况及所有出租条件，自愿接受出租资产的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成交后不得以不了解出租资产状况及瑕疵为由主张退还出租资产或拒付租金；

6.出租房屋未办理房产证，部分特殊行业存在不能办理营业执照及其他相关证照的可能，承租方应自行承担因此可能造成的办理营业执照等相关证照的障碍或风险，承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它相关费用，否则应对给出租方造成的损失承担相应的赔偿责任。

1、有意竞买者（包括优先权人），请在公告期内登录网址：登录查看），点击“免费注册”按要求填写信息完成市场主体注册。操作流程详见公告【相关附件】：《国有产权交易系统操作手册（竞买方）》。

2、注册成功后，提交竞买申请、上传《申请书》等相关材料的扫描件，并在规定时间内交纳保证金（以银行到账为准，请使用注册时的本人/单位账户交纳）。《申请书》可点击公告【相关附件】下载。

3、逾期未提出竞买申请、未上传相关材料和未交纳保证金的，视为放弃意向竞买。