温州市交运集团所属温州交运集团置业发展有限公司关于温州汽车南站鱼鳞浃西路25号等6宗营业房二年租赁权交易公告

登录查看，定于2026年11月9日上午10时整（自由竞价开始时间：2026年11月9日10：00；限时竞价开始时间：2026年11月9日11：00），通过“浙交汇”平台，对以下标的租赁权进行“网络竞价”式交易，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况

注：序号3-5号标的原承租人享有优先承租权（结果行权）。

二、承租人条件

（一）法人或非法人组织，或具备完全民事行为能力的自然人；（以提供盖有公章的营业执照或非法人组织代码证、法定代表人身份证、自然人身份证为准)

（二）已列入“中国执行信息公开网”失信人名单的，不得参加本次招租活动。（“中国执行信息公开网”，意向方须提供对应的网站截图为准）

三、竞买保证金、租金及履约保证金

（一）竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：登录查看，账号：登录查看，开户行：温州银行总行营业部)。

（二）竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户；并于成交之日起10个工作日内与出租方、招租方签订《公有产权租赁合同》，租期按租赁双方签订的《公有产权租赁合同》约定计算。

登录查看收到《公有产权租赁合同》后，5个工作日内将竞得人的竞买保证金扣除服务费后的余额无息退还。

（四）租金一年一付，先付后用，具体以租赁合同约定为准。履约保证金：年租金成交价的25%(取整数）。租金不递增。

四、公开招租其他相关事项

（一）有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

（二）报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则该竞买人即被确认为受让方，受让方在报名时的报价即为成交价格，否则视为违约，竞买保证金不作退还。

（三）承租人应当按照不动产权证书（或者其他能证明不动产权权属的资料）载明的用途合理使用不动产。意向承租人可以就证照办理等事项向有关部门进行咨询后再参与报价。如承租人无法办理合法经营所需证件，将视为不具备承租人资格与条件，出租人有权采取拒绝签署租赁合同或者解除双方已经签署的租赁合同等合法方式维护自身权益。

（四）承租方不得将租赁标的作为只对少数人开放的会员制经营场所，不得利用租赁标的从事非法生产、加工、储存等违法犯罪活动，否则一切后果自负。

（五）若报名期内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下，以5个工作日为一个周期，延长2个周期即第一个周期2026年11月6日至2026年11月12日下午5时止，第二个周期2026年11月13日至2026年11月19日下午5时止，重新接受意向承租人报名，网络竞价时间另行通知。具体公告内容详见温州联合产权交易中心官网：登录查看

（六）序号3-5号标的物目前处于租赁使用中，如非原承租人竞得，承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性与不可控性，如因标的物腾空原因造成实际租赁期变动，则另行签订补充协议以重新明确租赁期限（以实际移交为准）。如在原租期届满之日起超过三个月，原承租方未退场导致出租方不能交付标的物时，双方可保留本次交易直至出租方交付标的物，承租方也可提出解除租赁关系，出租方所收款项全部无息退回，除此之外，双方互不承担违约责任。承租方需自行承担因本次交易所产生的费用，包括但不限于交易服务费。

五、报名及联系方式

资产展示安排：2026年10月30日上午9时起至2026年11月5日下午5时止

咨询地点：温州市过境公路1579号方正组团1幢4楼406室

资产展示地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：登录查看

登录查看咨询电话：登录查看

登录查看纪检监察电话：登录查看

温州联交中心纪检监督电话：登录查看

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2026年10月30日