中航国际科技创新大厦前期物业顾问服务询比采购公告

询比采购公告

中航国际科技创新大厦前期物业顾问服务

1. 采购条件

受登录查看的委托，现对中航国际科技创新大厦前期物业顾问服务进行询比采购，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，本项目合同签约主体为登录查看，现欢迎符合规定条件的供应商参加报价。

2. 项目概况与采购内容

2.1项目名称：中航国际科技创新大厦前期物业顾问服务

2.2建设地点：北京市朝阳区奥体文化商务园06号地块。

2.3计划投资：登录查看。

2.4建设规模：51000平方米。

2.5服务周期：服务期限暂定为9个月，自合同签订日起生效，根据本项目建设进度，双方可协商确定是否需要延长或提前结束服务期，具体时间根据甲方通知。

2.6 质量要求：满足第四章采购要求。

2.7 采购范围：

2.7.1根据大厦设计图纸、设备图纸等提出相关建议

①熟悉楼宇现场，了解工程质量及现有设备状况；

②提出设备系统和服务方面的改善意见及设计遗漏工程项目的建议；

③了解物业建造选料及安装，改善设备使用效果,减轻后期管理的压力；

④提供机电安装及能源分配的有关专业技术管理意见；

⑤提供功能布局的有关专业技术管理意见；

⑥提前熟悉大厦中的各种设备和线路，包括大厦内部结构、管线布置及所用建材的性能；

⑦跟踪工程的施工质量，就原设计中不合理的部分提出整改建议；

⑧配合设备调试、测试工作，管线布置，进行现场监督，确保调试质量。

2.7.2提出工程整改建议

①参与项目工程协调会，掌握设备调试进度、施工整改进度；

②搜集各种信息资料；

③对在工作过程中发现的安全隐患及时向甲方提出整改建议；

④对大厦的设备设施系统提供相关建议；

⑤对大厦的土建及建筑装修工程提供相关建议；

⑥参与各项相关整改验收工作；

⑦跟进大厦各个楼层的能源计量装置的安装，以利于大厦日后运行期间的能源分层计量工作；

⑧对大厦垃圾存放地点的设置位置提供建议，以利大厦使用人入住后的垃圾分类处理与清运工作。

3. 供应商资格要求

3.1供应商须在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；【提供营业执照或事业单位法人证书原件扫描件或复印件加盖公章】

3.2供应商为企业或事业单位的，未列入信用中国（通过信用中国跳转至中国执行信息公开网，网址登录查看）的“失信被执行人”，未提供的则以评标现场公开查询结果为准。

4. 询比文件的获取

4.1 询比文件每套售价登录查看，售后不退。

4.2 获取询比文件时间：2026年11月2日18时00分至2026年11月5日18时00分。

4.3 网上报名：登录中航招标网（登录查看）购买釆购文件，按照如下步骤操作购买文件：登录中航招标网（登录查看），点击“注册”按钮，完成供应商注册，登录后点击左侧工具栏“我要报名”，选择需要购买的项目，完成文件费缴纳后，线上获取釆购文件。

5. 响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间（开启截止时间，下同）为2026年11月6日09时30分 ，现场递交单独密封的纸质版响应文件。

5.2递交单独密封的纸质版响应文件的开启地点：北京市朝阳区慧忠路5号远大中心B座22层8号会议室。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

5.4响应文件必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人递交，由委托代理人递交时须出示法定代表人授权委托书（联合体报价的，由牵头人法定代表人或各成员单位法定代表人共同授权的委托代理人递交），否则采购人不予受理。

5.5供应商应在响应截止时间前在航空工业电子采购平台（登录查看）同步完成报价并将电子版的响应文件上传至航空工业电子采购平台（登录查看）。按照如下步骤操作完成：登录航空工业电子采购平台（登录查看），点击“注册”按钮，完成供应商注册，登录后搜索本项目名称，选择对应的项目，完成报价及上传响应文件。

6. 发布公告的媒介

本次询比公告在中国招标投标公共服务平台（网址：登录查看）上发布。

7. 联系方式

采 购 人：登录查看

地 址：北京市朝阳区北辰东路18号中航国际大厦8层

联 系 人：登录查看

电 话： 登录查看

采购代理机构：登录查看

地 址：北京市朝阳区慧忠路5号远大中心B座14层

邮 编：100101

联 系 人：刘睿、刘龙

电 话：登录查看、登录查看

传 真：登录查看

电子信箱：登录查看

异议受理部门：登录查看

联系人：登录查看 电 话：登录查看

监督部门：登录查看纪检部