佛山市南海区丹灶罗行城中村改造提升工程-（Ⅰ标段和Ⅱ标段）监理第2次答疑与澄清修改文件招标公告

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地址：佛山市南海区丹灶镇

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路61号创越时代文化创意园4号楼809室之一

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2026年11月5日

2026年11月5日

修改前

修改后

2.评标专家确定方式：由招标人于开标前2个工作日内在法律、行政法规规定组建单位依法组建的评标专家库中随机抽取产生。

2.评标专家确定方式：由招标人于开标前1个工作日内在法律、行政法规规定组建单位依法组建的评标专家库中随机抽取产生。

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2026年11月4日

2026年11月4日

投资项目代码

2512-440605-04-01-386686

招标条件

1.佛山市南海区丹灶罗行城中村改造提升工程已由佛山市南海区发展和改革局以南发改资丹字〔2025〕62 号批准(备案)建设。

2.本招标项目佛山市南海区丹灶罗行城中村改造提升工程-（Ⅰ标段和Ⅱ标段）监理的招标范围、招标方式、招标组织形式已由佛山市南海区发展和改革局以南发改资丹字〔2025〕62 号核准(适用于需要履行审批、核准手续的项目)。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

投资项目名称

佛山市南海区丹灶罗行城中村改造提升工程

招标项目名称

佛山市南海区丹灶罗行城中村改造提升工程-（Ⅰ标段和Ⅱ标段）监理

标段（包）名称

佛山市南海区丹灶罗行城中村改造提升工程-（Ⅰ标段和Ⅱ标段）监理

公告性质

☑正常/□更正

资格审查方式

资格后审

项目编号

A01-440605-2026-0041-002-2026-01

招标项目实施

（交货）地点

佛山市南海区丹灶镇

资金来源

财政资金

资金来源构成

国有资金：0%,私有资金:0%,外国政府及组织投资：0%,境外私人投资：0%,政府投资:100.00%,其他国有:0%

招标范围及规模

1.项目建设规模： 本项目分为佛山市南海区丹灶罗行城中村改造提升工程-Ⅰ标段和佛山市南海区丹灶罗行城中村改造提升工程-Ⅱ标段，其中佛山市南海区丹灶罗行城中村改造提升工程-Ⅰ标段为建筑部分，主要建设内容为：1、对罗行城中村罗行艺术墟范围内的公有物业建筑物进行加固修缮，共约74间建筑，建筑面积约9080平方米。2、对停车场现有围墙进行提升改造，长度约600米，高度约2.5米。3、改造两间公共厕所。4、新建一间垃圾房。5、对罗行艺术墟群众巷公园地面、灯光、周边环境、地面给排水提升改造面积约1100平方米，利用原闲置地块新建运动及儿童活动场地600平方米。6、对罗行艺术墟内现有闲置空间、主要道路周边环境进行提升，面积约1000平方米。7、完善消防系统（消防栓及消防主管线）、安防系统、广播系统、电子地桩及车止石等基础设施，佛山市南海区丹灶罗行城中村改造提升工程-Ⅰ标段建安费估算价约登录查看。佛山市南海区丹灶罗行城中村改造提升工程-Ⅱ标段为市政部分，主要建设内容：对鼎安路约12000㎡路面进行沥青化改造，同步实施人行道改造及附属设施提升等。对篮球场公园约1800㎡实施地面硬化、健身设施更换、公园照明及地面排水改造等。对部分闲置地进行提升改造。改造鼎安路至竹椅街东段路灯1000m，实施罗行全区域街灯线路及灯具升级改造，佛山市南海区丹灶罗行城中村改造提升工程-Ⅱ标段建安费估算价约登录查看。

2.承包方式：☑其它：固定费率包干

3.本招标项目共分 1 个标段，各标段招标内容、规模： 监理服务具体工程内容为本

投资项目全过程施工监理和保修期监理，以招标人提供的施工图纸和工程量清单为准，包括施工图纸和清单范围内的施工准备阶段、施工阶段、交（竣）工验收及工程质量保修阶段的全过程监理服务。监理人还须按招标人的要求提前进场参与所属监理标段工程开工前期的准备和筹划工作、协助招标人制定相应工程管理办法等，使本工程按期完工，质量达到合格以上。

投标人可对上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。

招标内容

监理服务具体工程内容为本投资项目全过程施工监理和保修期监理，以招标人提供的施工图纸和工程量清单为准，包括施工图纸和清单范围内的施工准备阶段、施工阶段、交（竣）工验收及工程质量保修阶段的全过程监理服务。监理人还须按招标人的要求提前进场参与所属监理标段工程开工前期的准备和筹划工作、协助招标人制定相应工程管理办法等，使本工程按期完工，质量达到合格以上。

工期（交货期）

565 日历天，其中包括：勘察阶段 / ，设计阶段 / ，施工阶段 200日历天 ，缺陷责任期 365日历天 ，保修阶段 / 。注：自签订监理合同之日开始至项目质量保修期结束之日止，具体以施工合同为准。

招标控制价

（最高投标限价）

是否缴纳投标保证金

☑否。

是否接受联合体投标

☑是

联合体投标的须以承担房屋建筑工程监理工作的一方为牵头人，组成联合体的单位不得超过二家。[注：联合体各方均为独立法人]

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1. 法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。注：如为联合体投标，则联合体各方分别提供。

2. 对投标人企业的资质要求

投标人须具有承接本招标项目所需的工程监理综合资质或同时具备以下资质（①和②资质）：①房屋建筑工程监理乙级或以上资质；②市政公用工程监理乙级或以上资质。

3. 投标人须在《诚信投标承诺书》加盖单位公章。注：如为联合体投标，则联合体各方分别提供。

4. 省外进粤企业须提供广东建设信息网（网址：登录查看）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件（网页打印件须显示”正常登记“状态）。注：如为联合体投标，则联合体各方分别提供。

5. 对投标人拟派总监理工程师的要求【若为联合体投标，则由联合体牵头人提供】

5.1 对拟派总监理工程师的资格要求：须具备注册于投标人本单位的 房屋建筑 工程注册监理工程师注册执业证书。

5.2 拟派总监理工程师必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派总监理工程师必须在资格审查当日未被锁定三次 。

5.3 省外进粤企业拟派总监理工程师须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理登记手续并提供网页打印件（网页打印件须显示”正常登记“状态）。

5.4 拟派总监理工程师在其他在建项目中担任总监理工程师的，在建项目不得超过两项。

5.5 需提供投标人近期（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推 6 个月，即2026年5月至2026年10月）为拟派总监理工程师缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。

5.6 投标人应慎重考虑选派一名总监理工程师参加多个监理项目的投标竞争，如拟派总监理工程师在两个及以上监理项目均中标的，只能按照不同监理项目中标通知书发出的时间先后，担任不超过三个监理项目的总监理工程师。当拟派总监理工程师担任总监理工程师的监理项目已超过三个时，本招标项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。

6. 对投标人企业的信誉要求【若为联合体投标，则联合体各方均需符合】

6.1 目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

6.2 目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

6.3 近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

6.4 目前未被中国执行信息公开网列为失信被执行人。

6.5 目前未被信用中国列入失信名单（经人民法院批准破产重整计划或认可和解协议的投标人除外）。

7. 对投标人企业完成过的类似业绩要求【若为联合体投标，则由联合体牵头人提供】

投标人在近5年内（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推，以完工验收鉴定书/竣工验收鉴定书/完工验收材料/竣工验收材料/建设单位出具的完工证明载明的时间为准），完成过1项工程造价为登录查看或以上的房屋建筑工程监理业绩。相关证明材料仅限于要求提供中标通知书/能够证明其合法合规获得项目的有效文件中的一项、合同协议书、完工验收鉴定书/竣工验收鉴定书/完工验收材料/竣工验收材料/建设单位出具的完工证明；提供的类似项目业绩为联合体形式的，应当提供该业绩的联合体协议，且协议中能够体现投标人单独承接（或完成）的工作量满足本招标项目业绩要求。如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目工程业绩的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。

投标资格能力要求的补充说明

1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质要求应当与招标项目实际相适应，不得提高资质等级、缩小资质类别范围及其他不按照资质管理规定设置资质要求。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标，不同资质的以联合体协议各自承担部分为准。招标项目仅设置单一资质接受联合体投标的，联合体投标人提供同一类资质的以低资质的为准。

2.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。

3.“处罚”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴。

4.“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

5.投标人在投标截止时间前，应当自行核查本单位在中国执行信息公开网失信被执行人名单及信用中国严重失信主体名单中的公示状态，若发现本单位虽已通过信用修复、行政复议等法定程序撤销失信状态，但上述网站尚未更新公示状态的，应将合法有效的证明文件（如信用修复证明、行政复议决定书等）作为附件纳入投标文件，供评标委员会评审决策，投标人未履行查询义务或未按要求附具相关证明文件的，由其自行承担由此产生的法律责任及不利后果。

6.投标人被信用中国列入失信名单，但经人民法院批准破产重整计划或认可和解协议的投标人，须提供人民法院批准破产重整计划或认可和解协议的证明材料。

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）“工程建设”栏目。登录查看，业务咨询电话：登录查看、登录查看。

获取纸质招标文件的方式

/

评标办法

综合评估法

获取招标文件开始时间

2026年11月04日

获取招标文件截止时间

2026年11月26日09时00分

递交投标文件截止时间

2026年11月26日09时00分

投标文件

递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文件通过佛山市公共资源交易综合管理云平台成功上传。

开标时间

2026年11月26日09时00分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

开标地点：佛山市公共资源交易中心南海分中心指定开标室（具体地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号方舟一号建筑产业中心大楼二楼）

发布公告媒介

（公开招标适用）

广东省招标投标监管网,全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）。

公告内容和时间不一致时，以广东省招标投标监管网发布的为准。

招标人（异议接收单位）

邮编

528200

联系地址

佛山市南海区丹灶镇

招标人联系人

黄先生

联系电话

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招标代理机构

邮编

528200

联系地址

佛山市南海区桂城街道夏南路61号创越时代文化创意园4号楼809室之一

项目代理机构项目负责人

翁小姐

联系电话

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招标监督机构

佛山市南海区住房城乡建设和水务局

联系电话

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投诉接收部门

佛山市南海区住房城乡建设和水务局,登录查看

联系电话

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投诉处理部门

佛山市南海区住房城乡建设和水务局

联系电话

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其他依法应当载明的内容

1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。

2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。

4.质量要求：公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务工作，并应符合国家现行建设工程监理规范及有关工程建设标准的规定。

☑5.本招标项目将按照《佛山市政府投资工程建设项目标后履约监督管理办法（试行）》开展标后履约监督管理工作。（适用于本市行政区域内房屋市政、道路交通、水利、园林绿化和轨道交通等建设领域，使用财政资金，采用直接投资或者资本金注入方式投资，由本市负责组织实施的依法必须招标项目和市场化代建服务项目）

6.投诉接收部门:佛山市南海区住房城乡建设和水务局,登录查看，联系电话:登录查看、登录查看。

7.本项目具体开标地点为：佛山市公共资源交易中心南海分中心不见面开标室206-1。