银联国际2026年深圳办公用房租赁和物业服务采购项目单一来源采购公示

银联国际2026年深圳办公用房租赁和物业服务采购项目单一来源采购公示

一、 项目信息

采购人:登录查看

项目名称:银联国际2026年深圳办公用房租赁和物业服务采购项目

拟采购的货物或服务的说明：

包件一：登录查看采购位于深圳市福田区人寿大厦19楼、20楼以及8楼部分场地的租赁服务（总建筑面积为4,218.90平方米，租期3年）。

包件二：登录查看采购位于深圳市福田区人寿大厦19楼、20楼以及8楼部分场地的物业服务（总建筑面积为4,218.90平方米，服务期限3年）。

拟采购的货物或服务的预算金额:不公布。

二、 单一来源采购原因及说明

包件一：登录查看在深圳无自有办公场地，须租赁办公用房用于日常经营。2019年12月至今，登录查看持续在深圳市福田区人寿大厦19楼、20楼以及8楼部分场地办公，如更换场地，涉及搬迁办公用房及机房，需投入大量人力资源，存在较大的业务中断、数据安全及技术运维风险，在业务连续性也存在较大挑战。如续租可避免业务中断的风险，且可节省购置设备、搬迁及装修等相关费用，综合成本最低。本包件符合《国有金融企业集中采购管理暂行规定》（{2018}9号文）第二十三条“符合下列情形之一的集中采购项目，可以采用单一来源方式：（一）只能从唯一供应商处采购的”所描述的情形，也符合《银联国际单一来源采购实施办法（试行）》第三条“符合国家有关规定，且满足下列情形之一的货物或者服务，可以依照本办法采用单一来源方式采购：2.所购货物或服务的来源渠道单一或具有独占性，只能由某一特定供应商提供”所描述的情形。为此，拟采用单一来源方式进行采购。

包件二：当前，登录查看提供。依据国务院《物业管理条例》第三十三条及各地物业管理条例相关规定，“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理，且同一物业管理区域内的设施设备不得分割管理”，因此，登录查看，登录查看无法选择其他企业在深圳市福田区人寿大厦19楼、20楼以及8楼部分场地提供物业服务，符合《银联国际单一来源采购实施办法（试行）》第三条“符合国家有关规定，且满足下列情形之一的货物或者服务，可以依照本办法采用单一来源方式采购：2.所购货物或服务的来源渠道单一或具有独占性，只能由某一特定供应商提供”所描述的情形。为此，拟采用单一来源方式进行采购。

三、 拟定供应商信息

包件一：

公司名称：登录查看

地址：深圳市福田区福田街道福安社区福华一路123号中国人寿大厦1、2、8层部分，7、9-12、34、35层

包件二：

公司名称：登录查看

地址：深圳市福田区福华一路123号深圳中国人寿大厦14F07

四、 公示媒介和期限

本公告或公告的修改、补充同时在中国招标投标公共服务平台（网址：登录查看）、采购与招标网（网址：登录查看）、中国金融集中采购网（网址：登录查看）、登录查看电子招投标平台（登录查看）上发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在中国招标投标公共服务平台发布的文本为准。其他媒体转载无效。

公示期自2026年11月9日至2026年11月13日，共5个工作日。

五、 联系方式

项目联系人和联系方式:李桂连，登录查看

异议联系人和联系方式:李桂连，登录查看

异议接收邮箱：登录查看

公示期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，应以书面形式通过异议接收邮箱实名提出。

六、 附件

专业人员论证意见

采购人：登录查看

采购代理机构：登录查看

日 期：2026年11月6日