大理市2026年度城镇老旧小区（二标段）改造及基础设施配套项目设计、施工总承包（EPC）造价咨询招标公告

1.招标条件
本招标项目大理市2026年度城镇老旧小区（二标段）改造及基础设施配套项目工程已获批准实施，现需要开展该工程全过程造价咨询服务招标工作，招标人为大理市住房和城乡建设局 ，建设资金上级补助及自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况
2.1项目建设内容：工程建设初步概算为登录查看，其中工程费用登录查看，工程建设其他费登录查看，预备费登录查看。
1．小区内配套基础设施及公共服务设施：改造道路22050.8平方米，更换照明设施 263 套，改造电力、通信通道合计3990米，改造燃气管道2314.5米，改造雨、污管道合计8379米、改造给水管道合计3351.6米，并同步改造消防、安防、绿化等配套基础设施；改造健身设施35套、新增及改造垃圾收集设施89套，同步改造文化体育休闲设施、无障碍及适老化等公共服务设施；
2．小区外与城市主干网衔接的道路：改造道路3条，道路总长 1847.447m，新增及更换照明设施206套，通信入地改造3520米，电力入地改造 3520 米，同步改造交通、绿化等配套设施。
3．建筑本体：屋面防水修缮。
2.2招标范围：大理市2026年度城镇老旧小区（二标段）改造及基础设施配套项目设计、施工总承包（EPC）造价咨询，完成招标人交代的所有造价咨询工作，包括但不限于：施工图预算(包括工程量清单及工程量清单计价文件)编制、施工阶段全过程造价控制、工程竣工结算审核及与工程造价咨询有关的其他服务。具体服务内容如下：
(1)EPC项目单位工程施工图设计完成阶段：施工图预算编制(包括工程量清单及工程量清单计价文件)或审核。
(2)施工全过程造价控制阶段：协助施工合同商务谈判及造价条款的拟定，工程数量台账的审核、设计增减变更的造价审查和施工方案优化及经济比选，新增工程的组价计价、单价控制价的审核，工程计量、工程签证及进度款的支付审核控制、本工程全部合同履行过程中的价款支付审核控制及工程索赔的处理。
(3)竣工结算阶段：工程结算审核、工程索赔资料准备、编制咨询报告等工程造价跟踪咨询服务，并配合本项目的审计检查等相关工作。
具体的造价咨询服务内容以招标人下达的任务通知书为准
2.3招标规模：工程费约登录查看。
2.4资金来源及落实情况：上级补助及自筹，已落实。
2.5服务地点：大理市下关街道
2.6服务周期：自签订合同后到工程结算审核完毕，配合项目的审计工作，以及造价资料存档备案为止。
2.7质量要求：
2.7.1 服务过程的质量：项目造价管理工作依据我国现行法律、法规、固定资产投资管理和工程基本建设等有关规章以及国家规范、住建部、云南省及大理市住房和城乡建设局相关造价管理的有关规定、文件进行咨询，且成果资料完整、真实准确、清晰有据，造价咨询质量接受审计机关监督。
2.7.2 服务应达到的目标：提供优质、科学、高效的服务，且应符合《中华人民共和国民法典》、《建设工程工程量清单计价规范》、《工程造价咨询业务操作指导规程》、《建设项目工程结算编写规程》、《建设工程价款结算暂行办法》及行业现行法律、法规（云建科{2021}15号文相关规章制度）、规范、规程、文件规定的成果。应确保成果资料完整、合规、真实准确、清晰有据。
2.8标段划分：本项目造价招标为1个合同段进行招标。
2.9 资格审查方式：资格后审。
3.投标人资格要求
3.1营业执照：投标人须是在中华人民共和国境内注册成立并具有独立法人资格的企事业单位。
3.2财务要求：投标人财务状况良好，没有处于财产被接管、查封、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目。2025年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书等原件彩色扫描件，成立时间少于规定年份，提供成立以来的年度财务审计报告。若为2026年后成立的，则提供成立至今第三方审计机构出具的财务会计报表及审计报告或加盖公章的公司财务情况说明。
3.3人员要求：
（1）项目负责人：拟派往本项目的项目负责人须具备国家注册一级造价工程师资格证书（土木建筑工程或者安装工程专业），须注册在本单位；具有高级工程师及以上职称，提供2026年1月至今，任意3个月社保缴费证明材料（退休人员须提供退休证明资料（无须提供社保证明资料）。
（2）项目组其他成员配置要求：项目组其他成员(不含项目负责人)不少于8人，其中注册一级造价工程师不少于2人，应结合项目情况配备相适应的专业人员，同时提供项目组织人员劳动合同或社会保障部门出具的社保证明（2026年1月至今，任意3个月社保缴费证明材料（退休人员须提供退休证明资料（无须提供社保证明资料））。
（3）拟派施工现场驻点人员不少于3人：其中一级造价工程师1人。
3.4信誉要求：投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，2023年至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；未因不良记录被禁止投标资格，在“信用中国”网站 (ww.creditchina.gov.cn)无“失信被执行人”记录。
3.6本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取时间及方式：
4.1凡有意参加投标者， 2026年7月 日至2026年7月 日17时00分，登录云南省公共资源交易信息网（大理州）（登录查看），凭企业数字证书（CA）在网上进行投标确认，获取招标文件及其他招标资料；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易信息网（大理州）（登录查看）云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交易信息网（大理州）（登录查看）完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。
4.2招标文件（电子招标文件，格式为*.BZBJ）供投标人下载使用。
5.投标文件的递交
5.1在投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）前，需在网上递交投标文件，具体要求如下：
网上递交：网上递交需登录云南省公共资源交易信息网（大理州）（登录查看），投标人须在投标截止时间前完成所有电子投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。
5.2开标时间：以系统显示时间为准。
5.3开标地点：
5.4逾期上传的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
5.5其他要求：网上智能开标远程解密。投标人登录云南省公共资源交易信息网（大理州）（登录查看），按照《网上智能开标远程解密操作指南（投标人）》完成远程解密、查看开标一览表等相关操作。若投标人未在规定时间完成以上解密。视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。
因开标系统、开标现场网络、设备及其他特殊原因，导致不能正常解密投标文件的，经核实和上报相关部门同意后，可再次下达网上解密指令来延长解密时间。
开标过程中如有问题，可以在线提出异议，由代理机构给予对应的回复。在规定的统一提出异议时间内不提出异议的，则视为对开标结果无异议。
技术操作咨询：登录查看。
服务热线：登录查看，QQ:4009618998
6.发布公告的媒介
本项目招标公告同时在云南省公共资源交易信息网（网址：登录查看）上发布。招标人及招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.联系方式
招标人：登录查看
地址：大理市海东行政办公区市政府2楼
联系人：登录查看
联系电话：登录查看
招标代理机构：登录查看
地址： 大理市下关洱海南路滨海俊园1栋A单元302室
联系人：登录查看 张霞 原玮琳
电话：登录查看