梅园工贸消防相关设施整改工程招标公告

梅园工贸消防相关设施整改工程招标公告

（招标编号：JNA103-ZB-261116677）

招标项目所在地区：山西省/太原市

一、招标条件

梅园工贸消防相关设施整改工程（招标项目编号：JNA103-ZB-登录查看批准建设，项目资金来自企业自筹，登录查看。

二、项目概况和招标范围

2.1 项目规模：登录查看服务的三个小区内高层楼有9幢（梅园小区：1幢26层高层，建筑面积约3.60万m²；1幢10层写字楼，建筑面积约1.30万m²；地下5层停车场建筑面积约1.55万m²。梅园新区：3幢30层以上住宅高层楼，其中10号楼建筑面积约7.40万m²、11号楼建筑面积约1.75万m²、12号楼建筑面积约1.75万m²。梅园千峰小区：3幢30层以上高层楼，其中A座楼建筑面积约4.50万m²、C座楼建筑面积约5.30万m²、D座楼建筑面积约3.50万m²，另外1幢9层小高层楼建筑面积约0.80万m²）。9幢楼住宅部分、商业部分及地下车库建筑面积共计约30多万m²。因历史遗留问题、资金短缺及系统年久失修等多重原因，各小区消防安全基础薄弱，普遍存在消防系统整体瘫痪或严重故障、设施长期缺乏专业维保等系统性风险，消防安全形势极为严峻。

为落实政府相关部门及上级单位下发的整改要求，保障人民群众生命财产安全,现需委托招标选聘具备相关资质的施工单位，基于原来系统进行维修、更换整改,确保原系统正常运行。

2.2 招标内容、范围：本招标项目划分为1个标段。本次招标为其中的：

001标段（包）名称：梅园工贸消防相关设施整改工程。

标段（包）内容、范围：

招标内容：登录查看服务的三个小区内，对现有的消防相关系统设施进行维修更换整改。招标范围：涵盖梅园小区、梅园新区、梅园千峰小区场地现有全部消防系统及配套设施（全覆盖），包含但不限于：

（1）火灾自动报警系统：报警控制器、探测器、手动报警按钮、联动模块、消防广播、消防电话等；

（2）室内外消火栓系统：消火栓箱、水带、水枪、阀门、消防水泵及控制柜、管网、稳压装置等；

（3）自动喷水灭火系统：喷淋头、报警阀组、水流指示器、末端试水装置、喷淋泵及控制柜等；

（4）防排烟系统：送、排风机、防火阀、排烟口、联动控制装置等；

（5）应急照明与疏散指示系统：应急照明灯、疏散指示灯、应急电源等；

（6）防火分隔设施：防火门、防火卷帘等设施；

（7）消防控制室、消防水泵房：全套设备及联动控制系统；

（8）其他配套消防设施及故障零部件维修更换、系统调试。

2.3 建设地点：山西省太原市城区内（亲贤北街梅园小区、亲贤南巷梅园新区、义井街梅园千峰小区）

2.4 工期：自施工合同签定生效之日起60个日历天。

2.5 质量标准：原消防各系统能安全稳定运行，并能达到联动要求。

三、投标人资格要求

001标段（包）名称：梅园工贸消防相关设施整改工程，该标段中投标人资格能力要求：

资质要求：

3.1投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人；

3.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的【消防设施工程专业承包资质一级资质】，建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证。

人员要求：

3.3项目经理须具备【机电安装工程专业一级注册建造师执业资格（须附使用时限内的电子证书且本人签字）、建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）】；项目经理须是本单位在册人员，提供社保证明（投标截止时间前6个月内任意一次社会保险缴纳证明）；且在本招标项目计划工期内不担任其他在建项目的工程总承包项目经理(或施工负责人)、施工项目的项目经理（提供承诺函，承诺函格式见第八章“投标文件格式”）

业绩要求：

3.4 投标人业绩要求：投标人近年具有1项类似业绩。

近年指：2023年11月1日至投标截止日（指竣工日期在此期间）

类似业绩指：消防设施工程新建或消防设施维修改造施工业绩（注：①至少同时包括：火灾自动报警系统、消火栓系统、防排烟系统（须在一份合同中体现））

类似业绩证明需要提供的材料：一个完整的类似业绩需同时具备合同协议书、工程竣工验收合格（或验收通过）的证明、与类似业绩对应的任意一张有效结算发票【附发票及对应发票的“国家税务总局全国增值税发票查验平台”（或“全国统一规范电子税务局”）查询结果】。

合同复印件须至少包含：合同双方盖章页、承包内容及业绩要求的关键信息等内容；竣工验收证明至少包含验收日期、验收结论、盖章页；发票要求：发票复印件的发票号码、开票日期、金额须清晰可查。

信誉要求：

3.5投标人不得被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（登录查看）中列入“严重违法失信名单（黑名单）”；投标人在“信用中国”网站（登录查看）不得存有严重失信记录、不得被列入“安全生产严重失信主体名单”；投标人法定代表人在“信用中国”网站（登录查看）不得被列入“安全生产严重失信主体名单（自然人）”；（须提供招标文件第八章投标文件格式中“信誉材料”要求的证明材料）

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026-11-06 18:00至2026-11-11 18:00

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