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港头C外墙、车库坡道及车库白水泥专业分包招标公告
发布时间：
当前为公开预览，相关单位、金额及个人联系信息已脱敏。
港头C外墙、车库坡道及车库白水泥专业分包招标公告
2026-11-07
2026-11-11
于振波
招标要求
防水防腐保温工程专业承包
其他说明
1）实行清单计价的工程评标办法：评标标准为总价最高分中标。采用分部分项招标模式，要设置单项控制价和总控制价，每个招标单项的控制价原则不得高于合同清单中分项的94%。分项投标价原则上高于分项招标控制价为废标。投标总价等于总招标控制价为60分，投标总价与总招标控制价相比降低高于0.6%（含）加2分，降低低于0.6%（不含）得分相同；总报价与总招标控制价相比降低高于0.6%每相差0.5%（含）加2分，但每相差0.5%（不含）以内得分相同。
2）未实行清单计价的，采用基于主合同的定额计价模式+下率浮方式报价评标办法：评标标准为最高分中标。打分标准：下浮率等于下浮控制率的为60分，报价下浮率与下浮控制率相比高出0.6%（含）加2分，低于0.6%（不含）得分相同；报价下浮率与下浮控制率相比高于0.6%的每高出0.5%（含）加2分，但每相差0.5%（不含）以内得分相同。报价精确到0.1%。
投标人需承诺在接到预中标通知2日内按登录查看要求，提供本专业分包工程《法人担保》和《债权转让协议》，如不能提供，承诺自动放弃预中标资格，按废标处理。投标人投标报价时，将签字盖章的承诺书作为附件，同步提交。
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| # | 主要工作内容 | 单位 | 预估工作量 | 控制价 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 真石漆喷涂作业，包含：1.基层清理；2.封闭耐碱底漆一道；3.面漆一道4.罩面漆一道； 2、采用硅丙类真石漆，品牌要求：紫荆花、多乐士、立邦 3、颜色按设计图纸要求，喷涂厚度为2-3mm，用量为3-4.5kg/㎡，单价包含分 | m2 | 5,000.00 | 75.00 | 包含：1.基层清理；2.封闭耐碱底漆一道；3.面漆一道4.罩面漆一道； 2、采用硅丙类真石漆，品牌要求：紫荆花、多乐士、立邦 3、颜色按设计图纸要求，喷涂厚度为2-3mm，用量为3-4.5kg/㎡，单价包含分缝 |
| 2 | 25厚无机保温砂浆 | m2 | 5,000.00 | 65.00 | 包工包料 |
| 3 | 5mm聚合物砂浆+网格布160g/m2 | m2 | 5,000.00 | 23.00 | 包工包料 |
| 4 | 罚款 | 元 | 10,000.00 | -1.00 | 单价填写-1 |
| 5 | 奖励 | 元 | 10,000.00 | 1.00 | 单价填写1 |
| 6 | 外墙基层处理（含螺栓孔等孔洞采用聚合物砂浆封堵密实并刷直径分别为8、10cm的2遍聚氨酯+12cm水泥基渗透结晶防水涂料（厚度不小于1.2mm），梁底与砌体交接部位采用聚合物砂浆找平并刷2遍聚氨酯+一遍水泥基渗透结晶， | m2 | 5,000.00 | 9.00 | |
| 7 | 屋面、卫生间、阳台等SBC防水卷材（普通料）1遍厚度400g，卷材厚度不小于0.7mm，粘结层厚度不小于1.3mm，聚合物水泥粘结（JC/T 2377-2016） | m2 | 2,000.00 | 18.00 | 按成活面积计算，含防水附加层的铺贴、聚氨酯封边等，水泥由项目部提供 |
| 8 | 屋面、卫生间、阳台等SBC防水卷材（普通料）2遍厚度400g，卷材厚度不小于0.7mm，粘结层厚度不小于1.3mm，聚合物水泥粘结（JC/T 2377-2016） | m2 | 2,000.00 | 36.00 | 按成活面积计算，含防水附加层的铺贴、聚氨酯封边等，水泥由项目部提供 |
| 9 | 屋面3厚SBS带岩片（国标I型，聚酯胎体，-20℃）一遍+3厚SBS（国标I型，聚酯胎体，-20℃）一遍 | m2 | 1,000.00 | 90.00 | 所有材料均由分包人自带，包含附加层及卷材收头处理费用。 |
| 10 | 2~3厚柔性腻子分2遍刮平+刷乳胶漆2遍 | m2 | 5,000.00 | 19.00 | 施工部位：内墙面 |
| 11 | 管道井2~3厚耐水腻子分2遍刮平 | m2 | 5,000.00 | 18.00 | 施工部位：管道井 |
| 12 | 地下室外墙接保温板 | m2 | 300.00 | 45.00 | |
| 13 | 腰线保温板造型 | m2 | 300.00 | 55.00 | |
| 14 | 造型线条 | m | 500.00 | 30.00 | |
| 15 | 车库顶棚刮2厚白水泥，至少两遍 | m2 | 5,000.00 | 18.00 | 单价中含打磨费用、施工中造成的污染必须清理干净，含不可避免的安装等管道的穿管等处的细部处理、成品保护及零星维修等 |
| 16 | 车库墙柱面刮2-3厚白水泥，至少两遍 | m2 | 5,000.00 | 18.00 | 单价中含打磨费用、施工中造成的污染必须清理干净，含不可避免的安装等管道的穿管等处的细部处理、成品保护及零星维修等 |
| 17 | 1、基础地面打磨清理。 2、涂刷高效环氧渗透底漆一道（0.2kg/㎡）。 3、无溶剂中涂镘涂一道（0.8kg/㎡），再均匀撒砂(20目石英砂)。 4、待石英砂固定后，清扫没固定的砂。 5、将聚氨酯滚涂在石英砂上，待固化后再次 | m2 | 2,000.00 | 120.00 | 包工包料 |
| 18 | 楼梯休息平台涂刷灰色油漆，含基层清理 | m2 | 500.00 | 45.00 | 包工包料，含封堵预制楼梯安装螺栓孔灌浆（水泥砂浆） |
| 19 | 涂料踢脚线 | m | 2,000.00 | 7.00 | 除铺装位置外公区需涂刷涂料踢脚线，因地下室为白水泥，故涂料单独开设结算 |
| # | 履约阶段 |
|---|---|
| 1 | 15.2.1进度款：进度结算审定后XX月支付至进度结算额的XX%，该进度结算包含进度结算提报日之前的全部施工内容，后续如未发现超额结算或分包人有质量、工期等违约情形，该结算不再调整。 |
| 2 | 15.2.2竣工款支付：竣工结算审定两年，无质量问题且向承包人移交了符合山东省施工资料管理规程规定的所有资料后，承包人无息付清剩余款项。 |
| 3 | 15.2.3付款采用___%现金以及___%抵顶的方式支付，其中抵顶支付部分采用承包人用位于__________小区____栋____室的房屋抵顶，房屋总价_______元或_____ __物资，物资单价_____元，总价_____元。当分包人结算金额达到抵顶总价后，双方______月内办理房屋转让手续或抵顶物资交付手续，办理房屋转让的相关费用按国家规定由分包人与房产所有权人各自承担。抵顶支付，优先用于支付进度款，超出部分用于竣工款的支付。 |
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