陕西省水务集团融资租赁有限公司商业房地产抵押贷款支持票据（CMBN）承销商选聘项目招标公告

1. 招标条件

登录查看以陕水发展发〔2026〕195号批准，登录查看，招标项目资金来自企业自筹，出资比例100%。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况及招标内容：

登录查看拟于近期开展CMBN的申报注册工作，并根据公司整体资金使用的情况，在中国银行间市场交易商协会所接受注册的额度内确定债券发行的规模，预计约5-登录查看（最终以评估、评级为准），其中次级约登录查看，其余均为优先级对外募集 ；登录查看；发行方式为非公开；债券品种为资产支持票据（ABN）。

登录查看商业房地产抵押贷款支持票据（CMBN）承销商选聘划分为2个服务标项，拟选聘2家机构担任本次CMBN项目承销商，主要工作内容为融资租赁公司CMBN全流程承销服务，本项目服务Ⅱ标项中标人为本项目联席主承销商，按照发行人及牵头主承销商的项目分工，参与本项目申报注册、发行承销及存续期协助管理。服务内容、交付成果、完成时限、人员配置及与服务Ⅰ标项牵头主承销商的工作接口，详见第五章《服务范围》及第六章《服务技术标准及要求》。服务Ⅱ标项中标人不得将其承担的承销工作转包或违法分包。

2.2标项划分：本项目共划分为2个服务标项。

服务Ⅰ登录查看商业房地产抵押贷款支持票据（CMBN）承销商-证券公司。作为本次业务主承销商。

服务Ⅱ登录查看商业房地产抵押贷款支持票据（CMBN）承销商-银行类金融机构。中标机构作为本项目联席主承销商，按照招标文件、投标文件及承销协议约定承担相应工作。

3. 投标人资格要求：

服务Ⅰ标项：

（1）主体资质：具有独立承担民事责任能力，并出具法人或者其他组织的营业执照等证明文件；具备中国证券监督管理委员会颁发的《经营证券期货业务许可证》，具有证券承销资格；具备中国银行间市场交易商协会非金融企业债务融资工具承销资质。

（2）经营状况：具有良好的商业信誉、健全的财务会计制度，近三年经营状况稳定，无停业整顿、资产冻结、破产清算等异常状态。

（3）合规记录：近三年在债券承销、资产证券化业务中无重大违法违规记录，未被暂停或限制展业，无不良信用公示记录。

（4）业绩要求：近三年内具备成功落地的CMBN或商业地产类资产证券化CMBS项目承销业绩。

（5）团队能力：在发行全过程中，核心人员应当保持稳定，且全程参与项目（提供承诺函）。

（6）独立投标要求：本项目不接受联合体投标，投标人须独立参与投标，不得与其他机构联合，中标后不得转包、分包本项目承销服务。

（7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

服务Ⅱ标项：

（1）主体资质：具有独立承担民事责任能力，并出具法人或者其他组织的营业执照等证明文件(分支机构可以自己的名义参加本次投标活动，但需提供上级主管单位的授权文件）；具备国家金融监督管理总局颁发的《金融许可证》；具备中国银行间市场交易商协会非金融企业债务融资工具承销资质。

（2）经营状况：具有良好的商业信誉、健全的财务会计制度，近三年经营状况稳定，无停业整顿、资产冻结、破产清算等异常状态。

（3）合规记录：近三年在债券承销、资产证券化业务中无重大违法违规记录，未被暂停或限制展业，无不良信用公示记录。

（4）业绩要求：近一年（2025年）债务融资工具承销金额 登录查看（含）人民币以上；拟任项目负责人近三年（2023至 2025年）至少担任过 2 个以上公开发行债务融资工具承销项目负责人的工作经历。

（5）团队能力：在发行全过程中，核心人员应当保持稳定，且全程参与项目（提供承诺函）。

（6）独立投标要求：本项目不接受联合体投标，投标人须独立参与投标，不得与其他机构联合，中标后不得转包、分包本项目承销服务。

（7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

4. 招标文件的获取

获取时间：2026年11月3日至2026年11月12日；

获取方式：凡有意参加者，请在登录查看）上免费注册，登录完成后进行业务类型选择，进入“招标采购系统”。并根据系统提示进行报名、下载电子招标文件。

注：1.潜在申请人须提前办理平台CA数字证书。因未及时办理CA、CA故障等自身原因造成无法正常递交、签章投标文件的，相关后果由供应商自行承担。

2.有关注册、下载电子招标文件、提交投标文件等交易平台的操作及技术问题请咨询平台客服人员，咨询电话: 登录查看。

3.招标文件费用：免费下载，平台使用费：登录查看。

5. 投标文件的递交

递交时间：2026年11月30日9时30分

递交方式：通过“陕西水务发展集团集采平台”递交，逾期递交的投标文件将被拒绝接收。

6.发布公告媒体

本公告在陕西水务发展集团集采平台、陕西采购与招标网上同时发布。

7. 提出异议的渠道和方式

7.1对公告如有异议，请在公告期间向招标人或招标代理机构提出。异议书应该包含下列内容：

7.1.1提出异议的主体应当是参加招标的投标人或其他利害关系人。

7.1.2提出异议应当以书面形式提交。

7.1.3书面材料应当包括下列主要内容：

（1）提出单位的名称、地址、联系人姓名、电话等；

（2）异议事项的基本事实及依据，相关请求及主张；

（3）相关证明；

（4）送达的日期应当合法有效；如委托代理人办理，应当提供法人代表授权书，由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件和委托代理人身份证复印件；如法定代表人亲自办理，应当由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照复印件和法定代表人身份证复印件。

7.1.4异议送达地点和联系方式：书面材料送至西安市兴庆路36号鸿祥大厦A座6楼，联系人：登录查看，联系电话：登录查看。

8.其他

本项目采用电子招标方式，潜在投标人须使用U-key才能完成投标工作，潜在投标人办理U-key具体操作请参考陕西水务发展集团集采平台登录界面《电子招投标平台使用账号注册及数字证书(CA)办理说明》，在注册界面下方下载操作手册及视频、UKEY 驱动、投标客户端工具。

9.监督部门

登录查看。

10.联系方式

招标人：登录查看

地址：西安市经济技术开发区凤城十路保利梧桐语大厦

联系人：登录查看

联系电话：登录查看

电子邮箱：登录查看

招标代理机构：登录查看

地址：西安市兴庆路36号鸿祥大厦A座6楼

联系人：登录查看

联系电话：登录查看

电子邮箱：登录查看