上海交通大学转化医学大楼物业管理服务

登录查看转化医学大楼物业管理服务采购公告

根据《中华人民共和国政府采购法》之规定，登录查看受上海交

通大学委托，登录查看转化医学大楼物业管理服务进行国内公开招投标采购，特邀请

合格的投标人前来投标。

一、项目基本情况

项目编号：招服2026A00080（招标编号：2026-0692-bf）

项目名称：登录查看转化医学大楼物业管理服务

预算金额：人民币登录查看/年，其中基础物业服务费用为登录查看/年，延伸服务费用

为登录查看/年。（基础服务合同为闭口合同，招标服务期内合同价格不再调整；延伸服

务合同按实际发生数进行结算）。物业合同一年一签，每年由使用人和资实处考核，考核合

格续签下一年合同，若不满足服务标准可及时中止合同。

最高限价：基础物业服务费用最高投标限价为登录查看/年，延伸服务费用最高投标限价

为登录查看/人/小时，延伸服务费用上限为登录查看/年。

采购需求：登录查看转化医学大楼物业管理服务。

合同履行期限：本次物业招标拟一招三年，服务期限至2029年12月31日。合同为闭口合

同，服务期内不做调整，合同一年一签，由资实处、使用单位以及相关部门考核合格方可签

订后一年的合同。

本项目■不接受□接受联合体投标。

采购属性：服务类

所属行业：物业管理

采购项目需要落实的政府采购政策情况：（1）采购本国货物、工程和服务;（2）政府采

购促进中小企业发展管理办法;（3）优先购买福利企业产品和服务；（4）残疾人福利性单

位。

二、申请人的资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。

1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业采购。执行政府强

制采购节能产品、鼓励环保产品、支持中小微企业、促进残疾人就业、支持监狱和戒毒企

业、扶持不发达地区和少数民族地区以及限制采购进口产品等相关政策。

3、本项目的特定资格要求：

3.1 供应商须为法人、其他组织或者自然人，登录查看或者分支机构须取得总公司

授权；

3.2近三年（以投标截止日为期）未被列入“信用中国”网站(登录查看

失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网(登录查看

府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。

三、获取招标文件

地点：登录查看数字化采购平台(网址：登录查看

方式：□线下■线上

招标文件售价登录查看。

凡愿参加投标的合格供应商应在上述规定的时间内按照规定获取比选文件，逾期不再办

理。未按规定获取比选文件的投标将被拒绝。

/

注：投标人须保证报名及获得比选文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、

一致，如因投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标人承

担。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

地点：登录查看电子招标投标平台登录查看）

五、发布公告的媒介：

以上信息若有变更我们会通过中国政府采购网，登录查看数字化采购平台通知，请

供应商关注。

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人：登录查看

联系人：登录查看

电话：登录查看

2、采购代理机构：登录查看

地址：上海市徐汇区钦江路88号东楼626室

邮编：200233

联系人：登录查看

电话：登录查看

邮箱：登录查看

七、其他补充事宜：

《电子投标供应商须知》

电子投标供应商须知

1、电子投标文件需用编标工具制作，请响应供应商下载编标工具。

【登录查看>办事指南->编标工具->投标工具下载地址（电招平台投

标人使用）】

【登录查看>办事指南->操作手册->[数字化采购平台]供应商注册实

名手册（新版本）】

3、响应供应商应当用本单位CA数字证书制作投标文件，制作成功后进行投标文件上传。

4、响应供应商须用CA数字证书盖章和加密投标文件，如未办理CA数字证书请及时办理（一

标文件签章、加解密，若后续中标可用于合同签署；②办理“新大家签”，可用于投标文件

签章、加解密。因未及时办理CA数字证书手续导致无法投标的，责任自负。

【登录查看>办事指南->操作手册->[电子招标投标平台]福建CA电子

签章申请流程】

【登录查看>办事指南->操作手册->[电子招标投标平台]新大家签

CA办理操作手册】

5、关于CA数字证书办理数量，响应供应商至少应以单位名义办理一个带单位公章的数字证

书（投标文件中需法定代表人、授权代表签字的内容，经法定代表人和授权代表线下签字

后，扫描成电子版插入投标文件相应位置）。法定代表人的CA数字证书和授权代表的CA数字

证书可根据需要自行选择办理，用于电子签署，不做强制要求。

6、请响应供应商注意加密投标文件CA数字证书的有效期，不在有效期的CA数字证书无法解

密投标文件。

7、响应供应商开标授权代表开标前请在电子招标投标平台完成电子个人印章申请，用于开

标签到表和开标记录表签名。

【登录查看>办事指南->操作手册->[电子招标投标平台]电子个人印

章申请操作手册】

8、响应供应商请在投标文件递交截止时间前完成投标文件加密上传。

9、响应供应商请在投标文件递交截止时间前1小时内登录系统签到，未完成签到的供应商视

作放弃参与本项目。

10、递交截止时间后半小时内完成解密开启，响应供应商使用CA数字证书解密。

11、电子招投标项目相关流程请响应供应商按[电子招标投标平台]电子招标投标平台操作手

册（投标人供应商）操作。

【登录查看>办事指南->操作手册->[电子招标投标平台]电子招标投

标平台操作手册（投标人供应商）】

注意：电子招投标文件及平台使用问题请咨询登录查看*802（周一至周五

9:00-17:30），注册及实名认证及办理福建CA问题请咨询400-666-3991（周一至周五

9:00-17:30）

12、以上信息若有变更我们会通过中国政府采购网（登录查看）、上海交通

大学招投标与政府采购办公室网站（登录查看）通知，请投标人关

注。