阜阳建投龙城管理服务有限公司智慧物业管理系统采购项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1.项目名称：登录查看智慧物业管理系统采购项目

2.项目采购人：登录查看

3.采购方式：竞争性磋商

4.采购需求：拟选择1家供应商，登录查看智慧物业管理系统建设、上线与运维等服务工作，本次采购共涉及到3个物业项目基础信息管理、工单管理、巡检管理、设备管理、库存管理、品质管理、公区随手拍、员工管理、综合报表及可视化驾驶舱等功能的PC端平台、移动终端APP等产品，以及22个园林绿化养护项目（其中1个项目为55座公厕，其余项目均为市政绿化养护）基础信息管理、工单管理、品质管理、员工管理、综合报表及可视化驾驶舱等功能的PC端平台、移动终端APP等产品，且供应商应具备第三方集成能力，开放各业务模块与外部系统的接口，允许采购人指定的第三方系统采集业务数据，具体详见第三章采购需求内容。

5.最高限价：登录查看（其中平台交付实施费限价登录查看、运维费限价登录查看/年），响应人报价不能超过最高限价及分项清单限价，否则投标无效。

6.服务期限：自合同生效之日起30日历天内完成系统建设、上线运行，经验收合格后，进入运维期，运维服务期3年。本合同履行期满后，经采购人综合考核评价结果为优秀，甲乙双方协商一致的，可续签合同，单次续签合同期限最长不得超过3年。

7.服务地点：采购人指定地点。

8.质量标准：见第三章服务需求。

9.资金来源：自筹资金。

10.本项目不接受联合体响应。

11.本次招标采用资格后审的审查方式，由磋商小组负责审查。

二、供应商的资格要求

1.在中华人民共和国境内注册的，具有合法经营资格的国内独立法人，具备有效的营业执照；

2.信誉要求：

响应人必须具有良好的社会信誉，财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消响应状态（提供“信用中国”—“严重失信主体名单查询”、“经营（活动）异常名录信息查询”、“重大税收违法失信主体”网站截图，无违法信息）。

上述要求的所有资格要求，均需要投标人提供证书复印件、网页截图并加盖投标人公章。

三、获取采购文件

1.自本采购公告发布之日起，凡有意参加的供应商，登录查看官网(登录查看

四、响应文件提交

本项目响应文件的递交方式现采用电子邮箱接收响应文件，不再进行现场递交。

截止时间：2026年6月17日10时00分（北京时间），供应商应在截止时间前通过招标人指定邮箱递交电子投标文件。

地点：招标人指定邮箱登录查看。

五、开标时间、地点

时间：同响应文件提交截止时间。

地点：阜阳市颍州区淮河路2000号建投大厦10楼会议室（线上开标）。

六、公告期限

自本公告发布之日起3天。

七、其他补充事宜

1.本项目采用电子邮箱接收投标文件，不再进行现场递交，具体办法如下：

投标截止时间前两小时内，各潜在投标人应提前将该项目签字盖章齐全的纸质版投标文件进行扫描后转化为电子版PDF格式，以上内容压缩为一个压缩包发送至登录查看邮箱，压缩包和邮件名称均须设置成：投标人名称+项目名称+授权人姓名+授权人手机号码，且邮件内容与邮件名称相统一，如因投标人邮件名称标识错误或邮件内容混传，责任自负。

以邮件系统显示的接收时间作为投标人递交投标文件的时间，投标截止时间后电子邮箱接收到的投标文件无效。若同一投标人在投标文件递交截止时间前于电子邮箱内提交多份投标文件的，以递交时间最晚的投标文件，作为本次项目的正式投标文件，递交投标文件最晚的邮箱作为该投标人的指定邮箱。逾期提交的或者未提交至电子邮箱的投标文件，招标人拒绝接收。

2.电子版投标文件询标方式：

磋商小组依据采购文件对电子版响应文件进行评审。评标过程中需要询标的，磋商小组通过现场工作人员与投标人进行电话联系，并将询标函发送至投标人的指定邮箱。投标人作出的澄清修改须在20分钟内通过指定邮箱反馈给磋商小组。投标人须随时保持电话及指定邮箱畅通，否则责任自负。

3.投标人需安排相关技术人员进行系统功能模块演示，包括PC端、移动终端APP，如投标人未演示的，视同放弃该权利。（采用腾讯会议进行系统功能模块演示）

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

名 称：登录查看

地 址：阜阳市颍州区淮河路2000号

联 系 人：鲍 工

联系电话：登录查看

附件：
登录查看智慧物业管理系统采购项目0608xiu.docx