绿荷、南镇、朝阳、逢源社区居委会办公及业务用房场地租赁采购项目（HXGZ202607C954）单一来源采购公告

项目概况

绿荷、南镇、朝阳、逢源社区居委会办公及业务用房场地租赁采购项目采购项目的潜在供应商应在广东省政府采购网登录查看，并于 2026年09月22日 09时15分 （北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

采购计划编号：440106-2026-04171

项目编号：HXGZ202607C954

项目名称：绿荷、南镇、朝阳、逢源社区居委会办公及业务用房场地租赁采购项目

采购方式：单一来源

预算金额：登录查看

采购需求：

采购包1(绿荷社区居委会办公及业务用房场地租赁采购项目):

采购包预算金额：登录查看

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：自签订合同并交付使用之日起3年。

采购包2(南镇社区居委会办公及业务用房场地租赁采购项目):

采购包预算金额：登录查看

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：自签订合同并交付使用之日起3年。

采购包3(朝阳社区居委会办公及业务用房场地租赁采购项目):

采购包预算金额：登录查看

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：自签订合同并交付使用之日起3年。

采购包4(逢源社区居委会办公及业务用房场地租赁采购项目):

采购包预算金额：登录查看

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：自签订合同并交付使用之日起3年。

二、申请人的资格要求：

1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，登录查看营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供响应截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。 如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，则须提供相应文件证明其依法免税和不需要缴纳社会保障资金。若不提供以上材料，须提供供应商有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函，格式自拟。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2024年或2025年的年度财务状况报告复印件；或银行出具的资信证明材料复印件。若不提供以上材料，须提供供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函，格式自拟。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必须的设备和专业技术能力证明资料或声明函，格式自拟。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照协商承诺函相关承诺格式内容。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为登录查看以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于登录查看的，从其规定）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1(绿荷社区居委会办公及业务用房场地租赁采购项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

本采购包专门面向中小企业采购，供应商需提供《中小企业声明函（工程、服务）》。（本采购包中小企业划分标准所属行业为租赁和商务服务业）

采购包2(南镇社区居委会办公及业务用房场地租赁采购项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

本采购包专门面向中小企业采购，供应商需提供《中小企业声明函（工程、服务）》。（本采购包中小企业划分标准所属行业为租赁和商务服务业）

采购包3(朝阳社区居委会办公及业务用房场地租赁采购项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

本采购包专门面向中小企业采购，供应商需提供《中小企业声明函（工程、服务）》。（本采购包中小企业划分标准所属行业为租赁和商务服务业）

采购包4(逢源社区居委会办公及业务用房场地租赁采购项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

本采购包专门面向中小企业采购，供应商需提供《中小企业声明函（工程、服务）》。（本采购包中小企业划分标准所属行业为租赁和商务服务业）

3.本项目的特定资格要求：

采购包1(绿荷社区居委会办公及业务用房场地租赁采购项目)特定资格要求如下:

(1)供应商未被列入“信用中国”网站(登录查看 以下情形之一：“①失信被执行人，②重大税收违法失信主体，③政府采购严重违法失信行为记录名单”；同时，在中国政府采购网(登录查看；如分公司响应，登录查看及其总公司的信用情况。（以采购代理机构于评审当天在“信用中国”网站（登录查看）及中国政府采购网（登录查看）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

(2)供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件：提供《协商承诺书》相关承诺内容。

采购包2(南镇社区居委会办公及业务用房场地租赁采购项目)特定资格要求如下:

(1)供应商未被列入“信用中国”网站(登录查看 以下情形之一：“①失信被执行人，②重大税收违法失信主体，③政府采购严重违法失信行为记录名单”；同时，在中国政府采购网(登录查看；如分公司响应，登录查看及其总公司的信用情况。（以采购代理机构于评审当天在“信用中国”网站（登录查看）及中国政府采购网（登录查看）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

(2)供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件：提供《协商承诺书》相关承诺内容。

采购包3(朝阳社区居委会办公及业务用房场地租赁采购项目)特定资格要求如下:

(1)供应商未被列入“信用中国”网站(登录查看 以下情形之一：“①失信被执行人，②重大税收违法失信主体，③政府采购严重违法失信行为记录名单”；同时，在中国政府采购网(登录查看；如分公司响应，登录查看及其总公司的信用情况。（以采购代理机构于评审当天在“信用中国”网站（登录查看）及中国政府采购网（登录查看）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

(2)供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件：提供《协商承诺书》相关承诺内容。

采购包4(逢源社区居委会办公及业务用房场地租赁采购项目)特定资格要求如下:

(1)供应商未被列入“信用中国”网站(登录查看 以下情形之一：“①失信被执行人，②重大税收违法失信主体，③政府采购严重违法失信行为记录名单”；同时，在中国政府采购网(登录查看；如分公司响应，登录查看及其总公司的信用情况。（以采购代理机构于评审当天在“信用中国”网站（登录查看）及中国政府采购网（登录查看）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

(2)供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件：提供《协商承诺书》相关承诺内容。

三、获取采购文件

时间：2026年09月17日至2026年09月21日，每天上午09:00:00至12:00:00，下午14:30:00至17:30:00（北京时间,法定节假日除外）

地点：广东省政府采购网登录查看

方式：在线获取

售价：免费获取

四、响应文件提交

截止时间：2026年09月22日09时15分00秒（北京时间）

地点：登录查看会议室

五、开启

时间：2026年09月22日09时15分00秒（北京时间）

地点：登录查看会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：登录查看，可通过登录查看进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：登录查看

3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(登录查看，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。

4.本项目采用远程电子开标，供应商的法定代表人或其授权代表应当按照本采购公告载明的时间和模式等要求参加开标。在响应截止时间前30分钟，应当登录云平台开标大厅进行签到，并且填写授权代表的姓名与手机号码。若因签到时填写的授权代表信息有误而导致的不良后果，由供应商自行承担。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：广州市天河区人民政府石牌街道办事处

地 址：广州市天河区龙口中路152号天逸大厦6楼

联系方式：登录查看

2.采购代理机构信息

名 称：登录查看

地 址：广州市天河区天河北路618号A栋11楼

联系方式：登录查看

3.项目联系方式

项目联系人：登录查看

电 话：登录查看

登录查看

2026年09月16日

附件：绿荷、南镇、朝阳、逢源社区居委会办公及业务用房场地租赁采购项目单一来源采购文件

委托协议