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锦堂小区JT-02地块回迁安置房（一期）勘察、设计、施工总承包招标公告
发布时间：
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| 投资项目代码 | 2608-440902-04-01-158949 | |||||
| 投资项目名称 | 锦堂小区JT-02地块回迁安置房（一期） | |||||
| 招标项目名称 | 锦堂小区JT-02地块回迁安置房（一期）勘察、设计、施工总承包 | |||||
| 标段（包）名称 | 锦堂小区JT-02地块回迁安置房（一期）勘察、设计、施工总承包 | 公告性质 | 正常公告 | |||
| 资格审查方式 | 资格后审 | |||||
| 招标项目实施(交货)地点 | 广东省·茂名市·茂南区 | |||||
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 由项目公司自筹 | |||
| 招标范围及规模 | 本项目工程估算总投资登录查看，建安工程费登录查看。规划建设用地为锦堂小区 JT-02(144.01 亩)地块，一期建设用地为 42.15 亩（折合 28100 ㎡），其中，续建地上工程（新建回迁安置楼、办公、戏台、公庙建筑），续建地下工程，室外工程（公共配套、道路与广场、景观绿化、大门围墙、室外管线）；该建设项目建筑高度不大于 50m，层高不大于 20 层，单跨跨度不超 27 米，单体最大不超 5000 ㎡。 回迁住宅楼建筑面积约56306.50 ㎡，村办公楼、公建服务设施(门岗、戏台)等（建筑面积约 3496.50 ㎡）。合计总建筑面积 79028.00 ㎡，其中地上建筑面积59803.00 ㎡，地下建筑面积 19225.00 ㎡。 | |||||
| 招标内容 | 1.本项目招标范围涵盖工程勘察、设计、采购、施工全部工作内容，本次招标确定本项目的项目总承包单位，由其对项目的质量、安全、工期、造价等全面负责，中标后负责本项目的勘察设计、采购（如有）、施工及保修期修复任务等工作。本项目须严格执行基本建设程序，禁止边勘察设计、边施工；坚持用估算控制概算，用概算控制预算、用预算控制结算（决算）的原则实行限额设计和施工。包括但不限于下列内容： （1）勘察内容：在经批准的项目可行性研究报告基础上，本项目工程初步勘察、详细勘察、土壤氡气检测、土层剪切波速测试和超前钻工作（如有）以及对应方案设计（含深化设计）、规划设计、初步设计、施工图设计、施工等各阶段的勘察要求。 （2）设计部分：本工程的所有专业的报建图设计（如果需要）、本项目设计方案深化、编制初步设计及概算编制，施工图设计以及后续施工的深化设计、施工图预算编制、工程施工过程中的设计指导、设计变更、后续设计服务、施工现场配合服务、参加竣工验收等。 （3）施工部分： ①设计范围内所有工程内容的施工（包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等）、设备购置及安装、竣工图及结算编制等。 ②按照发包人有关要求，主动对接地方政府、行业主管部门、乡镇（街道）、村（组）、社区、公安、信访等单位，妥善协调处理项目实施过程中涉及的各类关系，包括但不限于工农关系、地方关系、周边关系及参建各方关系等。坚持依法合规、分级负责及时化解阻工阻路、施工干扰、群体性事件及舆情等事项，确保项目如期顺利开展；协助发包人做好各项检查、督查、验收及工程筹备等工作，按要求提供资料、配合整改并做好相关保障。 ③负责预算（若有设备购置）、结算的编制工作，配合发包人对预算和结算的审核及审计工作。 ④负责办理或配合办理：工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、环保验收、消防验收、人防验收、节能备案、分项分部工程验收和各专业验收及通邮等工作,并承担办理上述手续属于施工方的费用； ⑤协助做好发包人各项检查及工程筹备等工作； ⑥按政府有关规定，做好建设过程中的消防维保工作，确保安全生产、零隐患、零事故； ⑦组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，具体施工范围详见招标文件。 工程管理服务：对工程建设全过程和各阶段进行专业化管理和服务。对需要专业分包的专项设计和工程，承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行管理，作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作。最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件）、经审定的设计图纸、经审定的施工图预算内容及本项目合同为准且包括发包人发出的与本工程有关的一切文件。 | |||||
| 工期（交货期） | 项目总工期320日历天。 （1）勘察工期：合同签订后，20日历天内提交测量及勘察成果文件。 （2）设计工期：合同签订后，20日历天内完成方案设计，方案设计经招标人和政府相关部门批准后20日历天内完成初步设计，按相关规定完成初步设计工作20日历天内完成施工图设计和报建。 （3）施工工期：240日历天，具体开工时间以监理人发出的开工通知为准。 | |||||
| 最高投标限价 | 登录查看 | |||||
| 是否接受联合体投标 | 是 | |||||
| 投标资格能力要求 | 投标人资格要求 | 1.投标人（含联合体成员）必须是在中国大陆依法注册的企业法人，工商营业执照有效。 2.投标人需同时具备（1）、（2）和（3）三项资质： （1）建设主管部门认定的工程勘察综合甲级资质，或同时具备工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质和工程勘察专业类（工程测量）丙级（或以上）资质，或同时具备工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质和工程勘察专业类（工程测量）丙级（或以上）资质； （2）建设主管部门认定的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑工程设计事务所资质； （3）建设主管部门认定的建筑工程施工总承包三级（或以上）资质，营业执照和施工企业安全生产许可证有效。 3.投标人在最近三年内(2023年1月1日至今)没有存在骗取中标或严重违约被解除合同或被建设行政主管部门通报且在限制投标期内。 投标人存在以下情形之一的，投标活动依法予以限制，不接受其投标: （1）“信用中国”网站（登录查看，被列为严重失信主体的； （2）“信用中国”网站（登录查看，被人民法院列为失信被执行人的。 （3）被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单的； 注：须同时提供本单位在“信用中国”网站(登录查看），并提供未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单承诺函并加盖投标人牵头人公章或用单位数字证书加盖电子公章（承诺函格式详见第七章投标文件格式）。 4.本次招标接受联合体投标。但应遵守如下规定： （1）本项目允许联合体投标，但只接受最多由 3家单位组成的联合体，可由不同独立法人组成联合体投标，牵头人必须是本项目的施工单位，联合体投标时，必须签订联合体协议书，明确联合体成员各方的权利和义务。 （2）已组成联合体各方不得再以自己名义单独或加入其它联合体在本项目中参加投标。 （3）联合体中标的，全体成员须共同作为承包方与招标人签订同一份合同，不得拆分单独签约。 施工项目负责人资格要求：拟委任的施工项目负责人须持有建筑工程二级（或以上）建造师注册证书，具备有效的安全生产考核合格证B证，目前未在其他在建项目担任施工项目负责人。严禁有在建项目的施工项目负责人作为本项目的施工项目负责人参与本项目投标。 注：在本招标项目中，在其它在建项目担任施工项目负责人的时间界定为：该施工项目负责人已存在担任其它项目中标结果公告的中标人施工项目负责人至工程竣工验收的期限或在各省份的“建筑市场监管平台”中被锁定的施工项目负责人。须为投标单位本单位在职人员；提供该人员在本单位购买最近三个月（2026年 7月至2026年9月）社保管理机构的证明材料（如社保管理机构的查询机器打印件，如为退休返聘人员则提供返聘证明及退休证明代替社保证明）并加盖投标人牵头人公章或用单位数字证书加盖电子公章。若提供电子证书，电子证书须在使用时限内，超出使用时限的电子证书无效。 设计项目负责人资格要求：设计项目负责人具备一级注册建筑师注册证书，须为投标单位本单位在职人员；提供该人员在本单位购买最近三个月（2026年 7月至2026年9月）社保管理机构的证明材料（如社保管理机构的查询机器打印件，如为退休返聘人员则提供返聘证明及退休证明代替社保证明）并加盖投标人牵头人公章或用单位数字证书加盖电子公章；若提供电子证书，电子证书须在使用时限内，超出使用时限的电子证书无效。 勘察项目负责人资格要求：具备注册土木工程师（岩土）注册执业证书，须为投标单位本单位在职人员；提供该人员在本单位购买最近三个月（2026年7月至2026年9月）社保管理机构的证明材料（如社保管理机构的查询机器打印件，如为退休返聘人员则提供返聘证明及退休证明代替社保证明）并加盖投标人牵头人公章或用单位数字证书加盖电子公章；若提供电子证书，电子证书须在使用时限内，超出使用时限的电子证书无效。 | ||||
| 投标人业绩要求 | 详见招标文件相关要求。 | |||||
| 是否采用电子招投标投标方式 | 是 | 获取招标文件方式 | 下载招标文件的网络地址 | 网址：登录查看 | ||
| 获取纸质招标文件的方式 | ||||||
| 获取招标文件开始时间 | 2026-11-04 18:00:00 | 获取招标文件截止时间 | 2026-11-25 09:00:00 | |||
| 递交投标文件截止时间 | 2026-11-25 09:00:00 | 投标文件递交方式 | 1、投标人应在截止时间前通过广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心交易平台递交电子投标文件。投标人完成电子投标文件上传后，交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。 2、投标人应在截止时间前通过广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心交易平台上传PDF格式的致项目定标委员会的函，上传成功后系统自动生成随机密码对上传文件完成加密上传操作，上传完成后如需修改可撤回重新上传，系统会记录投标人定标文件上传、撤回的操作记录。 3、投标人应于投标截止时间前将件备用U盘（如有，是否递交由投标人自主选择。）送达广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心开标室，具体开标室见开标当天交易中心电子信息屏幕上的安排（地址：广州市天河北路28号时代广场中座7楼） | |||
| 开标时间 | 2026-11-25 09:00:00 | 开标地点 | 广东省公共资源交易中心（工程建设项目招投标中心）开标室，具体开标室见开标当天交易中心电子信息屏幕上的安排（地址：广州市天河北路28号时代广场中座7楼）。 | |||
| 发布公告媒介 | 广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网、广东省招标投标监管网 | |||||
| 招标人 | 登录查看 | 联系地址 | 茂名市油城八路3号大院1号楼五层 | |||
| 招标人联系人 | 朱先生 | 联系电话 | 登录查看 | |||
| 招标代理机构 | 登录查看 | 联系地址 | 茂名市站北五路3号雅斯特酒店9楼 | |||
| 招标代理联系人 | 何文艳 | 联系电话 | 登录查看 | |||
| 招标监督机构 | 茂名市住房和城乡建设局 | 联系电话 | 登录查看 | |||
| 其他依法应当载明的内容 | 详见招标文件相关要求。 | |||||
招标公告.pdf
代理合同（挂网版）.pdf
15.锦堂小区JT-02地块回迁安置房（一期）勘察、设计、施工总承包（定稿）.pdf
投标文件格式.docx
[GCJS2026GD000884]锦堂小区JT-02地块回迁安置房（一期）勘察、设计、施工总承包.STZF
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