广东新安职业技术学院江门新会校区一期项目1号教学楼总承包工程竞争性谈判公告

谈判公告

根据《广东新安职业技术学院采购管理办法》的有关规定，我校就广东新安职业技术学院江门新会校区一期项目1号教学楼总承包工程进行竞争性谈判采购，欢迎符合资格的供应商参加谈判。

一、 项目内容

1、 项目名称：广东新安职业技术学院江门新会校区一期项目1号教学楼总承包工程

2、 合同服务内容：1号教学楼主体工程包括不限于临时围挡、桩基、主体、机电、给排水、消防等，不包含精装、智能化、景观、亮化、标识、设备采购等部分（具体以甲方提供的工程量清单为准）。

3、 项目规模：1#教学楼共计6层，层高4.5米，建筑高度28.5米，单体建筑面积约16563m2。

4、 服务范围：广东新安职业技术学院江门新会校区一期项目1#教学楼总承包施工工程，依据审定施工图纸开展施工建设，包含一期整体项目临时围挡封闭（全地块）、工程施工、现场文明施工、安全管控、试验检测、竣工验收、场地清理、质保期维修养护等全部工作。

5、 工期要求：400日历天，计划开工时间2026年11月20日，计划竣工时间 2027年12月15日，具体开工日期以采购人发出的进场通知书之日起计算为准。注：以上时间均为日历天，包括春节等所有法定假期、星期六、星期日。

6、 响应质量：一号楼总承包工程。包工程施工、包设备采购，包括但不限于包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包运输费、包绿色施工安全防护措施（施工过程中所需的辅助材料、机械设备、工具等均由承包人自行解决、包工完场清理）、包管理费、包措施费、包成品保护、包施工噪音排污费、包夜间施工费、包赶工费、包保险、包材料周转费、包材料转运费、包二次转运费、包垂直运输费、包材料及设备堆放费、包人材机二次进出场费、包调试与测试、包试运行、包培训、包现场总体组织和管理配合服务、包税费、包垃圾清运、包利润、包验收资料移交档案、包移交、包承包范围内各项施工手续办理及工程竣工验收通过、包预结算编制及评审通过、包竣工图编制（需满足各专项、竣工验收要求）、包项目协调管理、工程资料汇总及整理归档、包保修等一切与工程相关的工作。

二、 供应商资格

1、 必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人（提交有效的营业执照副本或其他证明材料复印件）；

2、 必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2023年至2025年度财务报表）；

3、 必须遵守国家有关法律、法规和响应方的规定，行业信誉良好，前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

4、 供应商资质条件、能力和信誉：

4.1.供应商均须持有市场监督管理部门核发的法人营业执照，具有独立法人资格（提供相关证书扫描件，原件备查）。

4.2.供应商均须是具备注册资金为3000万或以上、建筑工程施工总承包 贰 级以上资质，并且具有承接类似专业工程的施工单位。

4.3.供应商均必须具备有效安全生产许可证（提供相关证书扫描件）。

4.4.供应商工程管理人员须符合以下要求：

1）拟派项目负责人的资格要求为：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级或以上注册建造师资格。具有有效期内的安全培训考核合格证（B 类）证书或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目负责人，同时具备丰富统筹协调能力及管理权限。

2）拟派项目技术负责人资格要求为：具有建筑类专业中级工程师或以上职称。

3）拟派专职安全员的资格要求为：具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类），或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。项目负责人和安全员不为同一人。

4）上述人员需同时提供注册证书或职称证或岗位证、身份证和缴纳 6 个月及以上的社保证明等有关资料扫描件。

4.5.供应商参与本项目施工前不存在被建设行政主管部门禁止参与工程采购活动且在有效期内的情况；

4.6.供应商不属于信用中国“重点领域严重失信主体名单 ”栏目中的“失信被执行人 ”或“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单 ”（网址： 登录查看 ge=4).

5、 供应商业绩要求：供应商近5年内具备建筑工程施工业绩，无重大质量安全事故、无不良行为记录、无行政处罚记录。

6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目；

7、参与本项目施工前不存在被行政主管部门禁止参与响应活动且在有效期内的情况；

8、本次竞争性谈判不接受联合体参与及分包、转包、挂靠，不接受供应商中选后以子公司名义为本项目提供服务。

三、 获取谈判文件的时间和地点

1.时间：2026 年 11 月 06 日至 2026 年 11 月10 日，每天上午 09:00 至 11:30，下午 14:00 至 17:30（北京时间，法定节假日除外）；

2.地点：深圳市南山区沙河东路 259 号广东新安职业技术学院行政楼 B107 办公室；

3.方式：有意向的供应商携带下列有效文件到校登记报名：法定代表人报名需提供法定代表人身份证明文件原件及身份证复印件（加盖公章）；被授权人报名须提供法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证复印件（加盖公章）。如无法现场报名，可将上述文件扫描件及联系人手机、邮箱发送至 登录查看。有意向的供应商发送下列有效文件购买学校竞争性谈判文件：如为法定代表人报名请提供法定代表人身份证明文件原件及身份证复印件并加盖公章；如为被授权人报名须提供法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证复印件并加盖公章。请将上述文件扫描件、购买文件缴费情况及联系人手机、邮箱发送至登录查看。学校竞争性谈判文件售后不退。（本项目竞争性谈判文件发售费用，只开具正规收据，不予开具增值税发票。）售价：登录查看/包

付款方式请转账到此账户：

名称：广东新安职业技术学院

纳税人识别号：5244000057016674X9

地址、电话：深圳市南山区沙河东路259号

开户行及账号：建设银行深圳南山支行44201582200051013211

四、 响应文件提交相关要求

1.提交期限：2026 年11 月 16 日下午14：20；

2.提交地点：广东新安职业技术学院行政楼一楼 B107 室；

3.谈判时间：2026 年11月16日下午15：00；

4.谈判地点：广东新安职业技术学院行政楼三楼 B312 会议室。

五、 答疑

1.时间：2026 年11月06 日至 2026 年11月11 日，每天上午 09:00 至 11:30，下午 14:00 至 17:30（北京时间，法定节假日除外）；

2.集中地点：广东新安职业技术学院校内；

3.答疑联系人：登录查看，联系方式：登录查看；

4.供应商在响应文件提交截止前如有答疑需求，可按上述联系方式咨询，供应商须随时关注本项目相关信息，否则造成的损失自行承担。

六、 有关本次竞争性谈判事宜查询

采购人名称：登录查看

七、 谈判保证金

（一）金额：登录查看（登录查看）。

（二）谈判保证金必须于2026年11月11日到达学校账户。迟于规定时间到达的谈判保证金视为未缴纳，将视为无效报名，建议至少提前2个工作日转账。保证金转账底单请发电子邮件（登录查看），并注明项目名称+公司名称。

（三）谈判保证金账户

名称：广东新安职业技术学院

纳税人识别号：5244000057016674X9

地址、电话：深圳市南山区沙河东路259号

开户行及账号：建设银行深圳南山支行44201582200051013211

（四）谈判保证金的退还

1.供应商的谈判保证金退还：

（1）所有报名供应商的谈判保证金将在成交通知书发出之日起5个工作日内无息退还；

2.特殊情况下的谈判保证金处理：

（1）供应商有恶意串通、在响应文件中提供虚假材料等违法违规情形的，一经查实，其谈判保证金将不予退还，并追究其法律责任；

（2）若因不可抗力因素导致项目取消或延期，学校将及时通知所有供应商，并在不可抗力因素消除后的合理时间内无息退还所有已收取的谈判保证金。

3.退款流程：

（1）供应商需按照学校通知的时间和要求，提交退款申请及相关资料。

（2）学校财务部门在收到完整且符合要求的退款申请后，将按照规定的流程办理退款手续。

（3）退款将通过银行转账方式进行，供应商需确保提供的银行账户信息准确无误。

八、 其他说明

采购人不负责供应商准备响应文件和递交响应文件所发生的任何成本或费用。

九、 资格审核及正式供应商的确定方式

本项目采用资格后审，由采购人组建的谈判小组负责对各响应供应商进行资格审查。

广东新安职业技术学院

2026 年11 月06日