鹰潭市余江区邓埠镇白塔东路以北一处综合用房的租赁权

网络竞价公告

受委托，我公司定于2026年3月17日上午9:30时开始在江西省公共资源交易平台-综合产权交易系统（网址：登录查看）以网络竞价方式公开拍卖位于鹰潭市余江区邓埠镇白塔东路以北一处商住用房的租赁权（3年），现将有关事项公告如下：

一、标的概况、起拍价及竞买保证金

1、标的概况：标的为位于鹰潭市余江区邓埠镇白塔东路以北一处商住用房的租赁权（3年），房屋用途为综合，结构为混合，楼层为1-2，建筑面积约117.04㎡；

2、起拍价：登录查看/年租金；

3、竞买保证金：登录查看。

4、特别说明：（1）本次拍卖不限制竞买人数量，一人报名也可参与竞拍。标的如只有一人报名并应价则按应价成交，两人或两人以上报名则按价高者得原则。（2）竞买保证金、成交价款及拍卖佣金等款项均以人民币结算及支付。

二、竞价方式、竞价阶梯及竞价时间

1、竞价方式：网络竞价方式（网址：登录查看）。

2、竞价阶梯：登录查看人民币/次或其整数倍。

3、竞价时间：网上竞价开始时间为2026年3月17日上午9:30时，此次网络竞价为顺延竞价，标的的自由竞价时间为30分钟，延时竞价周期为120秒。报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。

三、标的物展示、咨询时间及地点

自公告之日起至2026年3月16日17:00时止，即行展示、咨询；标的物展示为标的物所在地。

四、报名时间、地点

自公告之日起至2026年3月16日17:00时止，竞买人自行登录江西省公共资源交易平台-综合产权交易系统（网址：登录查看）报名。

五、竞买人应具备的条件

凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人或其他组织均可参加竞买。

六、网上报名须知

（一）初次参加网上竞价的竞租人

1.注册：进入江西省公共资源交易平台综合产权交易系统（网址：登录查看）先进行注册登记（选择“竞买人入口”，点击“立即注册”，在竞租人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册）；

2.竞租人基本信息认证审核：可选择使用CA或通过人工认证审核，具体操作步骤详见(网址：登录查看；

3.网上报名：登录江西省公共资源交易平台综合产权交易系统，选择我要报名的项目，点击“我要报名”，选择保证金缴纳银行，系统将自动生成缴纳竞租保证金账户以确认网上报名成功；

4.保证金：登录江西省公共资源交易平台综合产权交易系统-竞买人入口找到“保证金结算单据”，按保证金收款账号进行转账。

（二）已网上注册账户的竞租人

1、已网上注册账户的竞租人依据网上报名流程的第3至第4条进行网上报名。

2、已办理CA数字证书的产权竞买人可以继续使用CA数字证书进行网上报名和网络竞价。

3、竞租人须妥善保管好注册账号密码及CA证书，竞租人以其注册账号密码登录或CA证书参与竞租的操作，均视为竞租人的行为，招租机构、交易中心及网络平台不承担任何责任。

七、网络竞价流程

1、报名完成并缴纳保证金后，请在标的规定的时间采用账号密码或CA证书登录“网络竞价”系统，竞价时间以服务器时间为准。

2、连续报价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“限时竞价”时段，在自由竞价时间内，各竞租人可以自由报价，自由竞价时间结束后，系统进入项目设置的限时竞价时间段，若该时间段内有竞租人报价，时间自动往后延，若在该时间段内无人报价，竞价结束。

3、在竞价期间，请选择需要的加价倍数，确定报价后点击【确认报价】进行报价。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价，报名人以编号标识。界面右下侧的“系统消息”框为报价过程中的提醒消息。进入限时竞价后，若无人报价，则时间结束后交易结束，若在限时竞价内有人报价，时间自动以设定“延时周期”重新倒计时往后延时。

4、竞价结束后，系统会提示成交情况。

八、其他事项

1、保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第三方支付平台支付以及非报名人账户转账。自然人应从其本人同名银行账户转出，公司法人应从同名银行基本账户转出。

2、操作系统请使用Win7以上版本；浏览器请使用IE10、IE11，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到江西省公共资源交易平台（网址：登录查看）首页“服务指南”-“投标单位”中下载，并正确安装。

九、退付保证金

未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回；买受人所缴纳的竞买保证金，在付清所有款项后按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。若存在违约行为，竞买保证金不予返还，扣除相关费用后上交财政。

十、特别提示

1、网络竞价，竞买人需自备电脑通过网上操作完成，竞买人应提前熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间咨询北京中百信技术支持（联系方式：登录查看、登录查看）。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责；如出现不可预测的风险或竞价中网络系统问题，致使交易无法顺利进行和成交，由此导致的一切损失由竞买人自行承担，与出让人、拍卖人无关。竞买人一旦参与网络竞价，则视为接受包括但不限于上述风险以及交易系统披露的其他风险。

2、买受人须在竞买成交后2个工作日内，携带报名资料到拍卖公司查验登记。自然人须带有效的身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件，委托他人的，须提供《授权委托书》，如提供虚假材料或不符合要求的则取消其成交资格，该买受人的竞买保证金将不予退回。

十一、联系咨询电话：

业主咨询：

拍卖公司：登录查看 登录查看 登录查看

北京中百信技术支持：登录查看 登录查看

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