鹰潭市余江区G206国道中童服务区的商业房物业租赁权

网络竞价公告

受委托，我公司定于2026年8月5日上午9:30时开始在江西省公共资源交易平台-综合产权交易系统（网址：登录查看）以网络竞价方式公开拍租下列标的，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的概况、起拍价、竞买保证金

拍卖标的：标的为位于鹰潭市余江区G206国道中童服务区的商业房物业租赁权（5年），房屋用途为商业，结构为砖混，楼层为1-1，主体建筑（含餐厅、超市）建筑面积约219㎡；起拍价登录查看/年租金；竞买保证金登录查看。

特别说明：（1）本次拍卖不限制竞买人数量，一人报名也可参与竞拍。拍卖标的如只有一人报名并应价则按应价成交，两人或两人以上报名则按价高者得原则。（2）竞买保证金、成交价款及拍租佣金等款项均以人民币结算及支付。

二、竞价方式、竞价阶梯及竞价时间

1、竞价方式：网络竞价方式（网址：登录查看）

2、竞价阶梯：登录查看人民币/次或其整数倍。

3、竞价时间：网上竞价开始时间为2026年8月5日上午9:30时，自由竞价时间为30分钟，限时竞价周期为120秒。报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。

三、标的物展示、咨询时间及地点

自公告之日起至2026年8月4日17:00时止，即行展示、咨询；标的物展示为标的物所在地。

四、报名时间、地点

自公告之日起至2026年8月4日17:00时止，竞买人自行登录江西省公共资源交易平台-综合产权交易系统（网址：登录查看）报名。

五、竞买人应具备的条件

凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人或其他组织均可参加竞买。

六、网上报名须知

（一）初次参加网上竞价的竞租人

1.注册：进入江西省公共资源交易平台综合产权交易系统（网址：登录查看）先进行注册登记（选择“竞买人入口”，点击“立即注册”，在竞租人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册）；

2.竞租人基本信息认证审核：可选择使用CA或通过人工认证审核，具体操作步骤详见(网址：登录查看；

3.网上报名：登录江西省公共资源交易平台-综合产权交易系统，选择我要报名的项目，点击“我要报名”，选择保证金缴纳银行，系统将自动生成缴纳竞租保证金账户以确认网上报名成功；

4.保证金：登录江西省公共资源交易平台-综合产权交易系统-竞买人入口找到“保证金结算单据”，按保证金收款账号进行转账。

（二）已网上注册账户的竞租人

1、已网上注册账户的竞租人依据网上报名流程的第3至第4条进行网上报名。

2、已办理CA数字证书的产权竞买人可以继续使用CA数字证书进行网上报名和网络竞价。

3、竞租人须妥善保管好注册账号密码及CA证书，竞租人以其注册账号密码登录或CA证书参与竞租的操作，均视为竞租人的行为，招租机构、交易中心及网络平台不承担任何责任。

七、网络竞价流程

1、报名完成并缴纳保证金后，请在标的规定的时间采用账号密码或CA证书登录“网络竞价”系统，竞价时间以服务器时间为准。

2、连续报价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“限时竞价”时段，在自由竞价时间内，各竞租人可以自由报价，自由竞价时间结束后，系统进入项目设置的限时竞价时间段，若该时间段内有竞租人报价，时间自动往后延，若在该时间段内无人报价，竞价结束。

3、在竞价期间，请选择需要的加价倍数，确定报价后点击【确认报价】进行报价。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价，报名人以编号标识。界面右下侧的“系统消息”框为报价过程中的提醒消息。进入限时竞价后，若无人报价，则时间结束后交易结束，若在限时竞价内有人报价，时间自动以设定“延时周期”重新倒计时往后延时。

4、竞价结束后，系统会提示成交情况。

八、其他事项

1、保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第三方支付平台支付以及非报名人账户转账。自然人应从其本人同名银行账户转出，公司法人应从同名银行基本账户转出。

2、操作系统请使用Win7以上版本；浏览器请使用IE10、IE11，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到江西省公共资源交易平台（网址：登录查看）首页“服务指南”-“投标单位”中下载，并正确安装。

九、退付保证金

未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回；买受人所缴纳的竞买保证金，在付清所有款项后按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。若存在违约行为，竞买保证金不予返还，扣除相关费用后上交财政。

十、特别提示

1、网络竞价，竞买人需自备电脑通过网上操作完成，竞买人应提前熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间咨询北京中百信技术支持（联系方式：登录查看、登录查看）。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责；如出现不可预测的风险或竞价中网络系统问题，致使交易无法顺利进行和成交，由此导致的一切损失由竞买人自行承担，与出让人、拍卖人无关。竞买人一旦参与网络竞价，则视为接受包括但不限于上述风险以及交易系统披露的其他风险。

2、买受人须在竞买成交后2个工作日内，携带报名资料到拍卖公司查验登记。自然人须带有效的身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件，委托他人的，须提供《授权委托书》，如提供虚假材料或不符合要求的则取消其成交资格，该买受人的竞买保证金将不予退回。

十一、联系电话：

业主咨询：

拍卖公司：登录查看 登录查看 登录查看

北京中百信技术支持：登录查看 登录查看

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2026年7月20日