天津市南开区房产服务中心天津市南开区房产服务中心物业管理服务项目(项目编号:TJNK-2026-D-0027)公开招标公告

天津市南开区房产服务中心 天津市南开区房产服务中心物业管理服务项目 (项目编号:TJNK-2026-D-0027)公开招标公告

发布日期：2026年11月06日 发布来源：天津市南开区房产服务中心

一、项目基本情况

项目编号：TJNK-2026-D-0027

项目名称：天津市南开区房产服务中心物业管理服务项目

预算金额：登录查看

最高限价：登录查看

合同履行期限：自合同约定之日起一年（具体情况以合同为准）。

本项目不接受联合体参与 ，本项目不接受进口产品

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（一）本项目专门面向小型、微型企业采购。 （二）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企业视同小微企业。 （三）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，残疾人福利性单位视同小微企业。 注：中小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，登录查看、登录查看（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。 （四）涉及商品包装或快递包装的，按照《财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局办公室关于印发＜商品包装政府采购需求标准（试行）＞、＜快递包装政府采购需求标准（试行）＞的通知》（财办库〔2020〕123号）要求执行。 （五）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日解密截止时间“信用中国”网站（登录查看）、中国政府采购网（登录查看）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。 （六）根据《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》（财库〔2026〕2号）的要求，当供应商报价出现以下情形之一时，评标委员会应当启动对该供应商的异常低价审查程序： 1. 供应商报价＜全部通过符合性审查供应商报价平均值×50%； 2. 供应商报价＜通过符合性审查的次低供应商报价×50%； 3. 供应商报价＜最高限价×45%； 4. 评标委员会基于专业判断，认为供应商报价过低，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的其他情形。 本项目专门面向小型、微型企业采购；

3.本项目的特定资格要求：（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款和《政府采购法实施条例》第十八条规定的条件，提供以下材料： 1. 营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书扫描件或自然人的身份证明扫描件。 2. 提供《政府采购供应商基本资格条件承诺书》（格式见第五部分投标文件附件9-1，承诺书格式为实质性要求） （二）本项目不接受联合体参与投标(投标人提供非联合体承诺函且加盖公章，格式自拟）。 （三）本项目专门面向小型、微型企业采购，提供《中小企业声明函》（声明函格式为实质性要求）。

三、获取招标文件

时间：2026年11月06日到 2026年11月13日，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：天津市政府采购中心网

方式：采用网上获取电子招标文件的方式，登录查看发出的CA数字证书（原天津市电子认证中心发出尚在有效期内的CA数字证书仍可使用）登录天津市政府采购中心网（网址：登录查看）-”网上招投标”-“供应商登录”-“区级集采机构入口”下载招标文件。

售价：登录查看

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026年11月27日 08点30分（北京时间）。

地点：天津市政府采购中心网

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本项目不收取招标代理服务费。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：天津市南开区房产服务中心

地址： 天津市南开区鹊桥路52号

联系方式：登录查看

2.采购代理机构信息

名称：天津市南开区财政服务中心

地址：天津市南开区南门外大街382号天津市南开区财政服务中心

联系方式：登录查看

3.项目联系方式

项目联系人：登录查看

电 话：登录查看

天津市南开区财政服务中心

2026年11月06日