漳州LNG2026-2028年员工住宿用房房屋租赁服务(二次)招标公告

公告名称：漳州LNG2026-2028年员工住宿用房房屋租赁服务(二次)招标公告
发布时间：2026-05-25 16:00:00
附件：GXTC-C-26010052招标公告_已电子签章.pdf
招标项目名称：漳州LNG2026-2028年员工住宿用房房屋租赁服务(二次)
项目编号：GXTC-C-26010052
报名开始时间：2026-05-25 16:00:00
项目地点：漳州招商局经济技术开发区
项目类型：服务
行业分类：C090601
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标段名称：漳州LNG2026-2028年员工住宿用房房屋租赁服务(二次)
标段编号：GXTC-C-26010052
文件获取开始时间：2026-05-25 16:00:00
文件获取截止时间：2026-06-01 17:00:00
文件获取地址：国家管网集团电子招标平台
投标文件递交截止时间：2026-06-05 09:30:00
开标地点：国家管网集团电子招标平台
招标范围：本项目为员工住宿用房租赁及物业管理服务采办，拟在漳州招商局经济技术开发区租赁小区公寓，委托第三方服务机构统一租赁员工周转住宿用房，具体面积及数量要求详“工作范围及技术要求”。
投标人资格要求：1.资质要求 （1）投标人应为中华人民共和国境内注册，具有合法有效独立法人资格的单位； （2）投标人若为酒店、旅馆、民宿等旅馆业从业者应提供有效的《特种行业许可证》，具有住宿或旅馆等与本项目相关的经营范围。 2.房源能力 若投标人为房屋所有权人，应在投标文件中提供不少于15套拟租赁房屋的产权证明； 若投标人为非房屋所有权人，应在投标文件中提供不少于15套拟与房屋所有权人或旅馆业从业者合作的意向协议书。 3.业绩要求 投标人自2023年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），应至少具有1项集中租赁（单项目集中租赁房屋数量不低于10套）房屋服务项目业绩。 注：①业绩认定依据投标人提供的合同关键页扫描件和发票扫描件一张； ②合同关键页扫描件：合同关键页至少应包括合同封面页、合同工作内容页、体现租赁房屋数量页和盖章签字页等内容，关键页内容必须清晰可见。未按要求提供业绩证明材料的投标将被否决； ③对应业绩合同的发票扫描件(至少一张)，评标委员会现场通过国家税务总局全国增值税发票查验平台登录查看，在国家税务总局全国增值税发票查验平台无法验证的视为业绩无效（投标人须保证提供发票真实性，如出现伪造、虚构发票等情形，将按照投标人失信行为进行处置）。 4.财务要求 投标人须未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人需提供2022年至2024年会计师事务所出具的年度财务审计报告及报表（至少包括利润表、现金流量表、资产负债表）扫描件，投标人的成立时间晚于上述规定年份的，应提供成立以来年度会计师事务所出具的年度财务审计报告扫描件。（投标人提供的财务审计报告应在注册会计师行业统一监管平台进行注册，并具有赋码供查证，其中2022年的财务审计报告不要求平台注册和赋码）。 未按要求提供资料或根据所报上一财务年度经审计的资产负债表或财务报告测算，该投标人为资不抵债的，投标将被否决（事业单位及分支机构参与投标，若无经审计的财务报表或财务报告的，可提供加盖公司公章的财务报表及报表数据真实性的书面承诺文件）。 5.信誉要求 （1）查询国家企业信用信息公示系统（登录查看）列入经营异常名录信息（b）列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息，二项内容如出现异常或不良记录，将导致投标被否决（投标截止时间前已移出经营异常名录、严重违法失信企业名单<黑名单>的除外）。 （2）查询“信用中国”网站（登录查看）或“中国执行信息公开网”网站（登录查看），如投标人、法定代表人（负责人）在“信用中国”或“中国执行信息公开网”网站列入失信被执行人名单将导致投标被否决（投标截止时间前已经解除失信被执行人的除外）。 （3）查询中国裁判文书网（登录查看），投标人最近3年（2023年1月1日起至投标文件递交截止时间）有严重影响到与本次招标的相关的诉讼及仲裁案件，投标将被否决。 （4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标（提供书面承诺书，并加盖公章），招标人将用国家信用公示系统（辅助企查查、天眼查等系统）进行查询，一经发现，相关投标人全部否决。 （5）投标人截止到开标当日未被国家管网集团纳入黑名单或列入不合格供应商，暂停或取消投标、交易资格（提供书面承诺书，并加盖公章）。 （6）投标人近五年（2021年1月1日起至投标文件递交截止时间）未发生一般及以上生产安全责任事故和环境、质量责任事故（提供书面承诺书，并加盖公章）。 评标委员会在现场对以上（1）、（2）、（3）、（4）中涉及网站进行查询，并以查询结果作为评价投标人信誉情况的依据。 6.其他要求 （1）投标人需承诺如被国家管网集团纳入黑名单或暂停品类产品使用，已经完成评标的同意招标人不予发放中标通知；已经发出中标通知书的同意招标人不予签订合同，并取消投标人中标资格；已经签订框架合同的，同意不得再下新的采购订单；已签订合同，在合同履行期间同意终止合同，需提供承诺书并加盖公章。 （2）投标人需承诺提供的房源须满足长期稳定、权属清晰、无权属纠纷、无拆迁/改造计划，可确保招标人员工在合同衔接期和合同期内不会因房源调整、服务交接等原因造成招标人员工被动临时搬迁、换房或入住中断，可确保整体服务平稳有序。 7.联合体要求 本招标不接受联合体投标。
是否接受联合体投标：否
备注：详见招标公告附件。
采购模式：集中采购
公告名称：漳州LNG2026-2028年员工住宿用房房屋租赁服务(二次)招标公告
是否允许自然人：是
澄清截止时间：2026-06-02 17:00:00
sellDoc：否
资质要求：1.资质要求 （1）投标人应为中华人民共和国境内注册，具有合法有效独立法人资格的单位； （2）投标人若为酒店、旅馆、民宿等旅馆业从业者应提供有效的《特种行业许可证》，具有住宿或旅馆等与本项目相关的经营范围。 2.房源能力 若投标人为房屋所有权人，应在投标文件中提供不少于15套拟租赁房屋的产权证明； 若投标人为非房屋所有权人，应在投标文件中提供不少于15套拟与房屋所有权人或旅馆业从业者合作的意向协议书。 3.业绩要求 投标人自2023年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），应至少具有1项集中租赁（单项目集中租赁房屋数量不低于10套）房屋服务项目业绩。 注：①业绩认定依据投标人提供的合同关键页扫描件和发票扫描件一张； ②合同关键页扫描件：合同关键页至少应包括合同封面页、合同工作内容页、体现租赁房屋数量页和盖章签字页等内容，关键页内容必须清晰可见。未按要求提供业绩证明材料的投标将被否决； ③对应业绩合同的发票扫描件(至少一张)，评标委员会现场通过国家税务总局全国增值税发票查验平台登录查看，在国家税务总局全国增值税发票查验平台无法验证的视为业绩无效（投标人须保证提供发票真实性，如出现伪造、虚构发票等情形，将按照投标人失信行为进行处置）。 4.财务要求 投标人须未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人需提供2022年至2024年会计师事务所出具的年度财务审计报告及报表（至少包括利润表、现金流量表、资产负债表）扫描件，投标人的成立时间晚于上述规定年份的，应提供成立以来年度会计师事务所出具的年度财务审计报告扫描件。（投标人提供的财务审计报告应在注册会计师行业统一监管平台进行注册，并具有赋码供查证，其中2022年的财务审计报告不要求平台注册和赋码）。 未按要求提供资料或根据所报上一财务年度经审计的资产负债表或财务报告测算，该投标人为资不抵债的，投标将被否决（事业单位及分支机构参与投标，若无经审计的财务报表或财务报告的，可提供加盖公司公章的财务报表及报表数据真实性的书面承诺文件）。 5.信誉要求 （1）查询国家企业信用信息公示系统（登录查看）列入经营异常名录信息（b）列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息，二项内容如出现异常或不良记录，将导致投标被否决（投标截止时间前已移出经营异常名录、严重违法失信企业名单<黑名单>的除外）。 （2）查询“信用中国”网站（登录查看）或“中国执行信息公开网”网站（登录查看），如投标人、法定代表人（负责人）在“信用中国”或“中国执行信息公开网”网站列入失信被执行人名单将导致投标被否决（投标截止时间前已经解除失信被执行人的除外）。 （3）查询中国裁判文书网（登录查看），投标人最近3年（2023年1月1日起至投标文件递交截止时间）有严重影响到与本次招标的相关的诉讼及仲裁案件，投标将被否决。 （4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标（提供书面承诺书，并加盖公章），招标人将用国家信用公示系统（辅助企查查、天眼查等系统）进行查询，一经发现，相关投标人全部否决。 （5）投标人截止到开标当日未被国家管网集团纳入黑名单或列入不合格供应商，暂停或取消投标、交易资格（提供书面承诺书，并加盖公章）。 （6）投标人近五年（2021年1月1日起至投标文件递交截止时间）未发生一般及以上生产安全责任事故和环境、质量责任事故（提供书面承诺书，并加盖公章）。 评标委员会在现场对以上（1）、（2）、（3）、（4）中涉及网站进行查询，并以查询结果作为评价投标人信誉情况的依据。 6.其他要求 （1）投标人需承诺如被国家管网集团纳入黑名单或暂停品类产品使用，已经完成评标的同意招标人不予发放中标通知；已经发出中标通知书的同意招标人不予签订合同，并取消投标人中标资格；已经签订框架合同的，同意不得再下新的采购订单；已签订合同，在合同履行期间同意终止合同，需提供承诺书并加盖公章。 （2）投标人需承诺提供的房源须满足长期稳定、权属清晰、无权属纠纷、无拆迁/改造计划，可确保招标人员工在合同衔接期和合同期内不会因房源调整、服务交接等原因造成招标人员工被动临时搬迁、换房或入住中断，可确保整体服务平稳有序。 7.联合体要求 本招标不接受联合体投标。
交易平台地址：国家管网集团电子招标平台
招标组织形式：委托招标
handleUnitName：登录查看
交易域：国家管网集团
采购方式：公开招标
是否依法招标：否
文件售卖开始时间：2026-05-25 16:00:00
文件售卖截止时间：2026-06-01 17:00:00
项目规模：漳州LNG项目驻地位于福建省漳州市龙海区隆教畲族乡流会村兴古湾，距龙海区约50公里，距漳州招商局经济技术开发区约30公里，项目周边15公里内无商业小区/楼盘。为保障员工住房需求，改善员工住房环境，拟在漳州招商局经济技术开发区委托第三方服务机构提供租赁小区公寓服务，以满足员工租赁住房需要。
===== 标段 1 =====
项目地点：漳州招商局经济技术开发区
发布时间：2026-05-25 16:00:00
标段名称：漳州LNG2026-2028年员工住宿用房房屋租赁服务(二次)
标段编号：GXTC-C-26010052
文件获取开始时间：2026-05-25 16:00:00
文件获取截止时间：2026-06-01 17:00:00
文件获取地址：国家管网集团电子招标平台
投标文件递交截止时间：2026-06-05 09:30:00
开标地点：国家管网集团电子招标平台
招标范围：本项目为员工住宿用房租赁及物业管理服务采办，拟在漳州招商局经济技术开发区租赁小区公寓，委托第三方服务机构统一租赁员工周转住宿用房，具体面积及数量要求详“工作范围及技术要求”。
投标人资格要求：1.资质要求 （1）投标人应为中华人民共和国境内注册，具有合法有效独立法人资格的单位； （2）投标人若为酒店、旅馆、民宿等旅馆业从业者应提供有效的《特种行业许可证》，具有住宿或旅馆等与本项目相关的经营范围。 2.房源能力 若投标人为房屋所有权人，应在投标文件中提供不少于15套拟租赁房屋的产权证明； 若投标人为非房屋所有权人，应在投标文件中提供不少于15套拟与房屋所有权人或旅馆业从业者合作的意向协议书。 3.业绩要求 投标人自2023年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），应至少具有1项集中租赁（单项目集中租赁房屋数量不低于10套）房屋服务项目业绩。 注：①业绩认定依据投标人提供的合同关键页扫描件和发票扫描件一张； ②合同关键页扫描件：合同关键页至少应包括合同封面页、合同工作内容页、体现租赁房屋数量页和盖章签字页等内容，关键页内容必须清晰可见。未按要求提供业绩证明材料的投标将被否决； ③对应业绩合同的发票扫描件(至少一张)，评标委员会现场通过国家税务总局全国增值税发票查验平台登录查看，在国家税务总局全国增值税发票查验平台无法验证的视为业绩无效（投标人须保证提供发票真实性，如出现伪造、虚构发票等情形，将按照投标人失信行为进行处置）。 4.财务要求 投标人须未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人需提供2022年至2024年会计师事务所出具的年度财务审计报告及报表（至少包括利润表、现金流量表、资产负债表）扫描件，投标人的成立时间晚于上述规定年份的，应提供成立以来年度会计师事务所出具的年度财务审计报告扫描件。（投标人提供的财务审计报告应在注册会计师行业统一监管平台进行注册，并具有赋码供查证，其中2022年的财务审计报告不要求平台注册和赋码）。 未按要求提供资料或根据所报上一财务年度经审计的资产负债表或财务报告测算，该投标人为资不抵债的，投标将被否决（事业单位及分支机构参与投标，若无经审计的财务报表或财务报告的，可提供加盖公司公章的财务报表及报表数据真实性的书面承诺文件）。 5.信誉要求 （1）查询国家企业信用信息公示系统（登录查看）列入经营异常名录信息（b）列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息，二项内容如出现异常或不良记录，将导致投标被否决（投标截止时间前已移出经营异常名录、严重违法失信企业名单<黑名单>的除外）。 （2）查询“信用中国”网站（登录查看）或“中国执行信息公开网”网站（登录查看），如投标人、法定代表人（负责人）在“信用中国”或“中国执行信息公开网”网站列入失信被执行人名单将导致投标被否决（投标截止时间前已经解除失信被执行人的除外）。 （3）查询中国裁判文书网（登录查看），投标人最近3年（2023年1月1日起至投标文件递交截止时间）有严重影响到与本次招标的相关的诉讼及仲裁案件，投标将被否决。 （4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标（提供书面承诺书，并加盖公章），招标人将用国家信用公示系统（辅助企查查、天眼查等系统）进行查询，一经发现，相关投标人全部否决。 （5）投标人截止到开标当日未被国家管网集团纳入黑名单或列入不合格供应商，暂停或取消投标、交易资格（提供书面承诺书，并加盖公章）。 （6）投标人近五年（2021年1月1日起至投标文件递交截止时间）未发生一般及以上生产安全责任事故和环境、质量责任事故（提供书面承诺书，并加盖公章）。 评标委员会在现场对以上（1）、（2）、（3）、（4）中涉及网站进行查询，并以查询结果作为评价投标人信誉情况的依据。 6.其他要求 （1）投标人需承诺如被国家管网集团纳入黑名单或暂停品类产品使用，已经完成评标的同意招标人不予发放中标通知；已经发出中标通知书的同意招标人不予签订合同，并取消投标人中标资格；已经签订框架合同的，同意不得再下新的采购订单；已签订合同，在合同履行期间同意终止合同，需提供承诺书并加盖公章。 （2）投标人需承诺提供的房源须满足长期稳定、权属清晰、无权属纠纷、无拆迁/改造计划，可确保招标人员工在合同衔接期和合同期内不会因房源调整、服务交接等原因造成招标人员工被动临时搬迁、换房或入住中断，可确保整体服务平稳有序。 7.联合体要求 本招标不接受联合体投标。
是否接受联合体投标：否
备注：详见招标公告附件。
澄清截止时间：2026-06-02 17:00:00
sellDoc：否
资质要求：1.资质要求 （1）投标人应为中华人民共和国境内注册，具有合法有效独立法人资格的单位； （2）投标人若为酒店、旅馆、民宿等旅馆业从业者应提供有效的《特种行业许可证》，具有住宿或旅馆等与本项目相关的经营范围。 2.房源能力 若投标人为房屋所有权人，应在投标文件中提供不少于15套拟租赁房屋的产权证明； 若投标人为非房屋所有权人，应在投标文件中提供不少于15套拟与房屋所有权人或旅馆业从业者合作的意向协议书。 3.业绩要求 投标人自2023年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），应至少具有1项集中租赁（单项目集中租赁房屋数量不低于10套）房屋服务项目业绩。 注：①业绩认定依据投标人提供的合同关键页扫描件和发票扫描件一张； ②合同关键页扫描件：合同关键页至少应包括合同封面页、合同工作内容页、体现租赁房屋数量页和盖章签字页等内容，关键页内容必须清晰可见。未按要求提供业绩证明材料的投标将被否决； ③对应业绩合同的发票扫描件(至少一张)，评标委员会现场通过国家税务总局全国增值税发票查验平台登录查看，在国家税务总局全国增值税发票查验平台无法验证的视为业绩无效（投标人须保证提供发票真实性，如出现伪造、虚构发票等情形，将按照投标人失信行为进行处置）。 4.财务要求 投标人须未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人需提供2022年至2024年会计师事务所出具的年度财务审计报告及报表（至少包括利润表、现金流量表、资产负债表）扫描件，投标人的成立时间晚于上述规定年份的，应提供成立以来年度会计师事务所出具的年度财务审计报告扫描件。（投标人提供的财务审计报告应在注册会计师行业统一监管平台进行注册，并具有赋码供查证，其中2022年的财务审计报告不要求平台注册和赋码）。 未按要求提供资料或根据所报上一财务年度经审计的资产负债表或财务报告测算，该投标人为资不抵债的，投标将被否决（事业单位及分支机构参与投标，若无经审计的财务报表或财务报告的，可提供加盖公司公章的财务报表及报表数据真实性的书面承诺文件）。 5.信誉要求 （1）查询国家企业信用信息公示系统（登录查看）列入经营异常名录信息（b）列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息，二项内容如出现异常或不良记录，将导致投标被否决（投标截止时间前已移出经营异常名录、严重违法失信企业名单<黑名单>的除外）。 （2）查询“信用中国”网站（登录查看）或“中国执行信息公开网”网站（登录查看），如投标人、法定代表人（负责人）在“信用中国”或“中国执行信息公开网”网站列入失信被执行人名单将导致投标被否决（投标截止时间前已经解除失信被执行人的除外）。 （3）查询中国裁判文书网（登录查看），投标人最近3年（2023年1月1日起至投标文件递交截止时间）有严重影响到与本次招标的相关的诉讼及仲裁案件，投标将被否决。 （4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标（提供书面承诺书，并加盖公章），招标人将用国家信用公示系统（辅助企查查、天眼查等系统）进行查询，一经发现，相关投标人全部否决。 （5）投标人截止到开标当日未被国家管网集团纳入黑名单或列入不合格供应商，暂停或取消投标、交易资格（提供书面承诺书，并加盖公章）。 （6）投标人近五年（2021年1月1日起至投标文件递交截止时间）未发生一般及以上生产安全责任事故和环境、质量责任事故（提供书面承诺书，并加盖公章）。 评标委员会在现场对以上（1）、（2）、（3）、（4）中涉及网站进行查询，并以查询结果作为评价投标人信誉情况的依据。 6.其他要求 （1）投标人需承诺如被国家管网集团纳入黑名单或暂停品类产品使用，已经完成评标的同意招标人不予发放中标通知；已经发出中标通知书的同意招标人不予签订合同，并取消投标人中标资格；已经签订框架合同的，同意不得再下新的采购订单；已签订合同，在合同履行期间同意终止合同，需提供承诺书并加盖公章。 （2）投标人需承诺提供的房源须满足长期稳定、权属清晰、无权属纠纷、无拆迁/改造计划，可确保招标人员工在合同衔接期和合同期内不会因房源调整、服务交接等原因造成招标人员工被动临时搬迁、换房或入住中断，可确保整体服务平稳有序。 7.联合体要求 本招标不接受联合体投标。
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项目类型：服务
文件售卖开始时间：2026-05-25 16:00:00
文件售卖截止时间：2026-06-01 17:00:00