办公用房采购需求征集采购公告

办公用房采购需求征集

为满足我公司日常办公、会议接待及业务开展需求，保障办公场地规范、高效、有序运转，现面向社会公开征集合适的办公用房租赁房源，欢迎符合条件的房屋产权人、合法出租机构积极参与本次征集，具体征集事项公告如下

一、征集概况

1. 征集主体：登录查看

2. 租赁用途：用于公司日常办公使用。

3. 租赁面积：2000-3000平米。

4. 租赁期限：拟租赁3年。

5. 租赁区域：北京市三环内，（优先征集中电科成员单位）写字楼、办公楼等房源，要求交通便利、周边配套完善、无产权纠纷及安全隐患。

二、办公场所租赁需求

（一）办公空间要求

1. 整体办公场地需满足120人常态化集中办公需求，场地布局规整、采光通风良好，开放式办公区、独立办公室配比合理，空间利用率高，无狭窄、阴暗、通风不畅等问题。

2. 配套会议室数量不少于6间（使用面积不小于60㎡），需涵盖不同规格会议室，可满足公司日常例会；商务洽谈；全员会议；开、评标会议等不同场景使用，会议室采光、隔音效果良好，预留投影、音响、网络布线等基础设备安装条件。

3.配套地下库房，用于存放文件，面积不小于200㎡（如有）

4. 房屋产权清晰，证件齐全（具备不动产权证书等合法权属证明），房屋规划用途为办公性质，无产权纠纷、抵押查封、租赁纠纷等任何法律问题，可正常办理租赁备案及相关办公手续。

5. 场地消防验收合格，消防设施齐全完好，符合国家办公场所消防安全标准，可满足多人办公安全要求，无消防安全隐患。

6.需满足公司30辆车停车需求。

（二）配套设施及费用要求

应征房源需详细明确以下各项费用标准、收费方式、缴纳周期及服务细则，所有费用需公开透明、定价合规：

1. 租金情况：明确房屋每平方米月租金、年度总租金，列明租金包含项目、不含项目，租金支付方式及付款周期、履约保证金标准，以及租赁期内租金是否递增、递增比例及调整时间。

2. 物业费情况：明确物业费单价、每月/每年物业费总额，列明物业服务范围、服务标准、日常运维内容、是否包含在租金内。

3. 水电费用情况：明确办公用水、用电收费单价，水电费缴纳周期、缴费渠道，是否存在公摊水电费用及公摊计算方式，确保水电供给稳定，无经常性停水、停电问题。

4. 取暖费用情况：明确冬季取暖方式（集中供暖/中央空调供暖）、取暖收费标准、取暖周期，列明取暖费用是否单独计费、是否包含在租金内，保障冬季办公室温达标、供暖稳定无故障。

5. 停车位情况：详细列明配套停车位数量（固定车位、临时车位数量），明确车位租赁费用、是否对承租方开放专属停车位，停车区域安保、监控配套情况，能否满足公司日常办公及访客停车需求。

三、报价有效期

3个月

四、公告时间

20天

五、公告媒体：þ中国招标投标公共服务平台（登录查看）þ中国电科电子采购平台（登录查看）þCETC电科招采平台（登录查看）

六、资格条件

应征方需完整、真实、规范提交以下资料（缺失、虚假资料视为无效应征）：

1. 房屋权属证明、产权人身份证明（企业提供营业执照、法人身份证），房屋权属证明体现房屋坐落位置、建筑面积、建成年限信息；

2.房源基本情况说明（含套内办公面积、户型布局、装修情况、配套房间明细等、房屋外观、可租赁区域和停车区域实景图；

3. 完整的费用明细清单（租金、物业、水电、取暖、停车等所有相关费用）；

4. 消防验收合格相关证明、物业服务资质证明（如有）；

5. 房屋无产权纠纷、无抵押查封、可正常租赁使用的承诺书。

七、可租赁年限

不低于10年

八、付款方式

押一付三

九、争议解决

通过友好协商未能解决的，¨依法向买方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼；þ提交北京仲裁委员会按其届时有效的仲裁规则进行仲裁

十．报名材料递交。本项目仅接受邮件递交电子报名材料，电子报名材料一份。

递交时间：2026年9月8日-2026年9月28日

递交方式：邮件发送电子版报名文件

文件接收邮箱：登录查看

十一、联系方式

联系人：登录查看

联系电话：登录查看

2026年9月8日