【中国邮政集团有限公司六安市分公司霍邱县分公司长集冷链集配中心物业服务采购项目】询比公告

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采购项目询比公告

登录查看 （以下简称“代理机构”）受 中国

登录查看 （以下简称“采购人”）委托，就中国邮政

登录查看长集冷链集配中心物业服务采购项

目的货物及服务进行国内公开询比。现邀请合格的供应商提交响应文件并参

与询比。本项目采用电子化采购，对供应商在“中国邮政电子采购与供应平

台”上传的电子版响应文件进行审查。

一、项目名称：登录查看长集冷链集配

中心物业服务采购项目。

二、项目编号：91340000711777457C202610001。

三、项目概述：为保障集配中心楼宇整体环境整洁、设施设备运行正常、安防管

理规范有序，根据霍邱长集冷链业务实际需要，登录查看长集冷链集配

中心物业服务进行采购。本次拟选取一家综合物业服务企业承揽该场地的保洁、

安保、消控室值守、水电值守维修不少于16人的物业团队服务。

四、采购内容：

1.科研厂房公共区域、展厅、会议室、培训室、直播间、卫生间等区域保洁。

2.共配中心公共区域、卫生间等区域保洁。

3.集配中心道路清洁、公共卫生间以及其他公共区域保洁。

4.集配中心2 个入口门岗、安保服务。

5.科研厂房、共配中心的消防、水电服务。

6.绿植养护、清洁等相关服务。

总服务面积约66683㎡。总服务时长46720 小时。

物业服务含税总预算合计登录查看/年，税率为6%。

安保、保洁含税限价8.8909（元/小时）

水电维修含税限价21.7808（元/小时）

消控室值守人员含税限价11.6310（元/小时）

具体服务内容如下：

外包内容

年度工时需求

工时单价（含税）

年外包费用（元）

安保服务

17520

登录查看/工时

155768.57

场地保洁

8760

登录查看/工时

77884.28

消控室值守

17520

登录查看/工时

203775.12

水电维修

2920

登录查看/工时

63599.94

合计

501027.91

（详见采购文件第六章《技术（服务）规范》）。

注：（1）供应商须以“包”为单位参加本项目的响应，并以“包”为单位提供

响应文件。

（2）供应商报价如高于最高限价，其响应将被否决。

（3）实际采购数量以采购人订单数量为准，不承诺最低订单数量。

（4）本项目不划分标包。

五、供应商资格条件：

本次采用资格后审方式。具体资格条件如下：

（一）必须是在中华人民共和国境内依法登记注册、具有独立法人资格、根

据中华人民共和国有关法律合法成立并存在的企业或有总公司法人授权的分公

司；具有为本项目提供相应服务的资质和能力；投标人须为增值税一般纳税人，

能开具增值税专用发票；

（二）供应商必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和

诚实的商业道德; 在“ 中国执行信息公开网”

（登录查看）列入失信被执行人名单的供应商，被中

国政府采购网（登录查看）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的

供应商，被列入安徽邮政本项目对应品目及区域范围黑名单、且在有效期内的供

应商，被采取永久进入措施的供应商的法定代表人、负责人所注册设立的其他法

人或非法人组织，均无资格参加本项目的采购活动。

（三）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政

领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人

身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所

属工会或员工集体出资成立的企业。

（四）投标人须提供自2023 年1 月1 日起1 个累计结算人民币登录查看以

上的办公楼类物业服务(含安保)业绩。

（五）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加

本项目同一标包的投标。

（六）本项目不接受联合体应答，并且不得将本项目内容以任何方式进行转

包、分包。

（七）投标人的投标价格不得高于最高限价。

（八）投标人承诺参与本项目时未与他人围标串标，如被查实存在围标串标，

自愿接受取消安徽邮政所有招标采购项目投标资格等所有处罚。

（九）本项目采用电子开标方式，递交投标（应答）文件的设备需为投标

人自主可控的电脑终端设备，不得与其他潜在供应商使用同一台电脑递交投标

（应答）文件。如开标/评审后发现不同投标（应答）人上传投标（应答）文件

的网卡信息/MAC 地址、CPU 信息/CPUID 信息同时完全一致的，对本项目该投标

（应答）人投标（应答）的标包/标段予以否决。

（十）投标人需承诺：①为便于外包费支付和结算，在合同签订之日起30

日内，中标人需按采购人要求开设邮储对公账户，邮储账户需要通过安徽邮政公

司推荐开立，并将回款账号设置为在邮储银行开立的账户，如前期已在邮储银行

开立对公账户，则需推荐一家其他公司办理，账户日均余额不低于中标金额的

2.5%。②为加强外包人员管理，保障外包人员稳定性和待遇发放时效性，在合同

签订之日起30 日内，中标人需按采购人要求通过邮政公司代发服务于我方外包

人员的员工工资。

六、采购文件的获取方式：

（一）办理CA证书

登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：登录查看）办理

CA证书等。

流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核

→下载采购文件。CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜

请下载“平台首页—用户中心—下载中心—下载：中国邮政电子采购与供应平台

操作手册-电子采购分册-供应商”，或可联系客服电话：400-709-1099，CA客服

电话：400-788-8550 （周一～周五9:00-17:00）。

（二）获取采购文件

获取文件流程：进入平台—注册并办理CA—（审批通过）—选择参加的项目

—购买采购文件—填写并上传订单信息（支付凭证）—（审批通过）—下载采购

文件。

凡有意参加本项目的，请于2026 年 10 月 28 日至 2026 年 11 月 2 日，每日

上午 9 时至 12 时，下午 14 时至 17 时（北京时间，下同），通过“中国邮政

电子采购与供应平台”获取采购文件。供应商须按包报名。供应商应将获取采购

文件时的报名资料和支付凭证同步上传至“中国邮政电子采购与供应平台”对应

的报名项目中，经审核后即可下载采购文件。

标书款指定账户：

开户名：登录查看

开户银行：登录查看合肥置地广场支行

账号：登录查看

同时将转款凭证、开票信息发送至登录查看。

采购文件售价：登录查看/份，售后不退。

注：供应商须在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：登录查看）

完成“下载采购文件”的操作。

七、响应文件的递交：

（一）线上电子版响应文件递交要求：

供应商应在截止时间2026 年11 月5 日上午9：30（北京时间）前，通过《中

国邮政投标管家》工具结合CA 证书，进行线上电子版响应文件的编制，并将加

密后的线上电子版响应文件递交至“中国邮政电子采购与供应平台”。本项目采

用集中解密方式，到唱价时间后，工作人员点击【批量集中解密】按钮，系统自

动解密各供应商响应文件，无需供应商自行【手动解密】等操作。

（二）采购文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版响应文件时可以是

有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子

签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新

电子签章、签字）。

注：（1）线上电子版响应文件指：按采购文件要求通过《中国邮政投标管家》工

具编制、加密、上传至“ 中国邮政电子采购与供应平台” （网址：

登录查看）的电子版响应文件。

八、唱价：

（一）唱价形式：本项目采用在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：

登录查看）线上解密唱价，递交响应文件的设备需为供应商自主可

控的电脑终端设备，不得与其他供应商使用同一台电脑递交响应文件。

（二）唱价时间：2026年11月5日上午9：30（北京时间）。

（三）查看、确认唱价结果：供应商须登录《中国邮政投标管家》进行唱价

结果的查看。并使用《中国邮政投标管家》工具结合CA证书进行唱价结果的确认

及签章。

九、发布公告的媒体：

登录查看官网（登录查看

com.cn）、中国邮政电子采购与供应平台（登录查看）、安徽省招

标投标信息网（http：//登录查看）发布。

十一、联系方式：

采 购 人：登录查看

代理机构：登录查看

详细地址：安徽省合肥市蜀山区月池路与天都路交叉口西120 米中国通服

(安徽)科技产业园

项目联系人:金林娟、王银雪、夏露超

电 话：登录查看

电子邮件：登录查看

户 名：登录查看

开户银行：登录查看合肥置地广场支行

账 号：9990088125100010000001394