成都环境创新创业总部及“一带一路”海外业务总部项目前期物业服务招标公告

“成都环境创新创业总部及“一带一路”海外业务总部项目”前期物业服务招标公告

按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，登录查看决定对“成都环境创新创业总部及“一带一路”海外业务总部项目”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

建设单位：登录查看

本建筑区划位于成都市天府新区雅州路3333号。

本建筑区划规划设计的物业类型为：办公。

“成都环境创新创业总部及“一带一路”海外业务总部项目”本项目主要建设经济指标：

一、规划建设净用地面积：10150.24㎡

二、规划总建筑面积：96006.07㎡

（一）地上建筑面积：63293.9㎡

1、地上计入容积率建筑面积：60900.00㎡；其中（1）综合办公：60003.69㎡，（2）物管用房：387.00㎡，（3）市政设施用房：30.00㎡，（4）商业：479.31㎡。

2、地上不计入容积率建筑面积：2393.90㎡：（1）首层架空：1753.9㎡，（2）塔楼避难区：640.00㎡。

（二）地下室建筑面积及层数：32712.17㎡，地下4层；其中（1）地下机动车库：25530.06㎡，(2)地下设备用房：4185.32㎡，(3)地下厨房、餐厅：2996.79㎡。
三、容积率：6.00
四、基地面积：5074.10㎡
五、建筑密度：49.99%
六、绿地率：2.01%
七、地下机动车停车位：488辆

八、非机动车位(设置于首层地面及架空层)：609辆

九、非机动车位面积：915.00㎡

二、物业服务用房的配置情况

物管用房建筑面积：387.00㎡。

三、项目总平面图及主要设施设备配置

见项目总平面图及主要设施设备配置说明。

四、投标资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

1、在成都市建立了企业信用信息，且获取招标文件之日在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台登录查看）全生命周期管理平台查询信用评级为B级及以上（注：需提供网页截图作为证明材料）；

2、参加本次投标活动前三年内，投标人未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内（注：需提供投标人声明函，格式详见招标文件第六部分）。

五、《招标文件》的发售

请你单位于2026年01月21日至2026年01月27日工作日：上午9︰00-12︰00，下午14︰00-17︰00，提供单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）,到成都市高新区交子大道中海国际F座9楼0917室报名购买招标文件，本次免费获取招标文件。

六、投标地点

登录查看）。

七、投标截止时间（同开标时间）

投标截止时间为2026年02月12日10时00分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不予以接受。

八、开标时间、地点

1、开标时间：2026年02月12日10时00分。

2、开标地点：登录查看）。

九、对本次招标提出询问的，登录查看联系，技术方面的询问请以信函或传真的形式。

十、招标公告发布媒介

本招标公告同时在成都天府新区房地产业协会公众号、《四川建设网》（网址：登录查看）、登录查看网站（网址：登录查看）、成都市公共资源交易服务中心（网址：登录查看）、成都市人民政府网站（网址：登录查看）、成都市国有资产监督管理委员会网站（网址：登录查看）上发布。

十一、联系方式：

招标人：登录查看

地 址：成都市高新区交子大道中海国际F座9楼

联系人：登录查看

电 话：登录查看/登录查看
监督投诉电话： 登录查看