中国农业大学国家农业科技创新港一站式青年社区东区(一站式青年社区(东区))二次结构及屋面劳务分包招标公告

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项目编号：ZYZC-202610-0002

1. 招标条件

登录查看国家农业科技创新港一站式青年社区东区(一站式青年社区(东区))（整体工程名称）已批准建设，登录查看，建设资金来自政府投资(中央)（资金来源）。登录查看国家农业科技创新港一站式青年社区东区(一站式青年社区(东区))二次结构及屋面劳务分包（分包工程名称）已具备招标条件，登录查看,现在国内进行公开招标。

登录查看（招标代理机构）受招标人委托负责本分包工程的招标事宜。

2. 工程概况与招标范围

2.1 分包工程名称：登录查看国家农业科技创新港一站式青年社区东区(一站式青年社区(东区))二次结构及屋面劳务分包

2.2 分包工程建设地点：登录查看国际农业科技创新港内部东侧,北邻鲁各庄北一街，东邻体育中心西路，用地西南侧为东区食堂，东南侧为体艺中心。

2.3 分包工程规模：本项目总建筑面积为：67684m²，地上建筑面积为：57684m²，地下面积：10000m²；地下墙体砌筑：1460.20m³、砌体圈过梁 / 构造柱 / 反坎等混凝土构件：1,333.66m³、混凝土配套钢筋：240.09t、混凝土配套模板：19,749.35㎡、内墙一般砂浆抹灰：2053.77㎡、室外大台阶兼屋面：136.42㎡、室外楼梯兼作屋面（EU7a）：134.86m³、下沉庭院兼作屋面（EU6）：3364.11㎡、地下室室外顶板（EU3b）：6006.13㎡、排水沟钢箅子：279.18m。地上墙体砌筑：3776m³、R1a非上人保温平屋面（正置式）：11517.34㎡、R1a 非上人保温平屋面天沟：324.57㎡、R1b 上人保温平屋面（10 厚防滑地砖）：149.09㎡、R1b 上人保温平屋面（30 厚 PC 铺装）：32.71㎡、R2b 种植非保温平屋面：425.77㎡、R1d非上人非保温平屋面（正置式）：803.2m³、屋面刚性层：1354.49㎡、屋面排 (透) 气管：2.00m、外排 UPVC 雨水管 + 雨水斗：1484.00m、女儿墙雨水口钢箅子：48.00 套、屋面出入口砌块台阶：5.66m³、出入口水泥砂浆台阶面：6.77㎡、花岗石板坡道：19.00㎡、首层室外条石台阶：91.51㎡、室外花岗石坡道：28.00㎡、首层排水沟水泥砂浆楼地面：263.76㎡、屋面重型设备基座细石混凝土保护层：237.34㎡、金属屋面风帽：189.00 个、卫生间成品排风道：5008.44m等工程。

2.4 分包合同估算价： 登录查看/人民币

2.5 计划工期：203日历天

2.6 分包工程招标范围：登录查看国家农业科技创新港一站式青年社区东区(一站式青年社区(东区))本工程范围内施工图纸、工程量清单、施工组织设计、施工方案范围内的全部工作内容包含但不限于地下建筑：墙体砌筑、砌体圈过梁 / 构造柱 / 反坎等混凝土构件、混凝土配套钢筋、混凝土配套模板、内墙一般砂浆抹灰、室外大台阶兼屋面、室外楼梯兼作屋面（EU7a）、下沉庭院兼作屋面（EU6）、地下室室外顶板（EU3b）、排水沟钢箅子。地上建筑：墙体砌筑、砌体圈过梁 / 构造柱 / 反坎等混凝土构件、混凝土配套钢筋、混凝土配套模板、R1a非上人保温平屋面（正置式）、R1a 非上人保温平屋面天沟、R1b 上人保温平屋面（10 厚防滑地砖）、R1b 上人保温平屋面（30 厚 PC 铺装）、R2b 种植非保温平屋面、R1d非上人非保温平屋面（正置式）、屋面刚性层、屋面排 (透) 气管、外排 UPVC 雨水管 + 雨水斗、女儿墙雨水口钢箅子、屋面出入口砌块台阶、出入口水泥砂浆台阶面、花岗石板坡道、首层室外条石台阶、室外花岗石坡道、首层排水沟水泥砂浆楼地面、屋面重型设备基座细石混凝土保护层、金属屋面风帽、卫生间成品排风道等，保证合格验收的所有工序及措施、现场临时用电布置施工及运行维护拆除、场地清理、材料堆码倒运及（含二次倒运人工）、配合检查验收、配合建设单位其他检查单位质量检验，安全文明（符合北京市文明施工标准）施工（含临边防护）、环保等方面检查等全部工作内容，变更、洽商签证、施工方案范围内以及完成工程范围内涉及的所有措施项目等全部工作，包括工程施工、安全文明、缺陷责任期及保修期的修复等劳务分包工作，劳务分包不含主材（钢筋、混凝土、砌块等），大型机械及周转性材料，《工程量清单》及《承包人提供材料明细表》见附件。

2.7 工程类型： 房建 （房建/市政/公路）

2.8 其他说明： /

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：

3.1.1 独立法人要求：投标人具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照。

3.1.2 资质条件：具备有效的建设行政主管部门颁发的施工劳务资质。需要具有有效的安全生产许可证。

3.1.3 财务状况：投标人应提供近三年（2023年度至2025年度，若投标人存在成立年限不足三年的情形，以成立时间起）第三方审计机构出具的财务审计报告（至少应当包括：审计报告首页、正文、资产负债表、利润表和现金流量表）。

3.1.4 投标人业绩：自2023年9月1日（含）以来，企业承担过单项合同金额在登录查看及以上的劳务作业业绩。（提供施工合同，以合同签订时间为准，提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。资格业绩与评分业绩不可兼得，投标人业绩与项目负责人业绩不可兼得。）

3.1.5 项目负责人资格： /

3.1.6 项目负责人业绩： /

3.1.7 其他要求： /

3.1.8 信誉要求：

（1）本项目招标采用失信被执行人否决性惩戒方式。

（2）本项目对近三年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人采用否决性惩戒方式。

（3）本项目对近三年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在弄虚作假、无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人采用否决性惩戒方式。

3.1.9 符合法律法规规定的其他条件：

（1）投标人必须签署《投标承诺书》，格式详见招标文件第八章“投标文件格式”，否则将作为资格审查不通过处理。

（2）投标人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致。如不一致，将导致资格审查不通过。

（3）投标人不得存在下列情形之一：①为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位）；②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；④与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；⑦因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；⑧投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人（项目负责人）有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

（4）根据《住房城乡建设部办公厅关于加强建设工程企业资质动态核查工作的通知》（建办市〔2024〕52号）等文件规定，在评标阶段，由评标委员会对各投标人的资质动态情况进行核查，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态（资质异常或资质预警）的，作为无效标处理。企业动态资质查询信息以“全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)”和“全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户”发布的信息为准。（招标代理在投标文件递交截止时间当日，登录“全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台)”和“全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户”，检查投标人的建筑业企业资质动态监管状态,对动态监管处于不合格状态的投标人进行截图保存，提供给评标委员会。）

（5）本项目不接受失信被执行人投标，招标代理在投标文件递交截止时间当日，登录“信用中国”网站查询相关主体是否为失信被执行人。评标委员会依据失信被执行人信息查询记录进行失信被执行人的评审。

（6）建设工程企业资质证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。投标人须确保提交的证书真实有效，若处于换证期间，须同时提供相应的证明材料，否则将导致资格审查不通过。

3.2 本项目 不接受 （接受/不接受）联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 获取招标文件的时间：2026年10月25日至2026年10月30日，每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）。

4.2 获取招标文件的方式：线上领取

4.3 获取招标文件的地点：“中信建设数字供应链创新平台门户（登录查看）”，详细获取流程见本章节第4.5项“招标文件领购指引”。

4.4 招标文件售价：登录查看售后不退，投标资格不能转让。

4.5 招标文件领购指引：

(1) 潜在投标人应于招标文件获取截止时间前，登录“中信集团采购管理平台（登录查看，登录管理平台，在“系统管理”中点击“推送至分子公司”推送至“中信建设数字供应链创新平台”。

(2) 推送成功后，登录“中信建设数字供应链创新平台门户（登录查看）”，选择用户登录，输入注册“中信集团采购管理平台”时所填写的账号通过短信验证码形式登录。

(3) 潜在投标人领取招标文件时，应根据招标文件领取要求在中信建设数字供应链创新平台门户上传：①加盖公章的法定代表人身份证明（附法定代表人身份证）；②加盖单位公章的授权委托书（附法定代表人及代理人身份证）；③营业执照副本扫描件；④付款凭证或截图；⑤若本项目接受联合体投标，联合体各方除授权委托书及被授权人身份证扫描件可由联合体牵头人提供外，其余资料联合体双方均应提供（如有），同时应将上述资料的打印盖章原件邮寄至招标代理机构处（不接受到付）。

特别说明：

（1）本项目为线上注册、领取招标文件，注册过程中如有问题，潜在投标人可登录“登录查看，下载“中信集团采购管理平台-供应商注册操作手册”。

（2）潜在投标人应充分考虑平台注册、确认及获取招标文件等流程所需的时间，及时登录平台完成注册和获取等操作，潜在投标人未在规定的招标文件获取时间内完成注册并取得下载招标文件资格的，其风险或损失由潜在投标人自行承担。

4.6 付款方式：投标人可通过支付宝或电汇方式购买招标文件。

（1）通过支付宝形式的，支付宝付款码详见《文件获取相关要求》，输入相应金额后，在“添加备注”栏备注投标人名称（以公章为准），支付标书款后请截图，并命名《缴纳标书款凭证》。

（2）采用电汇方式购买招标文件的，投标人必须使用公户汇款，并在汇款凭证备注栏中注明“项目名称或项目编号+文件费”，汇款账户为：

户 名：登录查看

开户行：中国工商银行北京百万庄支行

账 号：0200001409006580056

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年11月4日 09 时 30 分 00 秒。

5.2 投标文件递交形式：线上提交

5.3 投标文件递交地点：登录查看（纸质投标文件于递交截止时间后5日内送至或邮寄至指定地点，详见招标文件第二章投标人须知4.2.1）

5.4 开标地点：腾讯会议，会议号详见招标文件第二章投标人须知4.2.1。

5.5 开标时间：同投标文件递交截止时间

5.6 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（登录查看）上发布。投标人因轻信其他媒体造成的损失，招标人和招标代理机构概不负责。

7. 联系方式

招标人：登录查看

地 址：北京市朝阳区东三环北路丙2号天元港中心

联系人：登录查看

电 话：登录查看

招标代理：登录查看

地 址：北京市海淀区三里河路13号北塔9010室

联系人：登录查看

电 话：登录查看

电子邮件：登录查看