北部公共事故应急池精细化工片区联通管网工程一期施工监理答疑纪要

北部公共事故应急池精细化工片区联通管网工程一期施工监理答疑纪要

致：各潜在投标人

一、答疑

1、问题：招标文件P6页2.3、2.5.1，P7页2.6，P11页项号10、11，P15页项号23，P25页项号48、1、2，P78页五，P79六，P89页2.1.1，P94页2.3.7，P98页5.3，P99页5.3.4，P102页附录A-4，本项目监理包含“缺陷责任期、保修阶段、工期延长、检测费、附加服务、额外服务、监理人员出外考察、材料设备复试”。

理由：本项目监理费计费额仅为建筑安装工程费，因此本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，不包含缺陷责任期、保修阶段、工期延长、检测费、附加服务、额外服务、监理人员出外考察、材料设备复试的监理服务。

建议修改：①若需监理人提供缺陷责任期、保修阶段、工期延长、检测费、附加服务、额外服务、监理人员出外考察、材料设备复试的监理服务，费用另行计取另行支付。②P98页5.3“…③工程经有权部门最终审定且相关工程资料归档移交监管单位并经财政结算审核后，按工程结算审核价计算监理费并支付至总监理费的 97%【结算审核价×1.38%×97%】，预留总监理费 3%作为质保期的保证金，缺陷责任期满后结清监理费用”，建议修改为“…③工程经有权部门最终审定且相关工程资料归档移交监管单位并经财政结算审核后，按工程结算审核价计算监理费并支付至总监理费的100%【结算审核价×1.38%×100%】”。

答：①招标文件中已明确监理费费率是按照招标文件的要求完成整个项目阶段（含施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任期阶段）的建设监理工作所需的全部费用。②监理费支付节点及比例已在招标文件中明确，不调整。

2、问题：本项目施工阶段监理服务费费率为1.38%，固定费率加风险包干，不合理吧！

建议：本项目监理服务费暂按登录查看计取，本项目工程竣工结算时，经有权部门最终审定的本工程施工结算总造价为本项目的监理服务费的计费额计取并参照国家发展改革委、建设部关于《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格【2007】670 号）文件规定标准下浮40%，监理服务收费专业调整系数1.0、工程复杂程度调整系数1.0、高程调整系数1.0不变计取调整本项目的监理服务费！

答：按招标文件规定执行。

3、问题：招标文件P25页项号48、1“③…因非监理人原因导致本施工阶段监理服务期限延长时，招标人不再另行支付监理人附加工作酬金…”，P27页项号48、4“（2）投标须知前附表第23项3.2.1条款：“除不可抗力外，因非监理人原因导致本施工阶段监理服务期限延长时，委托人还应另行支付监理人附加工作酬金。附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金＝本施工阶段监理服务期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”，给予删除”，P78页五“因非监理人原因导致本施工阶段监理服务期限延长时，委托人不再另行支付监理人附加工作酬金”，P79六“建设工期延长监理费用不予调整”，P96页4.1.1，P97页4.2.3，P99页6.2.2、6.2.3、6.2.5条款。

建议：按2012年版监理合同范本“4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）；4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数；6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5 正常工作酬金增加额按下列方法确定：正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

答：按招标文件规定执行。

4、问题：招标文件P28页项号48“11、本招标项目招标人不支付预付款…”，P98页5.3“预付款：本项目不支付预付款”，P100页9.1“履约担保金额：为中标合同价的 10％”。

理由：按闽建[2017]9号文第六条“（七）…招标人有要求中标人提交履约保证金的，应当在招标文件中明确提交方式、金额及对等互保条件，中标人应当响应。履约保证金不应超过中标监理服务费的10%，且招标人应当在中标人项目监理机构进场前支付等额的预付款”。

强烈要求：取消履约保证金的要求或增加支付监理人与履约保证金等额的监理费预付款。

答：按招标文件规定执行。

5、问题：招标文件P29页项号48、14“…（6）其他主要人员要求为最低人员配备要求，根据项目的开展情况，招标人若需增加监理人员数量，中标人应无条件配合”，P94页2.3.12“本项目除备案相关人员外，根据现场需求如需增加相关监理人员，监理人应按要求配备”。

建议：“增加监理人员、增加相关监理人员”的费用另行计取另行支付。
答：按招标文件规定执行。

6、问题：招标文件P29页项号48、15“…在中标通知书发出之日起15日内签订施工合同…”，有误吧！应为“…在中标通知书发出之日起15日内签订监理合同…”。

答：招标文件相应之处更改为：监理合同。

7、问题：招标文件P91页2.1.2（27）“施工环保监理”。

理由：本项目仅要求市政公用工程专业监理丙级资质，“施工环保监理”不属于施工阶段工作内容。

建议：由业主委托具备相应资质的监理单位实施，费用另行计取，另行支付。

答：按招标文件规定执行。

8、问题：招标文件P92页2.1.2“（31）…按规定对用于工程的材料采取平行检验（委托人明确须进行平行检验的材料，监理人应无条件执行）或见证取样方式进行抽检，并承担相应费用”。

理由：按闽建办建【2017】55号文件二、强化质量过程控制（三）平行检验“1.监理单位应根据工程特点、专业要求以及建设工程监理合同约定，对建设工程材料进行平行检验。平行检验所发生的费用列入工程造价，由建设单位支付”。

强烈要求：按省厅文件执行。平行检验所发生的费用列入工程造价，由建设单位支付。

答：按招标文件执行。

9、问题：招标文件P93页2.3.6“…派驻到项目所在地履行监理服务的主要监理人员（总监理工程师、专业监理工程师），必须常驻现场，每月工作时间应当不少于25天，且不得在其它项目兼任监理职务…”。

理由：按闽建建【2018】37号文件注：“2．经建设单位书面同意，总监理工程师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”。

建议：按省厅文件执行允许“总监”在同一设区市可兼职。

答：按照招标文件执行。

10、问题：招标文件P97页4.1“（6）监理人应按投标书中所填的仪器设备配置，并至少配置一部工具车…”，请确认投标时仪器设备填报是否按评标办法3.3.2（4）其他因素分项评分标准表中试验检测仪器设备（满分10分）的评分标准来填写？投标时应不需在仪器设备配置表中填报配置一部工具车？

答：投标时仪器设备按评标办法 3.3.2（4）其他因素分项评分标准表中评分标准提供，相关要求按招标文件规定执行。工具车属于监理人进场后应配置的要求，不在该仪器设备配置表填报范围内。

11、问题：招标文件PP97页4.1“（11）…安全、质量、工期、投资方面的控制目标…”有错吧。

理由：按现行有效的《建设工程监理规范》规定为进度、质量、投资三控制及安全生产管理、合同管理、信息管理及组织协调工作。

建议：将“安全方面的控制目标、安全与文明施工控制”修改为“安全生产管理”。

答：按招标文件执行。

12、问题：招标文件P131页投标文件格式（七）项目监理机构人员到位承诺书中的2“工程开工后，因我单位自身原因，经招标人同意，我单位变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳登录查看的违约金，承诺变更后的项目监理机构总监理工程师的执业资格和业绩符合招标文件要求；变更项目监理机构其他人员，变更专业监理工程师，应经招标人同意且每人每次向招标人交纳登录查看的违约金，更换监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳登录查看的违约金”，请确认投标时该内容是否需要修改！
答：按招标文件执行。

二、投标人应认真阅读招标文件，答疑纪要中未明确的，均按招标文件要求执行，当招标文件、答疑纪要等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的答疑纪要的内容为准。

三、各投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。
招标人：登录查看

招标代理机构：登录查看

日期：2026年10月30日