安徽自贸区冷链物流智慧产业园项目一期EPCO招标公告BB2026SQGCZ1541

1.招标条件

1.1 项目名称：安徽自贸区冷链物流智慧产业园项目一期EPCO

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：蚌埠高新技术产业开发区经贸发展局

1.3 批文名称及编号：关于同意安徽自贸区冷链物流智慧产业园项目一期备案的通知、蚌高经项[2025]337号；关于同意调整安徽自贸区冷链物流智慧产业园项目一期项目内容备案的通知、蚌高经项[2026]407号；

1.4 招标人：登录查看

1.5 项目业主：登录查看

1.6 资金来源：国有资金

1.7 项目出资比例：100%

1.8 招标方式：公开招标（本项目采用“评定分离”方式确定中标人）

1.9 评标办法：综合评估法

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：安徽自贸区冷链物流智慧产业园项目一期EPCO

2.2 招标项目编号：BB2026SQGCZ154

2.3 标段划分：1个标段

2.4 招标项目标段编号：BB2026SQGCZ1541

2.5 建设地点：蚌埠市高新区

2.6 建设规模：项目位于安徽省蚌埠市高新技术产业开发区迎河路以东、迎宾大道以西，总用地面积125亩，计容总建筑面积约90000平方米，总建筑面积约49706.53平方米(最终建筑面积以主管部门核发的施工许可证核定面积为准)，其中1#厂房约22048.57平方米，2#厂房约23342.76平方米，3#约4244.50平方米，4#约70.70平方米，最大高度10.7米，最大单跨10米，主要建设冷库仓储、综合用房等基础配套，详见初步设计。

2.7 合同估算价：总投资登录查看，施工工程费登录查看

2.8 计划工期：工程总工期730日历天，其中设计工期30日历天，施工700日历天, 运营期25年（含建设期2年）

2.9 招标范围：设计、采购、施工及后续运营管理。安徽自贸区冷链物流智慧产业园项目一期，建设地点位于安徽省蚌埠市高新技术产业开发区迎河路以东、迎宾大道以西，用地面积约125亩，主要建设冷库仓储、综合用房等基础配套。招标范围为初步设计及初步设计概算涵盖的全部施工内容，包含红线范围内所有建筑安装工程，以及配套道路、围墙、雨污水管网、强弱电、消防、智能化、照明、绿化景观、燃气、供水等满足项目投入使用的全部配套工程，本工程为交钥匙工程，最终成果需具备完善使用功能，建设内容包括但不限于:施工图设计(含专项设计及二次深化设计)、设备采购、施工等全部工程以及与其有关的其他技术服务等全部内容并满足各种验收要求，直至竣工验收合格、备案完成、整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，详见初步设计及初步设计概算。

2.10 项目类别：设计采购施工运营一体化（EPCO）

2.11 其他：无要求

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：

（1）设计资质要求：具备工程设计综合甲级资质或具备工程设计建筑行业甲级资质或具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。

（2）施工资质要求：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。

(3) 运营资质：无要求。

3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（1）项目经理要求：项目经理与施工负责人为同一人。

（2）设计负责人要求：具备一级注册建筑师资格且为本项目设计负责人。

（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

（4）运营负责人：登录查看。

3.1.3 投标人业绩要求：

施工：2021年1月1日以来(以竣工验收时间为准)，完成1个单项合同建筑面积在2.5万平方米及以上或单项合同投资额在登录查看及以上的房屋建筑工程施工业绩。

设计：2021年1月1日以来(以合同签订时间为准)，提供1个单项合同建筑面积在2.5万平方米及以上或单项合同投资额在7500及万元以上的房屋建筑工程设计业绩（设计内容须含施工图设计）。

3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：

（1）项目经理业绩要求：2021年1月1日以来(以竣工验收时间为准)，完成1个单项合同建筑面积在2.5万平方米及以上或单项合同投资额在登录查看及以上的房屋建筑工程施工业绩。

（2）设计负责人业绩要求：2021年1月1日以来(以合同签订时间为准)，提供1个单项合同建筑面积在2.5万平方米及以上或单项合同投资额在登录查看及以上的房屋建筑工程设计业绩（设计内容须含施工图设计）。

3.1.5 施工项目技术负责人要求：投标单位本单位人员，且具有建筑工程相关专业中级及以上技术职称。

3.1.6 财务要求：无要求。

3.1.7 信誉要求：无要求。

3.1.8 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①如组成联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，已组成联合体的各方不得再另行组建联合体或单独参与本项目投标。

②联合体牵头单位必须为施工单位。联合体中承担设计任务的成员应满足设计资质要求，承担施工任务的成员应满足施工资质要求。如联合体中有同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的，则按照资质等级较低的成员确定联合体资质等级。若投标单位为联合体，招标文件中对施工方要求的业绩、荣誉、人员等以牵头单位提供的材料作为评审依据。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2026年10月21日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）投标人应在“安徽省公共资源交易市场主体库”（登录查看）登记注册，通过验证后，登录蚌埠市公共资源交易电子交易系统查阅招标文件。如参加投标，则应在第4.1款规定的招标文件获取时间内通过蚌埠市公共资源电子交易系统在线获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：如有技术问题请联系登录查看。CA数字证书和电子签章有关问题请拨打服务电话：安徽CA登录查看）。安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题请拨打服务电话：登录查看。项目咨询请拨打电话：登录查看。

4.3 招标文件价格：登录查看。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年11月12日9时30分，投标人应在投标截止时间前通过蚌埠市公共资源电子交易系统递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.开标时间及地点

7.1 开标时间：同投标文件递交的截止时间。

7.2 开标地点：蚌埠市公共资源交易中心三楼

本招标项目采用蚌埠市公共资源交易网上不见面开标大厅方式开标，具体操作见《蚌埠市-不见面开标大厅操作手册-投标人》。

8.招标文件的异议、投诉

8.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过蚌埠市公共资源电子交易系统在线提出。

8.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过蚌埠市公共资源交易电子交易系统提出投诉。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下媒体发布：

全国公共资源交易平台（安徽省 蚌埠市）、蚌埠市公共资源交易中心网站（登录查看）；

蚌埠市人民政府网站(登录查看；

全国公共资源交易平台（安徽省）、安徽省公共资源交易监管网

（登录查看）；

安徽省招标投标信息网(登录查看

10.联系方式

10.1 招标人

招 标 人：登录查看

地 址：中国（安徽）自由贸易试验区蚌埠片区蚌埠市高新区秦集社区黄山大道8033号经发集团519室

邮 编：233000

联系人（暨受理异议的联系人）：郭一鸣

电 话：登录查看

10.2 招标代理机构

招标代理机构：登录查看

地 址：登录查看涂山东路1757号投资大厦西裙楼三层

邮 编：233000

联系人（暨受理异议的联系人）：江宝珠（项目负责人）、许文峰

电 话：登录查看

10.3 电子交易系统

电子交易系统名称：蚌埠市公共资源电子交易系统

电子交易系统电话：如有技术问题请联系登录查看。CA数字证书和电子签章有关问题请拨打服务电话：安徽CA登录查看）。安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题请拨打服务电话：登录查看。

10.4 电子服务系统

电子服务系统名称：蚌埠市公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：如有技术问题请联系登录查看。

10.5 招标投标行政监督部门

招标投标行政监督部门：登录查看

地 址：安徽省蚌埠市南湖路1008号

联 系 人：备案科、监督科

电 话：登录查看、登录查看

11.其他事项说明

11.1 投标人应使用数字证书（主锁或副锁）获取招标文件、加密投标文件，使用数字证书（主锁）对投标文件进行签章。如未办理数字证书请及时到安徽蚌埠公共资源交易中心CA证书办理窗口，联系电话：登录查看。

11.2 投标人应合理安排招标文件获取时间，避免因网络速度慢或网络拥堵导致系统关闭前无法获取招标文件。投标人因计算机及网络故障造成无法获取招标文件，责任自负。

11.3 其他补充事项说明：/

12.投标保证金账户

户名：蚌埠市公共资源交易中心

开户银行：徽商银行蚌埠龙湖支行

账号：登录查看