铁道·中央花园、商北铁路生活小区（18-20号楼）、许昌韵河家园不动产登记技术服务项目招标公告

一.招标条件

本招标项目为铁道·中央花园、商北铁路生活小区（18-20号楼）、许昌韵河家园不动产登记技术服务项目，登录查看棚户区改造指挥部，登录查看对该项目进行公开招标，欢迎符合要求的潜在投标人参加投标。

二.项目概况与服务内容

2.1项目名称：铁道·中央花园、商北铁路生活小区（18-20号楼）、许昌韵河家园不动产登记技术服务项目；

2.2项目编号：FDZX-FW-2026-0345

2.3项目概况：

（一）铁道·中央花园

该项目位于郑州市二七区陇海东路188号院, 是铁路棚改保障性安置房项目，2017年6月30日竣工，2018年5月11日交付使用。建设单位是郑州铁路土木建筑棚户区改造指挥部,项目总建筑面积231282.52㎡（其中：住宅3栋30层、1栋34层建筑面积计824户81542.47㎡，商业109782.26㎡）。

（二）商北铁路生活小区（18-20号楼）

该项目位于商丘市梁园区310公路南侧、凯旋路北路东侧，是是铁路棚改保障性安置房项目，2010 年竣工交付使用。登录查看。项目为 3栋5层住宅80户计建筑面积13000㎡。

（三）许昌韵河家园

该项目位于许昌市魏都区许继大道南侧、运粮河以西，是铁路棚改保障性安置房项目，拟于2026年底竣工备案并交付使用。登录查看。项目总建筑面积21620㎡，其中住宅一栋18层144户计15332.72㎡。

2.3服务内容：提供对铁道﹒中央花园不动产权首次登记、商北铁路生活小区（18-20号楼）不动产权首次登记和转移登记、许昌韵河家园不动产权首次登记和转移登记的技术服务指导；

2.4服务期限：

铁道﹒中央花园、商北铁路生活小区（18-20号楼）、许昌韵河家园首次登记的完成时间：2027年12月31日；

商北铁路生活小区（18-20号楼）、许昌韵河家园转移登记的完成时间：2028年12月31日；

2.5服务要求：符合国家和地方相关的法律法规的合格标准，满足招标人要求；

2.6服务地点：招标人指定地点；

三.投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

3.2财务要求：提供企业2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（新成立企业提供基本开户银行出具的资信证明）；

3.3信誉要求：

（1）投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态（由投标人出具承诺，格式自拟）；

（2）投标人最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题（由投标人出具承诺，格式自拟）；

（3）投标人须通过“中国执行信息公开网”（登录查看）网站查询“失信被执行人”和“信用中国（登录查看）网站查询“重大税收违法失信主体”，查询对象为企业及项目负责人,并提供查询截图。被列入“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”的，取消其本项目投标资格，招标人或者招标代理机构有权对投标人的信用记录进行甄别和复查；

（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。提供“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关信息（须显示基础信息中的“营业执照信息”和“股东及出资信息”）；

3.4本项目不接受联合体投标。

四.招标文件的获取

4.1 时间：2026年10月21日--2026年10月27日（上午9：30-11：30、下午14：30-17：00，节假日除外）持授权委托书及法定代表人、授权委托人身份证复印件购买招标文件；

4.2 文件领取地点：登录查看（郑州市郑东新区康宁街与普济路交会处德威广场12层）；

4.3 招标文件每套售价登录查看/份，售后不退；

五.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间：2026年11月11日09时00分(北京时间)；

5.2 投标文件递交地点：登录查看开标室(郑州市郑东新区康宁街与普济路交会处德威广场12层)。

5.3 逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六.开标时间及地点

6.1 开标时间：2026年11月11日09时00分(北京时间)；

6.2 开标地点：登录查看开标室（郑州市郑东新区康宁街与普济路交会处德威广场12层）。

七.公告发布媒介

本招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》《国铁采购平台（登录查看）》上同时发布，招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

八、联系方式：

1.招标人：登录查看

地 址：郑州市二七区蜜蜂张街道铁工里6号

联系人：登录查看

电 话：登录查看

2.招标代理机构：登录查看

地 址：郑州市郑东新区康宁街与普济路交会处德威广场12层

联系人：张舒婷、朱秋霞

电 话：登录查看、登录查看、登录查看

3.项目联系方式

联系人：张舒婷、朱秋霞

电 话：登录查看、登录查看、登录查看

2026年10月20日