津潍宿高速铁路有限公司物业管理服务项目招标公告

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招标公告

1.招标条件

登录查看物业管理服务项目，登录查看，项目资金已落实，现对本项目进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人参与投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：登录查看位于天津市和平区重庆道118号，办公楼内1层实际使用建筑面积1204.6平方米，2层实际使用建筑面积752.5平方米，3层实际使用建筑面积1233平方米，共3190.1平方米以及地下1层停车区，楼外侧院区。

2.2项目地点：天津市和平区。

2.3招标范围：登录查看本年度物业管理服务，包括但不限于房屋管理服务、设施、设备的运行管理服务、秩序维护服务、环境卫生维护服务、会议服务、公共绿化（不含租摆植物）养护服务等其他服务内容。具体内容详见招标文件。

2.4标段划分：一个标段。

2.5服务期限：自2026年12月1日起至2027年11月30日止。

3.投标人资格要求

3.1基本要求：投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具有有效的登记证书。

3.2业绩要求：近5年以来（2021年11月1日至今，以签订合同时间为准），具有单项合同建筑面积2000㎡及以上或单项合同年物业费登录查看及以上的物业管理服务类似业绩。

3.3信誉要求：（1）诉讼及仲裁：投标人自递交投标文件之日起前三年内（2023年11月1日至投标文件递交截止之日，下同）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。

（2）履约情况：投标人自递交投标文件之日起前三年内不曾在任何合同中违约或被逐或因自身原因而使合同被解除。

（3）投标人不得存在下列情形之一：

①在“中国执行信息公开网”网站（登录查看）中被列入失信被执行人名单；

②在国家企业信用信息公示系统（登录查看）中被列入严重违法失信企业名单；

③投标人被列入国家铁路局《铁路工程建设失信行为认定记录公示管理办法》“黑名单”且在公布期；

④投标人及其法定代表人在近3年有行贿犯罪记录；

⑤投标人处于国铁集团有关停标通报的停标期限内；

⑥被纳入国铁集团“黑名单”且在公布期限内。

3.4联合体要求：本次招标不接受联合体投标。

3.5其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标，违反规定的，相关投标均无效。

4.资格审查方式

资格后审。

5.获取招标文件的时间、地点及方式

5.1获取时间：2026年11月3日至2026年11月7日，每日9:00至17:00时（北京时间，下同）。

5.2获取方式：网上获取。

①进入以下连接：

登录查看）；

②主页面点击“招标公告”，找到参与的项目，将以下资料原件扫描件合并为PDF文件形式上传，并电话登录查看）通知代理机构，代理机构将在提交材料截止时间后24小时内通知潜在投标人是否符合条件（潜在投标人须在规定时间前提交以上资料，逾期不提交视为不符合参加条件）：

（1）登记证书；

（2）类似业绩证明材料；

（3）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）、信用查询截图；

（4）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及相应本人身份证。

5.3招标文件售价：登录查看/份，招标文件及其他资料售后不退。

【说明：如未按公告要求获取招标文件或因登记的联系方式有误（不清晰）、通讯障碍、无人应答、未及时查阅等原因给潜在投标人造成的一切损失均由潜在投标人承担。提交的申请资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会的资格审查为准。】

6.提交投标文件的时间、地点

6.1投标文件递交截止时间及开标时间：详见招标文件；

6.2投标文件递交地点：详见招标文件；

6.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、登录查看网站上发布。

8.联系方式

招标人：登录查看

联系人：登录查看

电话：登录查看、登录查看

招标代理机构：登录查看

地址：济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层招标二部

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邮箱：登录查看