无锡市职工租房

一、基本信息

标题：无锡市职工租房

寻源单位：

寻源截止时间：2026-03-13 13:26:40

采购领域：服务类

采购品类：服务-租赁服务-租用

预计采购形式：非招采购

二、采购需求

一、租房数量 需提供房源数量不低于5套，每套房源需独立合规，可同时满足不同职工入住需求。 二、租房期限 租赁期限不低于1年，合同到期后如需续租，中介需协助办理续租手续，续租条款可另行协商。 三、租金要求 每套房租金不得高于登录查看/月。 四、基础条件要求 （一）选址与安全要求 1.优先选择距离无锡市新吴区锡梅路星洲工业坊10公里范围内房源，交通便捷，优先考虑临近公交站点、地铁站、共享单车停放点的房源。 其他要求见附件 （二）空间与小区配套要求 1.房屋面积控制在90平方米以内，布局合理，通风采光良好,需配备基础家具，可满足职工拎包入住需求；房屋无异味、无霉斑。 其他要求见附件 五、中介服务要求 1.中介服务费用不得超过半月房屋租金总额，租赁方自行承担。 2.负责代收职工房租，按约定周期足额转付房东；可代为开具合法有效的房屋租赁发票（增值税专用发票，发票开具时限不超过收款后5个工作日)。 3.需与公司签订合规中介服务合同，并牵头签订规范的三方租赁合同（中介、出租方、职工），明确三方权利与义务，核心条款需包含：租金标准、支付方式、押金条款、租赁期限、房屋维护责任、设施损坏赔偿标准及流程、退租流程（含押金退还时限及条件）、违约责任、争议解决方式等；若为品牌公寓（无个人房东），则直接与公寓运营方签订租赁合同，合同条款需参照三方合同核心内容，保障职工权益。 4.房租支付方式为押一付三，每季度支付一次，押金金额为一个月租金，押金退还需在退租验收合格后7个工作日内完成，无正当理由不得克扣押金56.需持续为职工筛选房源，直至职工选定满意房源并签订租赁合同为止，无正当理由不得单方面终止服务；若因房源不符合要求、服务不到位等中介原因导致职工无法顺利租房，中介需无偿重新匹配房。 其他要求见附件

三、资格条件

1.具备独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含房地产中介服务、房屋租赁代理等相关业务。 2.拥有固定经营场所和专业服务团队，团队人员需具备丰富的本地租房服务经验，熟悉无锡市房源市场及相关政策。 3.信誉良好，近3年内无重大违法违规经营记录、无客户投诉纠纷记录，可提供过往同类职工租房服务案例及客户评价证明。

四、附件

暂无文件