首阳山森林公园南大门门楼下两间房屋及东西厢房三年租赁权转让项目（三次）交易公告

偃公产权〔2026〕010号

经偃师区财政局批准同意，偃师区林业局现将其持有的首阳山森林公园南大门门楼下两间房屋及东西厢房三年租赁权通过偃师区公共资源交易中心进行公开挂牌转让。

一、标的基本情况

该项目位于洛阳市偃师区首阳山森林公园南大门，房屋建筑结构为框架结构，房屋建设年代为2012年，主要为门楼下两间房屋及门楼外东西厢房，分设4个标的，分别是：

标的1：门楼下东侧房屋，建筑面积42.60平方米；

标的2：门楼下西侧房屋，建筑面积42.60平方米；

标的3：门楼外东侧厢房，建筑面积115.48平方米；

标的4：门楼外西侧厢房，建筑面积158.32平方米。

二、产权出让行为的批准情况

此次首阳山森林公园南大门门楼下两间房屋及东西厢房三年租赁权转让项目对外公开出让行为由洛阳市偃师区林业局申请，报经偃师区财政局批准同意。

三、标的评估核准或者备案情况

登录查看资产评估后，出具了《登录查看拟对外出租不动产所涉及的资产年租金资产评估报告》（豫慧铭评报字（2026）第26031号），评估基准日为2026年5月6日，首阳山森林公园南大门门楼下两间房屋及东西厢房资产总价值为：东侧房产（人民币）登录查看/年；西侧房产（人民币）登录查看/年；东侧厢房（人民币）登录查看/年；西侧厢房（人民币）登录查看/年。该评估报告结果已向偃师区财政局已备案。

四、受让方应当具备的条件

1、具有良好的财务状况和支付能力；

2、具有良好的商业信用；

3、受让方必须为完全民事行为能力人或合法存续的法人企业；

4、国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、披露事项

1、首阳山森林公园南大门门楼下两间房屋及东西厢房的功能为超市、小吃店、儿童游乐等服务营业性场所，不得拆除或破坏承重墙；

2、房屋现状以实地踏勘为准；

3、其他事项见拟定的《首阳山森林公园南大门门楼下两间房屋及东西厢房出租合同》；

4、本次竞价报价为首年租金，竞得人成交后不履行合同的，交纳的竞买保证金不予退还。

5、由于第二次挂网无人报名竞买，经偃师区林业局研究决定，该项目进行三次挂网，此次挂网竞买价格在评估价的基础上下浮9.5%。

六、挂牌价及交易方式

项目挂牌价为：标的1人民币登录查看/年，标的2人民币登录查看/年，标的3人民币登录查看/年；标的4人民币登录查看/年。保证金为：标的1、标的2均为登录查看，标的3、标的4均为登录查看；保证金以银行到账为准，不成交全额无息退还。公告期为10个工作日，公告期内，若征集到两个及以上符合条件的意向受让方，采用网络竞价方式组织交易。

报名时间：2026年8月20日—— 2026年9月2日

报名后请点击系统保证金查询菜单，选择对应项目后进入获取保证金子账号页面，点击获取子账号，等待页面显示交易成功后，即可获得保证金详细信息，请按照页面要求进行保证金缴纳。

八、网络竞价时间及规则

首阳山森林公园南大门门楼下两间房屋及东西厢房三年租赁权转让项目（三次）网络竞价开始时间为2026年9月3日上午9:00时整，竞价时长为20分钟，竞价加价幅度登录查看，延时竞价时长为240秒。

竞价具体操作请认真阅读屏幕下方附件（网络竞价操作手册），以上通知未尽事宜，可咨询偃师区公共资源交易中心产权交易科。

九、现场查看

如有需要可对标的物进行实地查看，请与洛阳市偃师区首阳山森林公园管理处联系。

联系人: 登录查看

电 话：登录查看

联系地址：登录查看

查看时间：公告期内正常工作日（上午9:00-11:30 下午15:00-17:00）

十、交易中心联系人

联系人：登录查看

电 话：67792009/登录查看

网 址：登录查看

地 址：洛阳市偃师区首阳大厦西北配楼偃师区公共资源交易中心资产交易科

十一、报名须知

意向受让方如有意向参与报名，请直接在网上进行会员注册，注册成功后，进入交易系统进行报名。

1、下载报名资料

在公告附件中自行下载《产权受让申请书》并按要求填写。

2、网上会员注册

登录网址：登录查看

完善信息提交验证后出现“验证通过”字样则代表会员注册成功，可在进入报名系统后点击【受让申请】选择意向申购的项目进行网上报名。进入报名系统后，请在用户首页屏幕左上方选用【新产权报名】，该项目报名截止后，如符合竞价条件，将参与竞价。

网上注册报名时，如遇系统操作问题，请致电咨询技术部门，联系电话：登录查看。

网络竞价说明：竞价开始后，屏幕出现“正在竞价”字样时，竞价人必须进行一次报价（视为有效报价），如未报价则视为自愿放弃，将无法继续参与后续竞价。

温馨提示：报名前请仔细阅读交易公告及屏幕下方附件，并严格按照公告中的报名时间进行申报。

洛阳市偃师区公共资源交易中心

2026年8月20日

附件：