慈溪滨海Ⅰ202501#地块保障性租赁住房项目澄清修改公告

致：各投标人

本补充文件（一）是招标人对有关招标事宜的补充，请各投标人对照招标文件仔细阅读，凡本补充文件（一）和招标文件内容不一致之处，一律以补充文件（一）为准。投标人应及时关注浏览宁波市公共资源交易电子服务系统并及时下载相关文件，因未及时浏览、下载而造成的后果，责任自负。

一、明确本工程最高投标限价（即招标控制价）、不可竞争费具体金额如下：最高投标限价（即招标控制价）登录查看，其中暂估价 登录查看（含税）、暂列金额为 登录查看（含税），暂估价、暂列金额占招标控制价比例为 15.47 %，除暂估价、暂列金额外的其他不可竞争费为登录查看。

二、招标人意向合理报价区间：为招标控制价下浮19%-25%。招标人意向合

理报价区间登录查看-登录查看（含区间上下限本数）。

三、球号对应表如下：

四、投标人须知前附表10.10其他 增加5、建筑渣土处置费参照慈渣领办联【2023】1号文件计入，建筑渣土处置费按暂列金额计入。暂列金额在确定投标报价合理范围时不作下浮。结算时参照有关规定按实调整，并提供相关证明文件。

五、投标人须知前附表10.10其他第三条调整为本工程采用施工总承包管理模式，对招标人另行实施的专业工程负有管理配合责任。装修工程、电梯工程在承包人履行施工总协调和配合责任后,装修工程由总包方按结算价的1.5%向分包方收取总包管理及服务配合费，电梯工程由总包方按登录查看/部的价格向电梯单位收取。对招标人另行实施的光伏、燃气、通信等专业工程负有管理配合责任，相关服务费用由投标人综合考虑，均不得收取总包管理及服务配合费。

六、（1）合同条款及格式第三部分 专用合同条款3.1（10）第⑨条中的g.调整为本工程施工图明确的或符合住建部办公厅关于实施《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》有关问题的通知中规定的危险性较大的分部分项工程或超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，在施工前由施工单位组织做好专项施工方案的评审并通过专家论证（如高大支模、深基坑围护、幕墙、超危支撑架等），并有施工单位技术负责人和总监理工程师双方对方案签字确认，费用已含在合同价中。

（2）合同条款及格式第三部分 专用合同条款2.4.2调整为提供施工条件

关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：现场已具备向工地现场供水的总水管，现场总表由承包人负责，从总水管至施工各临时用水点管路安装、布置由承包人负责实施，其安装费、管材购置费及应承担的水费和水损费用由承包人支付，包含在签约合同价中。工地所产生的水费按供水部门的通知，在建设期内由承包人自行结算。从总配箱至施工临时用电设备线路的安装由承包人负责实施，费用由承包人支付（含计费电表），包含在签约合同价中。建设期间产生的电费由承包人支付。如发生停电，承包人须自行发电，费用包含在签约合同价中。电讯设施由承包人自行解决，费用自理。施工现场交通条件提供见专用合同条款1.10。

（3）合同条款及格式第三部分 专用合同条款12.1.1（10）调整为土方类别由承包人自行踏勘现场后综合考虑，结算时不作调整。土方考虑场内平衡，外运及处置费最终按滨海经济开发区四期区块消纳场地出具的消纳单上的工程量结算。外运须符合有关慈溪市建筑垃圾管理办法的规定，若发生罚款或处罚与发包人无涉。承包人踏勘现场后自行确定施工机械和运输装载车辆，因运输工具、施工机械等引起的费用在结算时不作调整。

七、调整后的电子招标文件（慈溪滨海Ⅰ202501#地块保障性租赁住房项目[1.1].招标文件）、招标文件PDF、工程量清单、招标控制价、图纸等已重新上传，请各投标人进入宁波市公共资源交易电子服务系统 （登录查看）重新下载相关资料，以重新上传的内容为准。

八、给各投标人带来不便之处敬请谅解。

招标人：登录查看

招标代理人：登录查看

联系人：登录查看 联系电话：登录查看

监管部门：慈溪市住房和城乡建设局

2026年06月05日