宁波市镇海区技工学校新建校区综合物业管理服务项目采购公告

登录查看受宁波市镇海区技工学校委托，就宁波市镇海区技工学校新建校区所需物业管理服务进行公开招标，本项目为非政府采购，现邀请合格的投标人提交密封投标文件。本项目为非依法必招项目。

一、项目概况

项目名称：宁波市镇海区技工学校新建校区综合物业管理服务项目

项目编号：GTCGS2026069

招标方式：公开

招标内容：镇海区技工学校物业管理服务，包括日常治安管理、秩序维护、环境卫生保洁、消控、日常零星维修、特种设施设备看管、绿化养护、学校卫生保健管理服务及甲方委托的其他物业管理服务工作等，具体详见第二部分 服务内容及要求。

物业范围：镇海区技工学校[镇海区蛟川街道，俞范东路与顺泰路交叉口]。

服务期限：自合同签订之日起三年（36个月）,合同一年(12个月)一签(按合同约定的服务期起始日起一年)，如一年内累计两个季度考核不合格，甲方有权单方解除合同。下年视乙方的履约情况决定是否续签合同。

预算总金额（招标控制价）：三年总价 登录查看（其中前2年登录查看/年，第三年登录查看)

二、合格投标人的资格要求：

(一)、符合以下一般资格条件的规定：

1．具有独立承担民事责任的能力；

2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3．具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4．有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5．参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6. 投标人未被列入“信用中国”网站(登录查看，联合体各成员均在查询范围内，联合体成员中单个成员存在不良信用记录的，则视同联合体存在不良信用记录。（以招标代理机构于投标截止日当天在信用中国网站查询结果为准；若在投标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在成交公示期间对中标候选人进行事后查询。中标候选人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的，甲方将依法取消其成交资格）；

7. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招投标活动。

8、公益一类事业单位不能作为本服务项目的承接主体。

(二)、投标人的特定条件：

1、在中华人民共和国境内登记注册的企业或事业法人；

2、本项目不接受 联合体形式投标。

三、招标文件的获取

1、凡有意参加响应者，请于2026年7月28日9时00分至于2026年8月3日23时59分（北京时间，下同），登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（登录查看）下载招标文件。未下载招标文件的投标人，其响应将被拒绝。

2、招标文件费用登录查看（不再提供纸质文件），请登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（登录查看）自行免费下载。

3、凡有意参加者，请点击报名并支付登录查看平台使用费。在项目开标后的两个工作日内，系统自动将报名时填写的开票信息流转至平台财务人员统一开出数电发票（无须付款人申请），付款人可在交易系统中（或填写的电子邮箱中）自行下载打印。

4、特别说明：如遇两家（含）以上已签到投标人的IP地址、网卡MAC地址或硬盘序列号等相同，系统自动触发预警，并提示“响应无效”的，招标代理公司或甲方当场拒收此类投标文件。

四、投标保证金

1、金额：人民币登录查看；

2、交纳方式：银行转账（或电汇）或电子保函；

3、交纳要求：

（1）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统” 在本项目中取得相应的虚拟子账号；

（2）电子保函：直接通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“资料下载”区内的《电子保函操作说明》）。

4、投标保证金的到账截止时间：2026年8月14日15时整；

5、投标人以银行转账（或电汇）形式递交投标保证金的，则应将投标保证金由投标人的账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。

五、投标文件提交(上传)截止时间及地点

1、投标文件递交的截止时间和开标时间为2026年8月18日9时00分（北京时间）。

2、本项目采用全流程电子招投标，投标人须通过宁波市阳光采购服务平台的电子投标文件制作工具制作加密电子投标文件并将投标文件上传到宁波市阳光采购服务平台（ygcg.nbcqjy.org），逾期上传或上传不成功的，其投标无效。

3、递交（上传）方式：使用电子投标文件制作工具上传加密电子投标文件。

4、开标地点：宁波市阳光采购服务平台（宁波市鄞州区宁穿路1679号金融硅谷七号楼裙楼(实怡中心14)三楼）进行不见面开标，投标人无需派授权代表出席开标会议。投标人可通过不见面开标大厅（登录查看），在线观看投标文件开启直播过程。

5、投标人须在开标时间后60分钟内对投标文件进行解密，若投标人在开标时间后60分钟内无法解密或解密失败，将按照无效投标处理。

6、如初次投标，操作说明详见全流程电子化交易（网上开评标）系统操作手册（登录查看）

7、逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，甲方予以拒收。

六、发布公告的媒介

1、宁波市阳光采购服务平台（登录查看）；

2、宁波市人民政府国有资产监督管理委员会(登录查看）；

3、宁波市公共资源交易电子服务系统(登录查看；

七、服务费

宁波市阳光服务平台服务费收取按照宁波市阳光采购服务平台（登录查看）平台动态公示的收费标准执行。

八、其他事项

1、投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以自获取招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取招标文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向甲方和招标代理机构提出质疑。质疑人对甲方、招标代理机构的答复不满意或者甲方、招标代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向上级主管部门投诉。

2、投标人在法定质疑期内须一次性提出针对同一招投标程序环节的质疑，不符合一次性要求的，对其相应质疑不予答复。

3、甲方可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，将以“澄清公告”的形式发布在宁波市阳光采购服务平台（登录查看）上，要求已取得招标文件的投标人密切关注网上信息或书面通知，未浏览到，责任自负。

九、业务咨询：

招标代理机构：登录查看

地址：宁波市镇海区骆驼街道锦业街18号镇海大厦10楼 邮编：315202

联系人： 徐 工 、沈 工 倪琦磊 联系电话：登录查看

甲方名称：宁波市镇海区技工学校

甲方地址：镇海区蛟川街道

联系人：登录查看 电话：登录查看