南京医药国药有限公司下属子公司百信药房房产租赁评估机构选聘项目选聘公告

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房产租赁评估机构选聘项目公告

一、评估项目概况

（一）评估目的

我公司下属公司-登录查看（下称：

百信药房）拟对2026年10月-2027年9月承租、出租、转租待评

估的共计25处，合计约3939.6平方米的房产，选择一家评估机构

开展年度租金价格评估。

（二）项目概况

2026年10月-2027年9月百信药房承租、出租、转租房产情

况：待评估房产共计25处，合计约3939.6平方米。其中承租待

续租房产19处，面积约2557平方米；待出租／转租房产（含已

到期待续租）6处，面积约1382.6平方米。

京

二、评估基准日：

根据待评估房产需求时间再行确定。

三、评估开展时间及其他要求：

（一）确定中选后3个工作日内，必须进场；

（二）5个工作日内，向委托方提交征求意见稿；

（三）与委托方沟通结束后，必须在3日内提交报告。

四、资格要求

1.在中华人民共和国依法注册（参评时需提供营业执照复印

件并加盖公章）。

2.参评单位持续经营，且在递交材料时未受到工商、税务等

行政处罚，无可能影响本次评估工作顺利进行的法律诉讼（本项

由参评单位出具承诺并加盖公章）。

五、业绩要求

具有市财政局、市国资委颁发的资产评估备案公告或具有所

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在省建设厅颁发的房地产评估机构备案证书。

以上要求，如未能提供对应资料，则不能入围本次评选。

六、报价要求

（一）本次报价应为总价包干方式，所报价格为含税全包价

格，包含评估费、差旅费等所有评估过程中可能发生的费用；

（二）本次评选的最高限价为登录查看/平方米，报价超过此

价格的参评单位，我公司有权取消其参评资格。

报价不明确或不符合以上要求的，视为无效报价。

七、其他要求：

（一）评估过程中，若遇特殊事项、重大事项，应及时向委

托方报告；

（二）未经委托方书面同意，不得将工作底稿及评估过程中

获得的有关信息外传。根据法律、法规、职业道德守则要求向有

关监管部门、司法部门提供信息或披露信息的除外；

（三）廉政协议：中选的参评单位在签订合同时需同时与我

司签订廉政协议书，格式详见附件3。

八、费用支付

（一）费用扣减

对于不能达到规定时间要求的，每延迟一天扣减总费用的

2%；未能按申报材料的承诺派出对应人员，未能按实施方案开展

工作的，委托方有权根据情况扣减费用；对于重大事项、特殊事

项未及时报告，报告中出现重大差错等情况，导致委托方利益受

损或对委托方造成不良或负面影响的，扣减总费用的20%；造成

严重后果的扣减全部费用。

（二）费用支付

每年评估费用在次年合同到期日前，提供上一年度评估房产

结算明细清单，委托方在7个工作日内核对确认，确认无误后受

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托方开具评估费6%增值税专用发票，委托方收到发票后7个工

作日内一次性付清。

九、评选文件

（一）文件目录

参评文件应按以下目录顺序进行编制，提供一份正本，两份

副本及一份电子档（加盖公章的正本扫描件PDF版本，以U盘形

式随参评文件一同密封递交）。具体目录要求如下：

1.参评单位加盖公章的营业执照（复印件加盖公章）。

2.参评单位持续经营且未受处罚的承诺函原件。

3.参评单位具有市财政局、市国资委颁发的资产评估备案公

告或具有所在省建设厅颁发的房地产评估机构备案证书。

国

4.参评报价函（详见附件1）。

5.参评单位项目授权委托人的授权委托书（详见附件2）原

件。

（二）文件递交

1.参评文件递交截止时间：2026年9月15日9时00分。

2.参评文件递交地点：

一份正本两份副本及电子档递交至南京市雨花台丰泰城C

幢9层A922室，由参评单位项目授权委托人现场递交（项目授

权委托人需携带本人身份证到场），递交参评文件后，项目授权

委托人需参与后续参评文件开标会议，并完成相关手续，在得到

我司通知后方可离场。

3.参评文件封装要求：参评文件需密封，并在密封袋上清晰

标注参评公司名称及项目名称，另需在参评文件封面标明项目联

系人电话，以供评选期间评委答疑联系使用。

4.封装不符合要求或者未送达指定地点的参评文件，我司有

权不予受理。

3

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5.评选时间：2026年9月15日9时00分。

（三）联系方式

采购人：登录查看；

地址：南京市雨花台区丰泰城C幢9层A922会议室；

联系人：登录查看;

联系电话：登录查看;

邮箱：登录查看。

十、其他事项

1.参与选聘的参评单位必须对参评材料的真实性与准确性

负责。

2.登录查看将组织专项评审，确定1家中选机

构。评审结束后，将通知中选单位，未获通知者为未中选。评审

结果在南京医药官网公告。

3.登录查看有权要求参评单位就参评材料做

进一步说明，并保留议价的权利。

4.本次选聘采用经评审的最低价方式选出中选单位。

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附件1：

参评报价函

致：登录查看

1、根据

项目所规定的条件，我单位经考

察和研究，我方愿以人民币（大写：

元/平方米)

（小写：

元/平方米）的报价，按上述评选文件的要

求条件承包上述项目。

我单位承诺，一旦我单位中选，将遵守本项目评选文件的所

有要求向贵司提供服务。

我单位委派

为本项目的项目负责人。

参评单位盖章：

参评单位项目授权委托人签字：

日期：

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附件2：

授权委托书

本授权委托书声明：我(姓名)系(参评单位名称)的法定代表

人，现授权委托（姓名）为我公司代理人，参加

项目

的参评活动。代理人在本项目全部过程中所签署的一切文件和处

理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权。特此委托。

代理人：

性别：

身份证号：

年龄：

单位：

职务：

被委托人身份证正面

被委托人身份证背面

投标人： (盖章)

受托人：（签字或盖章）

法定代表人： (签字或盖章)

日期：

年

月

日

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附件3：

廉政协议书

为了确保项目顺利进行，防止各种腐败的发生，根据国家和江苏省、南京市

有关廉政建设的规定，特订立本协议如下：

一、双方应当自觉遵守国家和省、市有关廉政建设的规定。

二、委托人方面：

1、委托人及其工作人员不得以任何形式向代理人索要和收授回扣等好处。

2、委托人工作人员应当保持与代理人的正常业务交往，不得接受代理人的

礼金、有价证券和贵重物品，不得在代理人报销任何应由个人支付的费用。

3、委托人工作人员不得参加可能对公正执行公务有影响的宴请和娱乐活动。

4、委托人工作人员不得要求或者接受代理人为其住房装修、婚丧嫁娶、家

属和子女的工作安排、旅游以及出国等提供方便。

5、委托人工作人员不得向代理人介绍家属或者亲友从事与委托人项目有关

的经济活动。

三、代理人方面：

1、代理人应通过正常途径开展相应业务工作，不得向委托人工作人员赠送

礼金、有价证券和贵重物品等。

2、代理人不得为牟取私利擅自与委托人工作人员就项目承包、项目费用、

材料设备供应、项目变动、项目验收、项目质量问题处理等进行私下商谈或者达

成默契。

3、代理人不得以任何理由、邀请委托人工作人员外出旅游和进入营业性高

档娱东场所。

4、代理人不得为委托人工作人员购置或者提供通讯工具、交通工具、家电、

高档办公用品等物品。

5、代理人如发现委托人工作人员有违反上述协议者，应向委托人领导或者

委托人上级单位举报，委托人不得找任何借口对代理人进行报复，委托人对举报

属实和严格遵守廉洁协议的代理人，在同等条件下给予承接后续项目的优先参评

权。

四、委托人发现代理人有违反本协议或者采用任何手段行贿委托人工作人员，委

托人根据具体情节和造成的后果追究代理人合同金额登录查看%的违约金，由此给委托

人单位造成的损失均由代理人承担，5年内该企业及其所属分子企业（含其实际

登录查看及所属企业选聘项目。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

授权委托人：

授权委托人：

日期：年月日