民族大道项目故事线服务单位采购（重）比选公告

民族大道项目故事线服务单位采购（重）比选公告

1.比选条件

登录查看，比选项目资金来源为企业自有资金。

2. 项目概况与比选范围

项目规模：项目总占地面积43.66亩，总建筑面积约20万㎡。拟采购1家故事线服务单位，登录查看民族大道项目的故事线方案和项目策略顾问服务。

项目名称：民族大道项目故事线服务单位采购（重）

上限控制价：含税总价登录查看。

服务期：自合同签订之日起至服务成果实际完成之日止。

项目地点：广西南宁市

比选范围：（1）第一阶段：故事线顶层规划与价值体系构建

开展项目价值挖掘、情感化故事线设计、品牌传播体系搭建，并提供产品与体验空间前策建议；

交付成果：《项目故事线概念规划与价值体系方案》+阶段性策略研讨与共创会（不少于5次，线下≥1次）。

（2）第二阶段：故事线营销落地与执行赋能

提供推售节奏、定价策略、整合传播、客户触达等营销支持，并开展策略复盘与执行纠偏；

交付成果：《项目故事线营销策略与推广方案》+ 策略执行与专项复盘顾问（不少于5次，线下≥2次）。

具体《工作事项清单》如下：

阶段	序号	服务内容	内容纲要	成果形式	预计完成时间
第一阶段	1	项目故事线顶层规划与价值构建	项目故事线方案推导	《项目故事线概念规划与价值体系方案》	预计2026年12月前完成，最终以实际完成时间为准。
	2		项目定位
	3		项目价值体系
	4		项目slogen建议
	5	产品与体验前策顾问	项目产品规划设计共创	阶段性策略研讨与共创会（不少于5次，线下≥1次）其他事项按需求开展。
	6		项目体验营销前策共创（包括但不仅限于展示区、会所、售楼部、架空层等故事线、销讲方向等指导）
第二阶段	1	故事线营销推广与推售策略	项目推售策略及定价建议	《项目故事线营销策略与推广方案》	预计2027年6月前完成，最终以实际完成时间为准。
	2		项目传播策略及计划
	3		项目推广及获客策略
	4	营销策略与传播顾问	项目故事线执行顾问及执行过程中方向纠偏	策略执行与专项复盘顾问（不少于5次，线下≥2次），其他事项按需求开展。
	5		项目关键节点赋能共创
	6		项目营销道具、传播渠道等营销执行重点难点建议。
	7		项目故事线及传播策略团队交底培训

3.比选申请人资格要求

3.1 比选申请人为中华人民共和国境内依法设立的法人或其他组织；

3.2 业绩要求：比选申请人自2023年1月1日至比选申请截止时间前至少承接过1个类似项目业绩，类似业绩指与房地产企业合作过的单项合同金额登录查看及以上的房地产项目策略咨询服务（指策略咨询服务或年度策略方案制定）相关业绩，证明材料：提供下述材料之一即可：①合同文件；②中标通知书；③业主证明材料。所提供材料需能证明符合业绩内容，否则视为无效证明文件，提供复印件加盖比选申请人公章，原件备查；

3.3 比选申请人没有处于被行政主管部门或业主取消比选申请资格的处罚期内，且没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；比选申请截止时间前3年内没有骗取中选、严重违约或重大质量安全责任事故的情况；

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选申请或者未划分标段的同一比选项目比选申请。

3.5 本次比选不接受联合体申请。

4.资格审查方式

本项目对比选申请人的资格审查采用资格后审方式，只有资格审查合格的比选申请人才有可能被授予合同。

5.比选文件的获取

5.1比选文件获取：

本项目不发放纸质文件，请各比选申请人自行网上下载。下载网址：登录查看官网(登录查看

注：比选申请人如未完整下载相关文件，或由于未及时关注比选文件补充通知（补遗）、答疑等相关项目信息而影响比选申请的，其责任由比选申请人自行承担。

6.比选申请截止时间和地点

6.1比选申请文件须密封后于2026年9月23日当日9时30分（北京时间）前递交，递交地点在广西南宁市青秀区凤岭北路111号南宁国际旅游中心A座9楼907合约招采部；

6.2逾期送达的或者未送达指定地点或者未按比选文件要求密封的比选申请文件将被拒绝。

7.发布公告的媒介

本次比选公告在中国采购与招标网(登录查看）发布。

8.联系方式

比选 人：登录查看

地 址：南宁市青秀区凤岭北路111号南宁国际旅游中心A座9楼907

邮 编：530022

联 系 人：登录查看

电 话：：登录查看

比选公告附件

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