2026年度第三批代建项目施工总承包单位采购项目招标公告（2026-JW47-G1021）

我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：2026年度第三批代建项目施工总承包单位采购项目
二、项目编号：2026-JW47-G1021
三、项目概况：

四、投标供应商资格条件：

3.1投标人须为国有企业、事业单位、军队单位，或成立三年以上、无犯罪记录的非外资（含港澳台）独资或入股企业。

3.2资质条件：

①具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照；

②具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级（含）以上资质；

③具备合格有效的安全生产许可证。

3.3财务要求：

①投标人财务状况良好，基本账户目前未处于被冻结状态，须提供近3年（2023-2025年）经会计师事务所或审计机构审计且无保留意见的年度审计报告（非军内单位提供）复印件。审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章和2个注册会计师的签字和盖章。审计报告需经注册会计师行业统一监管平台（acc.mof.gov.cn）查验。所提供审计报告内企业净利润总和应为正值。军队单位、事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替。军队单位、事业单位和国有企业成立不足3年的，按实际年限提供。

3.4业绩要求：

①投标人须提供近5年（2021年12月起至投标截止时，以竣工验收时间为准）3个已竣工类似工程业绩（类似工程业绩：合同金额登录查看以上的已竣工的房屋建筑工程施工业绩）。

3.5信誉要求：

①投标人承诺没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产接管、冻结、破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约，及因本企业承包工程造成重大质量事故和安全事故。

②投标人未被中国政府采购网（登录查看）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未在军队采购网（登录查看）军队采购预警名单、军队采购暂停名单、军队采购失信名单、政府采购失信名单处罚范围内；在信用中国（登录查看）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；未被列入国家企业信用信息公示系统(登录查看；在全国建筑市场监管公共服务平台（登录查看）未被列入不良行为记录和黑名单。

③投标人近3年（2023-2025年）至少取得过1次税务部门颁发的企业纳税信用A级。

3.6发包人要求：

3.6.1组织架构

3.6.1.1组织架构要求

①项目实行总承包企业法人负责制，总承包企业应指定1名公司本级的行政主管人员，指定的行政主管人员可调动公司专家咨询、技术咨询、集中采购咨询、法务咨询、工程造价咨询、保密安全等专业力量，作为本项目的专项联络人，及时响应解决招标人在本项目实施期间的各类需求。

拟指定项目行政主管人员资格要求：本级公司工程主管部门副职及以上人员。须提供职务任命并提供可调动以上专业力量的授权承诺（提供投标人专项承诺）。

②拟派项目负责人（总项目经理）资格要求：

本次招标项目实行项目负责人（总项目经理）并行责任制，由总承包企业书面授权本单位人员，作为项目负责人统筹协调全部项目工作。项目负责人负责以下工作内容(包括但不限于)：对承接的所有承包项目定时进行巡视巡察，监督合同签订、紧抓工程进度、保障工程质量等，按月及时向发包人提交工程进度报告，配合发包人对所属企业承接的所有项目进行巡视巡察及其他相关工作。

资格要求：项目负责人（总项目经理）须具备工程类中级及以上职称、具备建设主管部门核发有效的建筑工程专业一级注册建造师证书、具备有效的安全生产考核合格证书（B证）、具有5年及以上相关工作经验（取得一级注册建造师证书5年及以上）且无其他在施工程项目。

业绩要求：近5年（2021年12月起至投标截止时，以竣工验收时间为准），项目负责人（总项目经理）应具有以项目经理身份参与的已竣工类似工程业绩（类似工程业绩：合同金额登录查看以上的已竣工的房屋建筑工程施工业绩）。

③投标人中标后应承诺在本项目的各子项目现场分别成立现场项目部，项目部的项目管理机构应含项目经理1名、技术负责人1名、专职安全生产管理员1名、质量员1名、施工员2名（土建、设备安装专业各1名）、材料员1名、资料员1名、机械员1名、安全员1名、造价员1名（具备一级或二级造价工程师证书）、标准员1名、保密员1名。（资料员、材料员、机械员、标准员、保密员岗位，可根据国家规定持证兼任）

④项目负责人（总项目经理）可以同时兼任本项目中的任意一个子项目的项目经理，且只能兼任所有子项目中的一个子项目的项目经理。

3.6.1.2项目管理机构人员不得同时在两个及以上的建设项目中任职，项目管理机构人员不得在在建项目的建设（监理）单位或相关中介机构中兼职。

3.6.1.3同一建设项目项目管理机构人员中，除资料员、材料员、机械员、标准员、保密员可根据国家规定持证兼任外，其他岗位不得互相兼任，各建设项目项目管理机构人员不得互相兼任。

3.6.1.4项目管理机构人员须在项目竣工验收合格前根据招标人要求驻场。未经招标人允许，项目管理机构人员不得擅自更换。

3.6.1.5投标企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。

3.6.2.拟派项目管理机构人员资格要求

3.6.2.1各建设项目：

①投标人拟派项目经理资格要求：

拟派项目经理须具备工程类中级及以上职称、具备建设主管部门核发有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书、具备有效的安全生产考核合格证书（B证）、具有3年及以上相关工作经验（取得二级及以上注册建造师证书3年及以上）且无其他在施工程项目。

业绩要求：近5年（2021年12月起至投标截止时，以竣工验收时间为准），项目经理应具有以项目经理身份参与的已竣工类似工程业绩（类似工程业绩：合同金额登录查看以上的已竣工的房屋建筑工程施工业绩）。

②投标人拟派技术负责人资格要求：

拟派技术负责人须具备工程类中级及以上职称、具备建设主管部门核发有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书、具备有效的安全生产考核合格证书（B证）、具有3年及以上相关工作经验（取得二级及以上注册建造师证书3年及以上）且无其他在施工程项目。

③投标人拟派专职安全生产管理员资格要求：

拟派专职安全生产管理员须具备工程类中级及以上职称、具有在有效期内的安全生产考核合格证(C类)或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书(C3)，具有从事安全生产管理工作3年及以上的工作经验，且无其他在施建设工程项目。

3.7联合体要求：本次招标不接受联合体投标。

3.8保密要求：投标人非外资（含港澳台）独资或入股企业，设置有保密机构和健全的保密制度。投标人须严格执行国家及军队相关法律法规、履行相关义务、接受上级主管部门监督检查。投标人拟派项目主要管理人员不得为外籍或港澳台人员。

3.9与本项目勘察设计、工程监理、项目管理单位同属于一家总公司或相互之间有控股、参股、隶属及其他管理利益关系的单位应予以回避。

3.10同属一家总公司的投标人数量不得多于2家（超过2家全部以废标处理）。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: 2026年11月06日 至 2026年11月12日 ，每天上午 08:30 至 11:30 ，下午 14:30 至 17:00 (北京时间,工作日)

(二)申领地址(采购机构): 上海市

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

投标供应商：登录查看，持有合法有效的营业执照；②具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级（含）以上资质；③具备合格有效的安全生产许可证。

项目负责人（总项目经理）须具备工程类中级及以上职称、具备建设主管部门核发有效的建筑工程专业一级注册建造师证书、具备有效的安全生产考核合格证书（B证）、具有5年及以上相关工作经验（取得一级注册建造师证书5年及以上）且无其他在施工程项目。

拟派项目经理须具备工程类中级及以上职称、具备建设主管部门核发有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书、具备有效的安全生产考核合格证书（B证）、具有3年及以上相关工作经验（取得二级及以上注册建造师证书3年及以上）且无其他在施工程项目。

拟派技术负责人须具备工程类中级及以上职称、具备建设主管部门核发有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书、具备有效的安全生产考核合格证书（B证）、具有3年及以上相关工作经验（取得二级及以上注册建造师证书3年及以上）且无其他在施工程项目。

拟派专职安全生产管理员须具备工程类中级及以上职称、具有在有效期内的安全生产考核合格证(C类)或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书(C3)，具有从事安全生产管理工作3年及以上的工作经验，且无其他在施建设工程项目。

拟派项目管理机构人员除项目经理、技术负责人和专职安全生产管理员外，至少还应当包括：质量员1名（具备工程类中级及以上职称）、施工员2名（土建、设备安装专业各1名）、材料员1名、资料员1名、机械员1名、安全员1名、造价员1名（具备一级或二级造价工程师证书）、标准员1名、保密员1名。（资料员、材料员、机械员、标准员、保密员岗位，可根据国家规定持证兼任）。

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:2026年12月07日 08:30

(二)投标截止时间:2026年12月07日 09:00

(三)投标地点(采购机构): 上海市

(四)提交方式:现场提交

七、开标时间、地点

(一)开标时间: 2026年12月07日 09:00

(二)开标地点(采购机构): 上海市

八、样品

采购包(1 )：不需要提交样品

九、现场踏勘

采购包(1 )：不需要现场踏勘

十、标前答疑会

不需要标前答疑

十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(登录查看

无

十二、其他补充事宜

十三、采购机构联系方式

联 系 人：登录查看

联系电话：登录查看

地 址：上海 上海市

十四、质疑联系方式

联 系 人：登录查看

联系电话：登录查看

十五、纪检监督联系方式

联 系 人：登录查看

联系电话：登录查看