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某单位物业管理社会化项目招标公告（2026-JHZBGZ-FC1010）
发布时间：
当前为公开预览，相关单位、金额及个人联系信息已脱敏。
我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称：某单位物业管理社会化项目
二、项目编号：2026-JHZBGZ-FC1010
三、项目概况：
1.招标范围：提供昆明地区3个配套区域物业管理社会化承包服务，服务内容：房屋及水电气设施设备日常维修养护、安保、消防、环境卫生、场地管理、生活垃圾处理、房租物管费水电费收缴等，以及完成交办的其他相关工作，提供24小时响应处置服务。
人员最低配置不少于9人：综合管理员（兼司机） 1 名、安保人员 5 名、保洁人员 2 名、水电工 1 名。
2.服务地点：招标人指定地点。
3.服务期限：2027年01月01日至2027年12月31日，服务周期1年。。
4.最高投标限价：登录查看（全年365天含周末、节假日）。
5.本次招标不接受联合体投标，不允许转包、分包服务项目，一旦发现立即终止合作并追究责任。
6.本项目最终确定1家供应商中标。
四、投标供应商资格条件：
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动1年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立2年以上的非外资独资企业或控股企业且不含港、澳、台资。
（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场地经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，投标将不被接受。
（四）未被中国政府采购网（登录查看）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（登录查看）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（登录查看）列入失信被执行人名单或未被国家企业信用信息公示系统（登录查看）列入严重违法失信名单（处罚期内）。
（五）本项目特定资格：
无。
（六）其他要求：
投标供应商参加本项目必须事先通过军队采购网供应商管理信息系统(网址:118.64.254.72)进行注册，实行凡采必入，投标截止时间前；未完成注册的不得参与本项目采购活动。（提供注册成功的相关截图或其他有效证明材料）
五、招标文件申领时间、地点、方式
(一)申领时间: 2026年11月05日 至 2026年11月25日 ，每天上午 09:00 至 12:00 ，下午 14:30 至 17:30 (北京时间,工作日)
(二)申领地址: 云南省 昆明市
(三)申领方式:线下申领
(四)本项目特定资质材料:
无
六、投标受理时间及地点、方式
(一)投标受理开始时间:2026年11月26日 09:00
(二)投标截止时间:2026年11月26日 09:30
(三)投标地点: 云南省 昆明市
(四)提交方式:由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式
七、开标时间、地点
(一)开标时间: 2026年11月26日 09:30
(二)开标地点: 云南省 昆明市
八、样品
采购包(1 )：不需要提交样品
九、现场踏勘
采购包(1 )：
需要现场踏勘
踏勘时间：暂定2026年11月17日14:40
集合地点：申领招标文件时告知
十、标前答疑会
不需要标前答疑
十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(登录查看
无
十二、其他补充事宜
（一）申领招标文件时需提供以下资料：
1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公司鲜章(军队单位不需要提供)；（营业执照中需包含物业服务）
2.法定代表人资格证明书原件（含法定代表人身份证）；
3.法定代表人授权书原件（含被授权人身份证）；
4.非外资企业或外资控股企业的书面声明（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）；
5.投标供应商主要股东或出资人信息；
6.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内的承诺书。
（二）申领方式
凡有意参加本项目的投标供应商请联系：杨老师（联系电话：登录查看）后，携带上述资料和空光盘至指定地点，报名材料审核通过后方可申领招标文件。
十三、采购单位联系方式
联 系 人：登录查看
联系电话：登录查看
地 址：云南省 昆明市
十四、代理机构联系方式
单位名称：登录查看
联 系 人：登录查看
联系电话：登录查看
地 址：云南省 昆明市
十五、质疑联系方式
联 系 人：登录查看
联系电话：登录查看
标讯信息来源于公开渠道，仅供参考，请以官方公告为准。
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