中车四方智汇港融合创新研发中心精装修工程之工程技术与管理服务项目公开招标公告

中车四方智汇港融合创新研发中心

精装修工程之工程技术与管理服务项目

公开招标公告

一、招标条件

中车四方智汇港融合创新研发中心精装修工程之工程技术与管理服务项目已具备

招标条件，现进行国内公开招标。欢迎具备条件的潜在投标人参加投标。

二、项目基本情况

项目名称：中车四方智汇港融合创新研发中心精装修工程之工程技术与管理服务项

目

招标编号：QCZ2026-010223176X

项目概况：本项目为中车四方智汇港融合创新研发中心精装修工程之工程技术与管

理服务项目，项目建设规模：项目总建筑面积约11 万平方米，室内精装修面积约6 万平

方米（含生产车间、试验中心、研发办公及相关信息机房、会议室、食堂等辅助配套）。

中标人提供覆盖精装修开工前场地看护及精装修工程全周期的工程技术与管理服务，服

务范围涵盖开工前场地看护、精装修工程项目策划、设计管理、招标采购配合、施工管

控、成本管理、质量管控及竣工备案、移交等环节，确保项目成果质量可控、责任可追

溯。具体内容，详见第五章服务要求。

最高投标限价：登录查看

三、投标人资格要求：

1、投标人具有独立法人资格，具有良好的财务状况和社会信誉。

2、投标人具有国家有关主管部门颁发的下列资质之一：贰级及以上房地产开发资

质；贰级及以上房屋建筑施工总承包资质；工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲

级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；监理综合资质或房屋建筑工程监

理甲级资质。

3、具有与工程建设要求相适应的造价、财务和管理等方面的专业人员，并具有从

事代建工作、项目管理、全过程工程咨询或建筑师负责制的经验和能力。

4、具有与代建管理相适应的组织机构、管理体系及规章制度。

5、具有与代建项目相适应的资金实力和风险防范能力。

6、项目负责人具有高级工程师职称或建设类国家执业注册资格，且投标时未担任

其他工程的项目负责人，须为本单位正式员工。

7、投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

（1）招标公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录；

（2）未被中车集团及下属公司列入供应商黑名单、未被中国国家铁路集团有限公

司列入供应商处理通报名单内且未处于执行期间；

（3）未被信用中国网站(登录查看

投标人应自行登录上述网站并提供查询结果网页

截图(如果投标人提供的资料不完整或有缺漏，以开标当日招标代理机构现场查询结果

为准)；

（4）投标人须提供经会计师事务所审计的近三年(2023-2025 年度)财务审计报告

(含资产负债表、利润表和现金流量表等会计报表)或开标日期前6 个月内投标方基本

账户开户银行开具有效的资信证明原件，或该原件的复印件并加盖公章(银行资信证明

标注复印无效的，必须提供原件)。

8、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得

参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加该招

标项目投标。

9、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

有意向的投标人请于2026 年09 月30 日起至2026 年10 月08 日（上午8:30-

11:30，下午13:30-17:00）,将以下材料扫描件发送至招标代理机构邮箱进行审核及

报名（邮件主题：项目名称+投标人名称）。招标文件售价为每套登录查看人民币，招标

文件售后不退。

1、企业法人授权委托书及受委托人身份证；

2、营业执照、资质证书、项目负责人资格证明材料；

3、资格要求第3-5 条、第7 条（1）（2）款需出具承诺函；

4、经会计师事务所审计的近三年财务审计报告；

5、信用查询截图。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年10 月22 日上午09 时30 分（北京时间）。

递交方式：登录查看（山东省青岛市延安三路220 号邮政大厦

16 层）开标大厅自行递交。

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年10 月22 日上午09 时30 分（北京时间）。

开标地点：登录查看（山东省青岛市延安三路220 号邮政大厦

16 层）开标大厅，届时请投标人的法定代表人或其授权的投标人代表出席开标仪式。

七、公告媒介：

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台发布。

八、招标单位信息：

名 称：登录查看

地 址：山东省青岛市市北区瑞昌路226 号

联 系 人：登录查看

联系电话：登录查看

九、招标代理机构信息：

名 称：登录查看

地 址：青岛市延安三路220 号邮政大厦16 层

联 系 人：刘妙英、王瑞

电 话：登录查看

电子邮件：登录查看

开户名称：登录查看

开户银行：青岛银行香港花园支行

银行账号：登录查看

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):

招标人或其招标代理机构: